 |
|
Внутрихозяйственная оценка земель.
Характеристика природных категорий сложности по всем видам работ:
| #G0I категория. | Местность степная равнинная или слегка всхолмленная, почвенный покров однородный, эрозионные процессы отсутствуют или их проявление наблюдается отдельными, незначительными по площади очагами (до 20% территории), сельскохозяйственные угодья представлены крупными по размеру контурами. |
| II категория. | Местность степная равнинная или с волнистым рельефом, слабо пересеченная балками и оврагами, сельскохозяйственные угодья представлены крупными контурами с отдельными вкраплениями других угодий, почвенный покров однородный, эрозионные процессы проявляются на значительной площади (20-40% территории). |
| Ill категория. | Местность степная и лесостепная, с волнистым ярко выраженным рельефом, средне пересеченная балками, оврагами, гидротехнической сетью и другими искусственными сооружениями, сельскохозяйственные угодья представлены средними по размеру контурами с вкрапленностью других угодий, разнообразный почвенный покров, эрозионные процессы проявляются или имеются земли, предрасположенные к эрозии на большей части территории, а также равнинные территории местности со значительным удельным весом (20-40% территории) земель, требующих мелиорации: осушение, гипсование, освоение и т.д. |
| IV категория. | Местность предгорная или лесная с резко выраженным рельефом, сильно пересеченная оврагами и мелкой контурностью, с наличием значительного количества труднодоступных участков сельскохозяйственных угодий, сильное проявление эрозионных процессов на большей части территории, также равнинные, подтаежные местности и поймы больших рек или территории, на которых земли, требующие мелиорации, занимают более 40% территории. |
| V категория. | Местность горная или очень сильно пересеченная лесная, с проявлением эрозионных процессов в сильной степени, доступность к сельскохозяйственным угодьям затруднена, а также труднопроходимые заболоченные территории или территории с чрезвычайно мелкой контурностью. |
Выбираем II категорию сложности, т.к. это подходящая характеристика Большереченского района.
Содержание работы. Изучение материалов почвенных изысканий. Подбор и размножение планово-картографической основы. Определение границ элементарных участков, вычисление их площадей, увязка площадей почв и угодий с графическим учетом земель. Рекогносцировочный осмотр участков, требующих особого подхода при определении продуктивности угодий.
Сбор информации о перевозках грузов - состояние дорог, местоположение производственных центров, пунктов доработки и хранения продукции.
Заполнение бланков исходной информации по элементарным участкам сельскохозяйственных угодий. Ввод информации в ЭВМ. Распечатка выходных таблиц. Анализ полученных показателей, проведение необходимой корректировки. Составление пояснительной записки, оценочной карты земель, освидетельствование, исправление замечаний, размножение материалов, формирование их в дело.
Конечная продукция: материалы внутрихозяйственной оценки земель, сформированные в дело 4 экз., из которых 1 экз. архивный.
Единица измерения: "а" - объект; "в" - 1 тыс.га сельскохозяйственных угодий..
Таблица 65
| #G0 | Природные категории сложности | |||||||||
| I | II | III | IV | V | ||||||
| а | в | а | в | а | в | а | в | а | в | |
| Цена, тыс.руб. | ||||||||||
| ОНЗТ, чел.дн. | 17,0 | 4,4 | 19,6 | 4,5 | 22,4 | 4,6 | 25,1 | 4,7 | 28,0 | 4,8 |
Примечание 1. Цены рассчитаны на условия, при которых на 1 тыс.га с.х.угодий приходится 50 элементарных участков. При ином их количестве в показатель "в" вводится коэффициент: К= 1,0 + 0,02(n - 50), где "n" - количество элементарных участков на 1 тыс.га с.х. угодий. По условию задачи на 1 тыс.га с.х.угодий приходится 38 элементарных участка, поэтому вводим коэффициент К=0,76
Примечание 2. Цены рассчитаны для условий, при которых площадь сельскохозяйственных угодий составляет более 1,5 тыс. га. При меньшей площади в показатель "а" вводится понижающий коэффициент: К = 1,0 - 0,50 (1,5 - n), где "n" - площадь с.х. угодий, тыс. га.
Так как площадь с/х угодий составляет 4,20 тыс.га, то коэффициент не вводится.
Примечание 3. Цены рассчитаны на условия, при которых пашня и многолетние плодовые насаждения составляют 70 процентов площади сельскохозяйственных угодий. При иных условиях в показатели "а" и "в" вводится коэффициент: К= 1,0 + 0,01(n - 70), где "n" - доля (в процентах) пашни и многолетних насаждений в площади с.х.угодий. По условию задачи процент пашни составляет 49%, поэтому вводим коэффициент 0,79.
Примечание 4. Цены рассчитаны на оценку земель при одном виде угодий. При ином их количестве в показатель "а" вводится коэффициент: К= 1,0 + 0,30(n - 1), где "n" - количество видов с.х. угодий (пашня богарная, орошаемая, сады, виноградники, кормовые угодья), по которым в отдельности определяются показатели оценки земель. По условию земельный участок включает 3 вида с/х угодий, поэтому вводится коэффициент 1,6.
Примечание 5. Цены рассчитаны на проведение работ впервые. Коэффициент не вводится.
Коэффициенты с учетом природно-экономических особенностей территории вводятся следующие: К1=1,15; К2=1,20 (I группа условий работ); К3=1,4;
Кi. = 11,079314.
Расчет стоимости = (а *х1 *К2а+ в * х2*К4в * К5в) * К1*К2*Кi
Расчет стоимости:
(1294*1*0,79*1,6+335*4,2*0,76*0,79)*1,15*1,20*11,079314*1,40=
=53093 руб.