 |
|
Сущность проект-я участков. Требования к точности площадей.
ЗУ проект – совокупность док-ов по созданию новых форм устройства земли и их экон-му, тех-му и юр-му обоснованию, обеспечивающих организацию рац-го исп-я земли. Основным док-ом граф-й части яв-ся проектный план, на к-ом фиксируются границы, площади и местоположение объектов ЗУ.
Исходными данными для проект-я яв-ся схема зем-ва района.В зависимости от производительных требований к точности площадей и к положению границ применяют те же способы сост-я проектов зем-ва, что и при опр-ии площадей:-аналитический – по линейным и угловым величинам;-граф-й – по линейным величинам с плана;-мех-й – при помощи планиметра.
23. Аналитический способ проект-я участков.Проектировать аналитическим способом, то есть вычислять проектные линии по заданной площади и по рез-там измерений площади, углов, линий на местности. При этом часто приходится решать прямые и обратные задачи. При проект-ии площадей встречаются с двумя условиями: 1)Проектная линия проходит параллельно заданному направлению. В этом случае заданную площадь проектируют трапецией, в которой известны основания и углы при них.2)Проектная линия проходит через данную точку. Тогда проектную площадь принимают треугольником или четырехугольником.
При проект-ии этим способом длину проектных линий вычисляем до 0,01 м, а площадь - до 0,01 га.
24. Граф-й способ проект-я уч-ов и его точность.Участки часто проектируют граф-м способом путем вычисления площади предварительно спроектированного участка и последующего проект-я недостающей или избыточной площади к заданной. Предварительно спроектированную площадь в зависимости от наличия или отсутствия геодез-х данных по границам опр-т планиметром или аналитическим способом. Недостающую или избыточную площадь проектируют треугольником или трапецией. Проект-е треуг-м выполняют, когда проектная линия должна проходить через определенную точку. Тогда по заданной площади и известной высоте (основанию) определяют неизвестное основание (высоту.Проект-е трапецией производят, если проектная линия должна проходить параллельно заданному направлению.Вычисления прекращаются, когда Поля, усадебные участки, имеющие длинные параллельные стороны, при граф-м способе проектируют, как правило, трапециями..Заданную площадь каждого участка делят на свою среднюю линию или на полусумму оснований трапеции.Разница в результатах будет меньше на плане более крупного масштаба.Графическое проектирование участков в многоугольных фигурах начинают с предварительного вычисления площадей трапеций, на которые разбивают фигуры.
25.Мех-й способ проектирования уч-ков.. При большой изломанности контуров з/пл применение планиметра делает процесс проектирования более простым (номенее точным), вследствие чего мех-й способ проект-я уч-ов при помощи планиметра наиболее распространен, а для многих районов нашей страны яв-ся единственно возможным.Проект-ие уч-ов не выполняют т-ко планиметром,т.к этот прибор не дает возможности по заданной площади и одному линейному измерению определить другое линейное измерение. Поэтому возникает необх-ть проект-ть участки послед-ми приближениями до тех пор, пока величина недостающей или излишней площадидо заданной не будет превышать допустимой погрешности вычисления площади.Во избежание большого числа приближений при проектировании мех-й способ комбинируют с граф-м, т.е. планиметром определяют площадь участка, спроектированного на глаз, а недостающую или избыточную площадь проектируют графически треугольником или трапецией.. Площадь определяют при помощи планиметра двухкратным обводом.
26. Спрямление границ участковНеобх-ть спрямления границы чаще всего возникает при уничтожении вклинивания в границы з/пл-й. При этом новую границу проводят с таким расчетом, чтобы площади з/вл-й не изменились.Новые границы проектируются в зависимости от требуемой точности граф-м, мех-м или аналитическим способом.
