 |
|
Обоснование выбора метода определения сметной стоимости строительных работ
Полученные результаты ресурсного и базисно-индексного метода представим в таблице.
| Наименование | Сметная стоимость и с использованием: | |
| Базисно-индексный метод | Ресурсный метод | |
| ПЗ | 707886,4 | 740192,163 |
| В т. ч ЗПР | 502250,3 | 502245,14 |
| ЭМ | 11656,1 | 10008,863 |
| В т. ч. ЗПМ | ||
| МР | 227938,16 | |
| НР | 420970,6 | 341526,69 |
| СП | 200898,06 | |
| Итого | 1282616,91 | |
| НДС | 252877,86 | 230871,044 |
| Всего, в т.ч. НДС | 1657754,86 | 1513487,96 |
Итоговая разница оказалась значительной, можно предположить, что в таком случае лучше использовать ресурсный метод для более точного получения сметной стоимости.
Так же для сравнения методов, можно рассмотреть диаграмму.
Диаграмма более наглядно показывает расхождения. Такие значительные расхождения возникли, скорее всего, из-за цен на материальные ресурсы.
Какой метод использовать, выбор каждого, но после сравнение ресурсного и базисно-индексного методов, можно сказать:
· Ресурсный метод более объемный и занимает больше времени, так как надо собрать воедино одинаковые ресурсы, посчитать объем, найти цены, как на материальные ресурсы, так и на эксплуатацию машин.
· Базисный метод менее затратный по времени, так как он же и не такой развернутый, как ресурсный, надо только знать коэффициенты пересчета.
Конечно для заказчиков предпочтительнее ресурсный метод, так как в нем он может увидеть все использованные ресурсы, и он будет иметь максимально точный расчет.
Заключение
В результате проведенной работы, можно сказать, что я изучил основы сметного дела и ценообразования в строительстве, а именно: познакомился со структурой сметной стоимости, методами определения сметной стоимости, видами сметной документации, действующими сметно-нормативными базами, порядком начисления различных видов затрат и т.д.
По-моему мнению лучше использовать ресурсный метод, так как он более точный, чем базисно-индексный, но только в том случае если это делать в программе, в противном случае это занимает очень много времени.
Базисно-индексный метод позволяет рассчитать смету гораздо быстрее, благодаря коэффициентам пересчета, но расхождения в показателях могут быть значительными.
Список литературы
1. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЭЛЕМЕНТНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМЫ НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕРАБОТЫ-ГЭСНр 81-04-2001;
2. ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ-ФЕРр 81-04-2001;
3.Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004);
4.Письмо Госстроя О порядке применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве в текущем уровне цен №2536-ИП/12/ГС от 30.11.2012г.;
5.Письмо Росстроя О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве №АП-5536/06 от 18.11.2004.
6.Сборник индексов пересчета сметной стоимости СМР, выполняемых с привлечением средств Федерального бюджета в МО по состоянию на март 2013года;
7.Средние цена на материалы за 3 квартал 2013г