Накладные расходы, методика их расчета.Стр 1 из 5Следующая ⇒
Виды сметной стоимости и порядок их составления. Смет ст-ть предприятий, зд и сооруж - это денежные ср-ва, сумма кот опред-ся на основе проектных материалов. Сметная ст-ть явл исходной основой для опред размера кап вложений, финн-ния стр-ва, формирования договорных цен на строит продукцию, расчетов за выполненные СМР, оплаты расходов по приобретению оборудования, а также возмещения других з-т за счет средств, предусмотренных сводным сметным документом. Основанием для опред сметной ст-ти стр-ва явл: -проект и рабочая документ, в составе кот принимаются параметры зд, сооруж, спецификации и ведомости на оборуд, основ решения по орг-ции и очередности стр-ва; -действующие сметные нормативы, отпускные цены на оборудование, мебель и инвентарь. Сметная ст-ть стр-ва находит отражение в сводном смет расчете, сводке затрат и объектной смете. Сст.стр-ва=Сстр.раб+Смонт.раб+Смонтажа оборудов+Спрочее Сметная ст-ть строительных работ находит отражение в локальной смете. Сст.смр=СС+Пр СС=ПЗ+Нр ПЗ=Vраб*Нормат ПЗ: материалы(60%), з/п рабочих(30%), затраты на экспл.машин(10%) НР оределяются косвенно в % от ПЗ или их доли в зависимости от базы исчисления. Структура НР: -административно-хозяйственные-43%(з/п технич.работников, служащих; амортизац.отчисления; использование транспорта; командировочные), -расходы на обслуживание работников-37%(доп.з/п; социально-страховые отчисления), -расходы на организацию работ на стр.площадке-15%(содержание произв.лабораторий; пожарная и сторожевая охрана), -прочие НР-5%(реклама, расходы по нематериальным активам, оплата за кредит в банке).
Накладные расходы, методика их расчета. Накладные расходы - дополнительные к основным затратам расходы, необходимые для обеспечения процессов производства, связанные с управлением, обслуживанием, содержанием и эксплуатацией оборудования плюс ненормированные расходы: брак, штрафы, пеня, % и т.д. Накладные расходы определяются косвенно в % от ПЗ или их доли в зависимости от базы исчисления: 84-91-18% от ПЗ; 1998-120% от з/п раб строит; 2001-90% от ФОТ. 1. Административно-хозяйственные (з/п ИТР, служащих, административно-техническая часть, …) (43%) 2. Расходы по обслуживанию работников производственной сферы (дополнительная з/п (отпуск, обучение…); социально – страховые отчисления, больничные листы; бытовое обслуживание) (37%) 3. Расходы на организацию работ на строительной площадке (содержание производственных лабораторий; пожарная и сторожевая охрана; расходы по содержанию площади) (15%) 4. Прочие НР (реклама; расходы по нематериальным активам; оплата % за кредит в банке) (5%) Размер НР зависит от: вида строительства; вида работ; индустриальности конструкции; места стр-ва. НР в базе 1984г. Для МО (% от ПЗ) - общестроительные работы: 16-18% - монтаж сборной ж/б конструкции: 12% - монтаж металлических конструкций: 8,6% - отделочные работы 20% - общестроительные для районов крайнего севера: 22% Накладные расходы: 1)условно-постоянная часть (0,5) 2)условно-переменная часть (0,5) (можно сократить за счёт сокращения сроков строительства) Э=0,5НР*(1-Тфактич/Тнормал), Э- эффект Ссмр=ПЗ+НР+ПН Ссмр=ПЗ+0,18ПЗ+(ПЗ+0,18ПЗ)*0,08 – для 1984г. Ссмр=ПЗ*1,18*1,08 ПЗ=Ссмр/1,18*1,08
3.Единичная расценка, ее содержание, виды и назначение. Единичная расценка- ПЗ на единицу работ. Сборники единичных расценок являются основным документом по составлению локальной сметы. По содержанию подразделяются на: - закрытые единичные расценки (учтены все затраты; в локальной смете 1 строчка); - открытые единичные расценки (не учтена ст-ть осн. материалы, а в ряде случаев и сопотствующих; в локальной смете 2 или неск. Строчек(работа+материалы);исп сборник сметных цен на мат-лы, изделия+сборник единичных расценок; можно уточнить марку материала по проекту=>корректировка ст-ти) Элементные сметные нормы: ЭСН, ГЭСН | НР => ед расц (ЕР, ФЕР, ТЕР) <= ПН | Локал. Смета + Сборник сметных цен на материалы, изд. Конструкции(если расцена открытая)
©2015 arhivinfo.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.
|