 |
|
ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ СЧЕТНОЙ КОМИССИИ ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛОГО ДОМА ВОСТОЧНАЯ 5, Г. БЕРЕЗОВСКИЙ
Свердловская область, г. Березовский 15 января 2015г.
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О СОБРАНИИ:
1) Инициаторы проведения собрания, форма проведения: Аксентьев Алексей Михайлович, кв. 3; ООО "Инвестиционная компания "Активстройсервис" - нежилые помещения № 1, 2, 5, 6.
Форма собрания – заочное голосование;
2) Время проведения собрания: с 09 час.00 мин. 06 сентября 2014г. по 22час.00мин. 30 декабря 2014г.
3) Место приема бюллетеней: Бюллетени для заочного голосования принимаются по адресу: г. Березовский, ул. Восточная, д.5, кв.177;
4) Сведения о проведении очного собрания по данной повестке дня:
Свердловская область, город Березовский, улица Театральная, 7 «Дворец молодежи» 05 сентября 2014года в 19час. 30мин.
Собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума.
5) Способы уведомления о собрании:
публикация в газете «Березовский рабочий», уведомление через сеть Интернет, в т.ч. размещение на сайтах http://activ2003.ru/, http://www.uk-activ.ru/, рассылка по электронной почте, устное разъяснение, вывешивание объявления на подъездах.
Собственники уведомлены о собрании надлежащим образом.
6) Порядок и место ознакомления с информацией по данному собранию: рассылка по электронной почте, сайт www.uk-activ.ru, по телефону 8(34369)4-10-30 в рабочее время, устное разъяснение, развешивание в местах общего пользования;
7) Способ голосования: выдача собственникам бюллетеней для голосования в период проведения собрания (личность устанавливается путем предъявления паспорта), заполнение бюллетеней собственниками, возврат их инициаторам собрания, заседание счетной комиссии и подсчет голосов, информирование собственников о результатах собрания.
8) Способ информирования собственников о результатах собрания: предоставление для ознакомления полного пакета документов о собрании (за исключением документов, содержащих персональные данные собственников помещений) в офисе управляющей компании в рабочее время, наклеивание настоящего Протокола в общедоступном месте (на информационном стенде в подъездах и в лифтах) 29 мая 2014г., размещение информации о результатах голосования на сайте управляющей компании не позднее 29 мая 2014г.
СЧЕТНАЯ КОМИССИЯ:
Присутствуют: Аксентьев Алексей Михайлович, кв. 3; ООО "Инвестиционная компания "Активстройсервис" – представитель Лаисов Игорь Евгеньевич.
Кворум для подсчета голосов имеется.
ИНФОРМАЦИЯ О КВОРУМЕ:
Для целей голосования на настоящем собрании количество голосов собственника признается равным площади принадлежащих ему помещений (1кв.м. = 1 голос)
| Жилые помещения в доме | 6592,3 кв.м. |
| Нежилые помещения в доме | 0 кв.м. |
| ИТОГО: | 6592,3 кв.м. |
| Получено бюллетеней | 6213,2 кв.м., что составляет 94,25% от помещений в доме |
| Недействительные бюллетени | 0,00000 кв.м. |
| Порядок определения решения по каждому вопросу | При подсчете голосов по каждому вопросу процент собственников, проголосовавших «за», посчитан исходя из общего количества голосов, принятых по этому вопросу. |
Кворум имеется, собрание правомочно по всем вопросам повестки дня.
ПОВЕСТКА ДНЯ И РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ:
| Пп. | Вопросы повестки дня | Решение собственника | ||
| За | Против | Воздержался | ||
| Утвердить счетную комиссию в составе инициаторов собрания | 5 996,3 | 34,3 | 182,6 | |
| 96,5% | ||||
| Определить способы уведомления о собраниях и о результатах собраний: 1) собственникам, предоставившим в управляющую компанию адрес электронной почты, - по этому адресу, 2) на информационном стенде в подъезде напротив лифта | 6 148,8 | 64,4 | ||
| 98,96% | ||||
| Определить местом хранения протоколов общих собраний офис управляющей компании | 6 041,8 | 171,4 | ||
| 97,24% | ||||
| Выбрать форму управления общим имуществом – управляющей компанией | 6 004,5 | 46,6 | 162,1 | |
| 96,64% | ||||
| 4.1. | Выбрать управляющей компанией ООО Управляющая компания «Активстройсервис» | 5 899,3 | 46,6 | 267,3 |
| 94,95% | ||||
| Утвердить тариф на содержание жилья на 2014-2015г. в размере 27 руб. за кв.м. | 5 814,0 | 46,6 | 352,6 | |
| 93,57% | ||||
| Выбрать совет многоквартирного дома сроком на 5 лет в составе: | 5 477,7 | 76,7 | 658,8 | |
| 88,16% | ||||
| Определить условия пользования общим имуществом третьими лицами: путем заключения договоров между управляющей компанией и третьим лицом на условиях, утвержденных советом многоквартирного дома | 5 772,4 | 68,7 | 372,1 | |
| 92,90% | ||||
| Утвердить концепцию формирования фонда капитального ремонта: 1) накопление фонда капремонта на отдельном спецсчете; 2) владелец спецсчета - региональный оператор; 3) кредитная организация, в которой открывается спецсчет, - ОАО «Сбербанк РФ»; 4) размер взноса - минимальный, установленный уполномоченным органом Свердловской области, на момент принятия решения собственниками 6,10руб. за кв.м. помещения; 5) перечень работ - ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения; ремонт и замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши; подвальных помещений; фасада; фундамента многоквартирного дома; 6) срок проведения капремонта - определяется общим собранием собственником, но не позднее 2042года; 7) уполномочить представлять интересы собственников во всех органах государственной власти и местного самоуправления, кредитных и иных организациях, в отношениях с должностными лицами собственника кв.429 Подреза Игоря Вячеславовича с правом выполнения всех действия и формальностей, необходимых для открытия и ведения спецсчета | 5 928,1 | 285,1 | ||
| 89,92% ОТ ОБЩЕГО ЧИСЛА СОБСТВЕННИКОВ | 95,41% | |||
| Определить, что расчеты между собственниками и энергоснабжающей организацией за электроэнергию осуществляются напрямую | 6 133,7 | 79,7 | ||
| 98,72% |