Здавалка
Главная | Обратная связь

Накладные расходы, методика их расчета.



Виды сметной стоимости и порядок их составления.

Смет ст-ть предприятий, зд и сооруж - это денежные ср-ва, сумма кот опред-ся на основе проектных материалов. Сметная ст-ть явл исходной основой для опред размера кап вложений, финн-ния стр-ва, формирования договорных цен на строит продукцию, расчетов за выполненные СМР, оплаты расходов по приобретению оборудования, а также возмещения других з-т за счет средств, предусмотренных сводным сметным документом. Основанием для опред сметной ст-ти стр-ва явл:

-проект и рабочая документ, в составе кот принимаются параметры зд, сооруж, спецификации и ведомости на оборуд, основ решения по орг-ции и очередности стр-ва;

-действующие сметные нормативы, отпускные цены на оборудование, мебель и инвентарь.

Сметная ст-ть стр-ва находит отражение в сводном смет расчете, сводке затрат и объектной смете.

Сст.стр-ва=Сстр.раб+Смонт.раб+Смонтажа оборудов+Спрочее

Сметная ст-ть строительных работ находит отражение в локальной смете.

Сст.смр=СС+Пр

СС=ПЗ+Нр

ПЗ=Vраб*Нормат

ПЗ: материалы(60%), з/п рабочих(30%), затраты на экспл.машин(10%)

НР оределяются косвенно в % от ПЗ или их доли в зависимости от базы исчисления.

Структура НР:

-административно-хозяйственные-43%(з/п технич.работников, служащих; амортизац.отчисления; использование транспорта; командировочные),

-расходы на обслуживание работников-37%(доп.з/п; социально-страховые отчисления),

-расходы на организацию работ на стр.площадке-15%(содержание произв.лабораторий; пожарная и сторожевая охрана), -прочие НР-5%(реклама, расходы по нематериальным активам, оплата за кредит в банке).

 

Накладные расходы, методика их расчета.

Накладные расходы - дополнительные к основным затратам расходы, необходимые для обеспечения процессов производства, связанные с управлением, обслуживанием, содержанием и эксплуатацией оборудования плюс ненормированные расходы: брак, штрафы, пеня, % и т.д.

Накладные расходы определяются косвенно в % от ПЗ или их доли в зависимости от базы исчисления: 84-91-18% от ПЗ; 1998-120% от з/п раб строит; 2001-90% от ФОТ.

1. Административно-хозяйственные (з/п ИТР, служащих, административно-техническая часть, …) (43%)

2. Расходы по обслуживанию работников производственной сферы (дополнительная з/п (отпуск, обучение…); социально – страховые отчисления, больничные листы; бытовое обслуживание) (37%)

3. Расходы на организацию работ на строительной площадке (содержание производственных лабораторий; пожарная и сторожевая охрана; расходы по содержанию площади) (15%)

4. Прочие НР (реклама; расходы по нематериальным активам; оплата % за кредит в банке) (5%)

Размер НР зависит от: вида строительства; вида работ; индустриальности конструкции; места стр-ва.

НР в базе 1984г. Для МО (% от ПЗ)

- общестроительные работы: 16-18%

- монтаж сборной ж/б конструкции: 12%

- монтаж металлических конструкций: 8,6%

- отделочные работы 20%

- общестроительные для районов крайнего севера: 22%

Накладные расходы:

1)условно-постоянная часть (0,5)

2)условно-переменная часть (0,5) (можно сократить за счёт сокращения сроков строительства)

Э=0,5НР*(1-Тфактич/Тнормал), Э- эффект

Ссмр=ПЗ+НР+ПН

Ссмр=ПЗ+0,18ПЗ+(ПЗ+0,18ПЗ)*0,08 – для 1984г.

Ссмр=ПЗ*1,18*1,08

ПЗ=Ссмр/1,18*1,08

 

3.Единичная расценка, ее содержание, виды и назначение.

Единичная расценка- ПЗ на единицу работ. Сборники единичных расценок являются основным документом по составлению локальной сметы.

По содержанию подразделяются на:

- закрытые единичные расценки (учтены все затраты; в локальной смете 1 строчка);

- открытые единичные расценки (не учтена ст-ть осн. материалы, а в ряде случаев и сопотствующих; в локальной смете 2 или неск. Строчек(работа+материалы);исп сборник сметных цен на мат-лы, изделия+сборник единичных расценок; можно уточнить марку материала по проекту=>корректировка ст-ти)

Элементные сметные нормы:

ЭСН, ГЭСН

|

НР => ед расц (ЕР, ФЕР, ТЕР) <= ПН

|

Локал. Смета

+

Сборник сметных цен на материалы, изд. Конструкции(если расцена открытая)

 







©2015 arhivinfo.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.