Главная | Обратная связь

Жилищный фонд муниципального образования

Частный

Фонд, находящийся в собственности граждан (индивидуальные жилые дома, построенные и приобретенные квартиры и дома) или юридических лиц (товарище­ства собственников жилья, жилищные кооперативы и др.)

Государственный

Ведомственный фонд, состоящий в государственной собственности и находящийся в управлении государствен­ных предприятий или государственных учреждений, относящихся к федеральной собственности или собственности субъек­тов РФ

Муниципальный

Фонд, находящийся в собственности муни­ципального образования, в том числе пере­данный в управление муниципальных пред­приятий или муниципальных учреждений

Общественный

Фонд, состоящий в собственности общес­твенных объединений

Рис.5.3.1. Структура жилищного фонда муниципального образования

Неоконсервативный подход характеризуется тем, что основным способом ре­шения жилищной проблемы является расширение индивидуального домовладения, приватизация государственного и муниципального жилья и передача управления жильем частным компаниям. Такая политика позволяет значительной части насе­ления (среднему классу) стать собственниками жилья, однако малоимущее насе­ление имеет весьма ограниченный доступ к жилью. При реализации неоконсерва­тивной политики ограничиваются бюджетные расходы на жилищные программы, что приводит к обострению дефицита дешевого жилья при значительных масш­табах пустующего дорогого жилья.

Патерналистский подход к жилищной политике конституирует жилье как важнейшее социальное благо, которое должно предоставить государство или предприятие-работодатель бесплатно и распределить в порядке жилищной оче­реди. Жилье в данном случае является не товаром, а продуктом наделения, тогда как государственное регулирование всецело вытесняет рынок. В структуре соб­ственности на жилье доминирует государственный сектор. Такая политика была характерна для СССР.