Главная | Обратная связь

Контактные данные: Телефон: (3812) 23-66-95 ул. Певцова, 13, каб. 308

E-mail: ogis_eim@mail.ru

 

СРОК ОБУЧЕНИЯ 4 года

Вступительные испытания: русский язык, математика, обществознание

Для современной России управление недвижимостью - развивающийся вид бизнеса. Ранее вопросы управления недвижимостью представляли собой узкоспециальные краткосрочные проблемы, к решению которых привлекались различные специалисты, не объединенные единой концепцией деятельности и не заинтересованные в общем успешном результате. Учитывая то, что вопросы стратегического и оперативного менеджмента, эксплуатации, строительства, налогообложения единых объектов недвижимости в настоящее время оказались настолько важными для государственного управления и частного бизнеса, созрела актуальная необходимость формирования нового класса менеджеров – квалифицированных управляющих недвижимостью.

Недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социокультурной жизни любого общества, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и образуя пространственную среду, в которой осуществляется любая человеческая деятельность: земля, вода, воздух, полезные ископаемые, здания, сооружения и т.д., в целом на долю недвижимости приходится более 50% национального и мирового богатства.

В современном мире управлению недвижимостью отводится роль самостоятельного вида бизнеса. Это позволяет набирать такой деятельности все большие обороты популярности среди собственников различного вида и класса недвижимости.

Управляющей компанией выступает субъект предпринимательской деятельности, получивший право управлять имуществом клиентов, подписавших договор на управление недвижимостью, путем индивидуального доверительного управления. Для владельцев недвижимости такой вид услуг представляется очень удобным – выбирая профессиональное управление недвижимостью, нужно просто подписать договор, а, в дальнейшем, получать свою прибыль. Все текущие вопросы берет на себя управляющая компания: сдача объекта в аренду, обеспечение жизнедеятельности объекта, ремонты, техническое обеспечение, обеспечение бесперебойной работы систем безопасности, контроль за арендаторами и своевременным внесением ими арендной платы, а также прочее финансовое управление.

При выборе управляющей компании, в которую войдут, мы надеемся, выпускники ОГИС, членыТСЖ (кондоминиума, иных форм ЖУ) получат в свое распоряжении достаточно узкоспециализированных сотрудников, максимально осведомленных в специфике именно Вашего объекта.

Профессиональные дисциплины: Сервис услуг, Менеджмент в сервисе, Основы предпринимательской деятельности, Маркетинг услуг, Поведение потребителей, Управление бизнес-процессами в сфере услуг, Экономика предприятия, Технологические процессы на рынке недвижимости, Организационная структура управляющих компаний, Управление персоналом, Управление недвижимостью, Концепция эффективного объекта недвижимости, Основы оценки объектов недвижимости, Правовые аспекты функционирования объектов недвижимости и др.

Возможные места работы и должности:

· Предприятия и организации различных форм собственности по эксплуатации и обслуживанию недвижимости и строительного комплекса;

· Аудиторские и риэлтерские фирмы;

· Государственные унитарные предприятия «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости (БТИ)»;

· Финансовые, кредитные и страховые организации;

· Агентства недвижимости;

· Органы государственной и муниципальной власти;

· Управляющие компании коммерческой недвижимости;

· Управляющие компании жилой недвижимости;

· Руководители и специалисты по управлению и эксплуатации недвижимости;

· Руководители и специалисты управляющей и эксплуатирующей компании;

· Председатель ТСЖ, ЖСК, кондоминиума или другого объединения собственников недвижимости;

· Руководитель девелоперской компании;

· Финансовый специалист, управляющий девелоперской компанией;

· Менеджер по развитию проектов;

· Специалист по рынку недвижимости;

· Инвестиционная компания;

· Академические и ведомственные научно-исследовательские организации, образовательные учреждения.

В результате обучения Вы:

• узнаете о механизмах функционирования рынков управления и эксплуатации недвижимости;
• рассмотрите нормативно-правовые регулирования в отрасли;
• узнаете об особенностях бизнеса управляющих и эксплуатирующих компаний;
• узнаете особенности управления жилой и коммерческой недвижимостью;
• узнаете, как правильно планировать и организовывать деятельность по управлению и эксплуатации недвижимости;
• ознакомитесь с ценообразованием и финансовым планированием в отрасли;
• научитесь организовывать финансирование инвестиционных проектов;
• сможете управлять технической эксплуатацией недвижимости;
• научитесь давать инвестиционную оценку в недвижимости;
• научитесь управлять арендными отношениями;
• сможете оценивать стоимость недвижимости;
• научитесь вести финансовый и управленческий учет в девелопменте.