 |
|
После одобрения ипотечной заявки в Банк
предоставляются документы по объекту недвижимости:
1. Приобретение недвижимости на вторичном рынке:
· Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности и документы, на основании которых возникло право собственности на объект недвижимости;
· Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, датированная не более чем за 30 календарных дней до подачи документа в Банк;
· Оригинал отчета об оценке объекта недвижимости, произведенной независимым оценщиком (оценщик – по согласованию с Банком), а также земельного участка (в случае приобретения жилого дома либо объекта незавершенного строительства). Срок действия отчета не более 6 месяцев с даты проведения оценки;
· Справки о наличии зарегистрированных лиц (выписка из домовой книги) со сроком действия не более 30 дней, либо документ его заменяющий;
· Выписка из финансово-лицевого счета;
· Справка об отсутствии задолженности (по коммунальным платежам)
· Информация БТИ или иного органа, ведущего технический учет недвижимого имущества (кадастровый, технический паспорт квартиры/жилого дома; выписка (извлечение) из технического паспорта на здание) с поэтажным планом и экспликацией. Срок действия не более 5 лет с даты получения.
· Документ, подтверждающий вложение Заемщиком (Созаемщиками) в приобретение жилого помещения собственных денежных средств;
· Нотариальное согласие на передачу приобретаемого объекта недвижимости в ипотеку (если супруг/супруга Заемщика не является залогодателем;
· Кадастровый паспорт/Кадастровая выписка на земельный участок.
· Документ, удостоверяющий личность Продавца
· Если объект недвижимости приобретался в браке, но оформлен в собственность одного продавца – нотариально удостоверенное согласие продавца, не являющегося собственником (при отсутствии брачного договора (контракта)
· Согласие органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости, если собственником/одним из собственников является несовершеннолетний гражданин.
2. Строительство дома подрядным способом либо собственными силами, включая завершение начатого строительства жилого дома:
· Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок и документы, на основании которых возникло право собственности на объект недвижимости;
· Выписка из ЕГРП на земельный участок, содержащая сведения об отсутствии обременений;
· Документ, подтверждающий вложение Заемщиком (Созаемщиками) на строительство объекта недвижимости собственных денежных средств;
· Смета индивидуального жилищного строительства, составленной и заверенной застройщиком (Заемщиком);
· Кадастровый паспорт/Кадастровая выписка на земельный участок;
· Документ, подтверждающий разрешение органа местного самоуправления и иных согласующих органов на строительство жилого помещения на земельном участке, выделенном/приобретенным под застройку;
· Договор подряда на строительство жилого дома;
· Оригинал отчета об оценке объекта недвижимости, произведенной независимым оценщиком (оценщик – по согласованию с Банком). Срок действия отчета не более 6 месяцев с даты проведения оценки
ПРОГРАММА