27.Сущность и методы перенесения проектов в натуру.Перенесение проектов ЗУ в натуру закл-ся в проложение и закреплении на мест-ти границ уч-ков,дорог и др. к-ые спроектированы на плане.Для перенесения проектов в натуру выбирают наиб.простые методы требующие меньших затрат времени и раб.силы .Перенесение проекта в натуру тех-ки представляет действие обратное съемке.В процессе съемки и сост-я плана контура угодий и уч-ков мест-ти наносят на план, при перенесении же проекта в натуру границы уч-ов с плана переносят на местность. Перенесение проекта в натуру произ-ся след.методами:- метод промеров,а именно мерным прибором;-угломерный,а именно теодолитом с мерным прибором; -графический,мензулой; Применение этих методов возможна для любого вида съемки.Однако целесообразность применения того или др. метода зависит от:сторон проектных уч-ков;; ;картограф-го материала используемого при проектировании(плана теод-го,мензульного,АФС); 28.Подготовительные работы при перенесения проекта в натуруПри выборе порядка действий по перенесению проекта в натуру стремятся к тому, чтобы исполнение их: отличалось наибольшей простотой; удовлетворяло требованиям надлежащей технической точности;соблюдалась экономия времени и рабочей силы.Подготовительные работы состоят из следующего: осмотра мест-ти; установления методов перенесения проекта в натуру;сгущения пунктов геодез-го обоснования; опр-я величин промеров и углов; составления разбивочного чертежа перенесения проекта. Если опорой служат контурные точки, то округляют до целых метров, начиная с масштаба 1:10 000 и мельче. Поправка вводится, если и вычисления проводились аналитическим способом. При применении граф-го и мех-го способов поправки за наклон обычно сопоставимы с точностью масштаба и поэтому не вводятся. Следует учитывать деформацию бумаги.Длины гориз-х проложений линий между опорными точками, представляющие суммы проектных отрезков, записывают напротив этих линий и подчеркивают. Геодез-е обоснование сгущают в следующих случаях:м/у съемкой и перенесением проекта в натуру прошел большой промежуток времени, за который м.б. уничтожены закрепленные пункты, необходимые для перенесения проекта;существующая сеть редка.. Проектирование ведется мех-м или граф-м способом с округлением гориз-х проложений до 0.1 м, когда в качестве опорных точек приняты контурные точки. Если предполагается перенесение проекта в натуру угломерным способом, то необходимы значения углов и расстояний между точками.Для перенесения проекта в натуру мензулой проектные отрезки на проектный план не выписывают,т.к. их измеряют по плану м/у станциями и проектными точками и отмеряют на местности по нитяному дальномеру.
29. Составление разбивочного чертежа.Разбивочный чертеж сост-т т-ко после нанесения на проектный план всех проектных линий, спроектированных объектов и записей на нем всех отрезков (промеров) и углов, необх-х для перенесения проекта в натуру.Разбивочный чертеж — технический документ. Он составляется из расчета нанесения объемов работ, к-ые можно выполнить за 2—3 дня, затем сост-ся новый разбивочный.На разбивочный чертеж наносят т-ко необх-ое для перенесения проекта в натуру: проектные границы;величины проектных углов и линий, к-ые нужно построить или отмерить на мест-ти; пункты геодез-го обоснования, к-ые исп-ся при перенесении проекта;контуры ситуации, облегчающие нахождение на местности точек геодез-го обоснования или служащие опорой для перенесения проекта; номера и названия з-вл и з/пл.На разбивочном чертеже показывают:черной тушью сущ-е на мест-ти границы, контуры, надписи, условные знаки, румбы, длины линий; красной тушью все проект-е границы, номера участков, геодезии-е данные;синей тушью проект-е теодолитные ходы, вспомог-е магистральные линии и относящиеся к ним геодез-е данные.Запись отсчетов (промеров) по мерному прибору лучше вести нарастающим итогом, а еще лучше — двойные данные: и расст-е м/у точками, и длины нарастающим итогом. Маршрут движения отмечают стрелками.30.Перенесение проекта в натуру методом промеровПеренесение проекта в натуру производится согласно разбивочному чертежу, на кот-м отмечены:1) исходная точка;2) направление движения мерного прибора; 3) записаны все промеры м/у проектными и опорными точками, опред-щие положение проектных точек. На концах каждой опорной линии, на к-ой получают положение проектных точек, устанав-т вехи, длинные линии провешивают. Линии при перенесении проекта отмеряют от одной опорной точки до другой в направлении, указанном на разбивочном чертеже. Место постановки знака согласно промеру временно закрепляют колом.Если линия проходит по наклонной местности, то кол, а с ним и мерный прибор, передвигают вперед на величину поправки за наклон в длину данного промера. При проект-и мех-им или граф-м способом поправку за наклон вводят при углах наклона . При проект-ии аналит-м способом — при углах наклона.Достигнув конца опорной линии, записывают на разбивочном чертеже рез-т ее измерения. Полученная разность рез-тов измерения не должна превышать допустимого расхождения м/у двумя измерениями.Если опорными яв-ся контурные точки, то это расхождение допускается до 1 мм на плане. Если проектирование выполнялось аналитическим методом, то расхождения, не превышающие 1/1000 ширины проектируемых участков, не учитывают, т.е. положение проектных точек, закрепленных кольями, не изменяют. Если проектирование выполнялось граф-м или мех-м способом, то расхождение, не превышающее граф-ую точность масштаба (0.1 мм на плане), не увязывают.При создании геодез-го обоснования с помощью светодальномерной техники и при исп-ии ее для перенесения проекта в натуру практически нет необх-ти вводить поправки в положение проектных точек. Для обеспечения параллельности и перпендикулярности сторон участков целесообразно применение мерных приборов в сочетании с экером, позволяющим строить углы в 90°.После проектирования граф-м и мех-м способами часто приходится производить вычисления для обеспечения параллельности длинных сторон участков, этого проще добиться применением угломерного метода перенесения проекта в натуру.
