 |
|
На проектные ( изыскательские ) работы
РАСЧЕТНО-ГРАФИЧЕСКАЯ РАБОТА
на тему:
“Определение договорной цены проектирования
и строительства жилого дома”
Выполнил студент ГК -3 курс _____ группа ________________________
Проверил _________________________
«_____» ______________ 20_____
Москва 20 ____ г.
Государственный университет по землеустройству
ЗАДАНИЕ НА РАСЧЕТНО-ГРАФИЧЕСКУЮ РАБОТУ
Факультет: Городской кадастр
Кафедра: Строительства
Специальность: Городской кадастр
Курс: 3
Название дисциплины: «Основы Строительного дела»
Раздел дисциплины: «Технико-экономическая оценка зданий»
Наименование РГР: “Определение договорной цены проектирования и строительства
жилого дома”
Фамилия И.О. студента, курс, группа: ___________________________________________
Вариант: ______________________
Дата выдачи задания: ______________________
Дата приемки РГР: ______________________
Материалы для передачи студенту.
1. Вариант типового проекта жилого дома усадебного типа.
2. Район проектирования и строительства жилого дома.
3. Климатические условия в районе проектирования и строительства.
4. Методические указания к выполнению Расчетно-графической работы.
Процентная значимость:
1. Определение договорной цены на проектирование - 15 %;
2. Определение объемов строительных работ - 20 %;
3. Составление локальной сметы на строительство дома - 40 %;
5. Составление сводного сметного расчета на строительство - 20 %;
6. Определение договорной цены на строительство дома - 5 %.
Срок выполнения — 6 недель.
Охватываемые темы
Основные фонды, инвестиции в виде капитальных вложений, источники инвестиций, субъекты и объекты инвестиций. Основы ценообразования в строительстве. Определение сметной стоимости проектирования и строительства. Программное обеспечение составления смет.
Результаты
1. Студент должен представить комплект сметной документации на проектирование и строительство жилого дома усадебного типа.
Критерии выполнения
1. Графическая часть выполняется на листах формата А- 4, масштаб принимается
1 : 50, 1 : 100.
Пояснительная записка выполняется на листах формата А-4.
В пояснительной записке должно быть представлено:
1. Смета на проектные работы;
2. Таблица объемов строительных работ;
3. Локальная смета на основные виды строительных работ и затрат;
4. Объектная смета;
5. Сводный сметный расчет стоимости строительства жилого дома.
Технико-экономические показатели по проекту жилого здания
| № п.п. | Наименование показателей | Единица измерения | Количество ед. изм. |
| Площадь земельного участка (Sуч.) (300% от Sзастр) | м2 | ||
| Строительный объем здания (Vстр) | м3 | ||
| Общая площадь здания (S общ.) | м2 | ||
| Жилая площадь здания (S жил.) | м2 | ||
| Площадь застройки (Sзастр) | м2 | ||
| Количество квартир | штук | ||
| Средний размер квартиры | м2 | ||
| Периметр здания (Рнс) | м | ||
| Площадь наружных ограждающих конструкций стен (Sогр.) | м2 | ||
| Этажность здания | этаж | ||
| Площадь благоустройства (Sуч. - Sзастр.) | м2 | ||
| Плоскостной коэффициент | К1 = Sжил / Sобщ | ||
| Объемный коэффициент | К2 = Vстр /Sобщ | ||
| Коэффициент компактности | К3= Sогр / Sобщ | ||
| Периметральный коэффициент | К4=Рнс / Sзастр | ||
| Общая сметная стоимость здания (Сводный сметный расчет, строка 17, графа 8) | Тыс. руб. | ||
| Стоимость 1 кв. метра общей площади (Строку 16 / строку 3) | Тыс. руб./м2 | ||
| $ /м2 |
Курс у.е. ($) =_______ руб.
Таблица № 1
Смета №1
На проектные ( изыскательские ) работы