31.Угломерный методПеренисение проекта в натуру теод-оии мерным прибором производиться в случаях когда:условие мест-ти в виду залесенности,закустаренности,наличие древесных насожденией,застроенности или всхламленности,закрывающих видимость в нужных напровлениях,не позволяет осущ-ть перенесения проекта т-ко методом промеров;проектные границы представляет ломанные линии и при проложении их возникает необх-ть строить углы;точки ситуации не могут служить надежной опорой для перенесение проекта в натуру и возникает необх-ть определить положение проектных точек путем построения углов и промеров линий от точек и линий теод-х ходов и пунктов др-х геодез-х сетей.
32. Углоначертательный способ (мензула).Проект переносят в натуру мензулой, если из-за условий местности: применение т-ко мерного прибора затруднено; применение теодолита нецелесообразно.Использование мензулы для перенесения проекта в натуру особенно эффективно, если в полузакрытой местности имеется большое количество опорных контурных точек. При перенесении проекта мензулой снижается возможность получения грубых ошибок, поскольку вся работа ведется и контролируется в поле. Точность перенесения проектных точек в натуру мензулой соотв-т точности их съемки. Погрешность такой величины вызывают непараллельность и неперпендикулярность проектных линий на мест-ти. При повышенных требованиях к точности перенесения в натуру границ полей и участков применение мензулы становится нецелесообразным. Тогда лучше использовать мерный прибор с экером.
39.Планы и карты,исп-ые при ведении кадастра.Кадастровые карты пред-т собой составленные на единой картограф-й основе тематические карты,на к-ых в граф-й форме и текстовой форме воспроизводятся кадастровые сведения о зем-х уч-ах,зданиях,сооруж-х,об объектах незавершенного строит-ва,о прохождении Гос.границы РФ,о границах м/у субъектамиРФ,границы муницип-х образований,границы НП,о терр-ых зонах,зонах с особыми условиями исп-я терр-ий,кадастровом делении терр-ии РФ,а также указыв-ся местоположение пунктов ОМС.Кадастровый план терр-ии пред-т собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соотв-щем запросе терр-ии в пределах кадастрового квартала,к-ый составлен на картографической формеи текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения.
3.Спутниковые геодез-е сети предстт собой
совокупность закрепленных точек на земной поверхности с известными корд-ми, к-ые отнесены к центрам этих геодез-х пунктов.Закрепление геодез-х пунктов осущ-ся спец-ми инженерными устройствами и сооруж-ми. Для обеспечения лучшей сохранности и опознавания на местности геодез-е пункты имеют соотв-щее внешнее оформление: канавы,курганы,ограждения,опознавательные столбы.Наблюдения спутника, а именно фотографирование его на фоне звёзд специальными камерами или изм-я дальности и лучевой скорости спутника при помощи радиотех-х и лазерных устройств, позволяют опр-ть корд-ты пунктов и направления хорд земной поверх-ти (геометр-е задачи), уточнять параметры, харак-щие гравитационное поле Земли (динамические задачи), а также опр-ть взаимное положение островов и материков, исследовать движение земных полюсов, изучать изм-ия геодез-х параметров Земли во времени и т. д.
37. Опорная геодезическая сеть — сеть или система определённым образом выбранных и закреплённых на местности точек, служащих опорными пунктами при топогр-й съёмке и геодез-х измерениях на мест-ти. Опорная геодез-я сеть имеет большое практическое значение для составления топогр-х карт, опр-я формы и размеров Земли.
Виды:1)Плановая опорная геодез-я сеть созд-ся методом триангуляции, а взаимное положение её пунктов опр-ся геодез-ми корд-ми или, прямоугольными корд-ми. 2)Высотная опорная геодез-я сеть (нивелирная сеть) созд-ся методом геометр-го нивелирования, при помощи к-го опр-ся высоты пунктов над уровнем моря.
38.Создание опорных сетей. Построение опорных геодез-х сетей производится от общего к частному. Это значит,что первоначально на обширной терр-ии строятся сети с редкими пунктами, но измерения проводят с высокой точностью. Затем от этих пунктов уже при меньшей точности, переходя постоянно к пунктам служащим обоснованием съемки. Планово геодез-е сети строятся методами триангуляции, трилатерации и полигонометрии или их сочетаний и видоизменений в зависимости от требуемой точности. Высотные сети созд-ся методами геометр-го и тригонометр-ого, а иногда и барометрического нивелирования. Метод триангуляции заключается в том,что на местности строят систему примыкающих один к другому треугольников, в к-ых измеряют все углы и обычно две стороны.Метод трилатерации, подобно триангуляции пред-ет собой систему примыкающих друг к другу треугольников, в к-ых измеряют все стороны. Полигонометрия сост-т из одного или неск-ких ходов, в к-ых изм-т с высокой точностью все углы и стороны. Построение геодез-х опорных сетей выполняют в три этапа: прежде всего строят гос-ю сеть, затем - сети местного значения, и наконец, съемочные сети. 33.Геодез-е работы при межевании земель.Межевание земель вкл-т след-е виды работ:
разработку тех-го проекта межевания земель
уведомление лиц, права которых м.б. затронуты при проведении межевания
установление (восст-е) границ объектов зем-ва на мест-ти и закрепление их межевыми знаками
согласование границ объектов зем-ва с оформлением акта установленной формы
опр-е корд-т межевых знаков
опр-е площадей объектов зем-ва состав-е карты (плана) объектов зем-ва
формирование землеустр-го дела по межеванию
контроль и приемка рез-тов межевания земель производителем работ (исполнителем)
согласование материалов землеустр-го дела по межеванию с Заказчиком
утверждение материалов межевания земель
сдача материалов межевания в Госархив и Заказчику
34.Состав,содержание работ при межевании объектов зем-ва. Межевание объекта зем-ва включает в себя след-е работы:
1) подготовительные работы;
2) сост- тех-го проекта;
3) уведомление лиц, права к-ых м.б. затронуты при проведении межевания;
4) опр-е границ объекта зем-ва на мест-ти, их согласование и закрепление межевыми знаками;
5) опр-е корд-т межевых знаков;
6) опр-е площади объекта зем-ва;
7) составление карты(плана) объекта зем-ва или карты (плана)границ объекта зем-ва;
8) формирование землеустр-го дела;
9) утверждение землеустр-го дела в установленном порядке.
35Подготов-е работы и сост-е тех-го проекта при межевании.. При проведении подгот-х работ :
1. Подготовительные работы включают сбор и изучение:
1) сведений гос-го ЗК о зем. уч-ке;
2) документов, удостоверяющих права на землю (при их отсутствии- правоустанавливающих док-в);
3) каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети и иных исходных геодез-х пунктов;
4) адресов лиц, права к-ых м.б. затронуты при проведении межевания.
2. При установлении на мест-ти проектных границ объекта зем-ва доп-но к вышеперечисленным док-там добавляется проект территор-го зем-ва, а при упорядочении на мест-ти границ объекта зем-ва добавляется землеустр-ая и градостроительная документация, связанная с перераспределением земель в кадастровом квартале.
3. Полевое обследование терр-ии объекта зем-ва при проведении подгот-х работ вкл-т выявление сост-я межевых знаков,пунктов ОМС и иной геодез-й основы.-ты обследования ОМС и иной геодез-й основы отражаются в техническом проекте.
Составление технического проекта
При составлении тех-го проекта:1 При межевании объекта зем-ва тех-й проект сост-ся в соотв-ии с заданием на межевание и вкл-т:
1) текстовую часть;
2) разбивочный чертеж.
2. В текстовой части тех-го проекта отражаются:
1) основание и цель выполнения работ;
2) сведения о пунктах ОМС и иной геодез-й основы;
3) сведения о ранее выполненных работах по межеванию;
4) организация, порядок производства и матем-й обр-ки геодез-хизмерений;
5) организация и сроки межевания объекта зем-ва.
36.Опр-е границ объекта на местности и согласование. Опр-е границ объекта зем-ва на мест-ти, их согласование и закрепление межевыми знаками.Границы объекта зем-ва опр-ся на мест-ти и согласовываются в присутствии лиц, права к-ых м.б. затронуты при провед-и
межев-ия.Перед процедурой согласования границы объекта зем-ва предвар-но обознач-ся на мест-ти в соответствии с имеющимися сведениями гос-го ЗК, ЗУ-ой, градостроительной документацией и т. д.
При неявке на процедуру согласования границ кого-либо из вышеуказанных лиц или отказе от участия в ней в акте согласования границ фиксируется отсутствие или отказ от участия в данной процедуре, а по границе объекта землеустройства проводится предварительное межевание.
В течение 30 календарных дней этим лицам направляются повторные уведомления. В них указ-ся срок явки для согласования или представления мотивир-го отказа в согласовании границ по результатам предвар-го межевания. В случае неявки в течение указанного срока или непредставления мотивированного отказа границы объекта зем-ва считаются установ-ми.
Рез-ты согласования границ оформляются актом согласования границ земельного участка. Акт подписывают все участники процедуры согласования границ, включая исполнителя работ.
Согласованные границы зем. участка закреп-ся межевыми знаками, фиксирующими на мест-ти местоположение поворотных точек границ участка.