 |
|
Практические занятия
Задача 1. Гр. Чернецкий заключил договор коммерческого найма
2-комнатной квартиры, где произвел перепланировку, соединив одну из комнат с кухней. Затем он приобрел и завез квартирную мебель, купил новое сантехническое оборудование и заключил договор с ООО «Зима» на его установку, а также договоры с обслуживающими организациями на водо-, тепло-, энергоснабжение и на вывоз мусора, установил спутниковую антенну, подключился к Интернету.
Какие из перечисленных выше правоотношений жилищные?
Задача 2. Гр. Максимчук со своими детьми: 9-летней дочерью и
12-летним сыном, проживал в г. Владивостоке до 1999 г., а с января 1999 г. он выбрал местом своего жительства г. Санкт-Петербург. По приезде в Санкт-Петербург он устроился на ОАО «Радуга», где ему, как работнику данной организации, выделили место в общежитии. Через месяц к Максимчуку приехали дети, которые стали жить с ним в общежитии. Администрация общежития потребовала выселить детей из общежития, но Максимчук отказался это сделать.
Являются ли эти правоотношения жилищными? Имеют ли право дети Максмчука проживать вместе с ним в общежитии и на каком правовом основании?
Задача 3. Гр. Тихонов в установленном порядке получил садовый участок размером 600 кв. м в Клинском р-не Московской обл. На этом участке построил дом размером 100 кв. м, установил печное отопление, подключился к электроэнергии, построил туалет, колодец и другие хозяйственные помещения. После чего он обратился с заявлением в органы местной власти зарегистрировать в этом доме по месту постоянного жительства свою мать – Тихонову А.Н. До этого она проживала в г. Самара. Однако администрация отказала ему в этом.
С какого времени строение, с точки зрения права, является жилым домом? Можно ли зарегистрировать в построенном доме по месту постоянного проживания Тихонову А.Н.?
Задача 4. Правительство РФ распорядилось выделить квартиру в муниципальном жилищном фонде г. Москвы депутату Государственной Думы Д.С. Донкареву, который приехал в Москву из г. Астрахани. Депутат Донкарев квартиру, в которой он проживал до избрания в Государственную Думу, продал и не имел жилья.
Законно ли решение Правительства РФ о выделении квартиры в муниципальном фонде г. Москвы? Кто имел право распоряжаться муниципальной собственностью?
Задача 5. Общественная организация «Красный крест» решением общего собрания членов организации перевела жилой дом по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Лазарева, д.18, в нежилой для размещения в нем офиса своей районной организации.
Каковы особенности правового режима домов общественного жилищного фонда? Правильно ли поступило общее собрание и имеет ли оно право принимать такое решение?
Задача 6. Семья Рыжковых занимала 2-комнатную квартиру по договору социального найма. В конце 1996 г. им предоставлена новая квартира, на которую они получили ордер и где были зарегистрированы. После этого освободившаяся квартира по договору коммерческого найма муниципальными органами передана Купцову. Заключив договор, Купцов потребовал вселится в указанную квартиру, но обнаружил, что прежние жильцы еще не выехали. На вопрос, когда будет освобождена квартира, Рыжковы ответили, что они не выедут, пока в новом доме не появится отопление и не будет поставлен телефон.
Купцов обратился в РЭУ с просьбой помочь ему выселить прежних жильцов, но там ему отказали, посоветовав обратиться в милицию или прокуратуру.
Какой совет вы бы дали Купцову? Каким образом ему все-таки добиться вселения в свою квартиру?
Задача 7. Жилой дом входил в жилищный ведомственный фонд комбината «Росток». В 1994 г. комбинат преобразован в акционерное общество, а через 2 года этот дом передан в собственность АО «Альбатрос». Руководство этого акционерного общества оповестило всех жильцов дома, что с 1 января 1998 г. с ними будет заключен договор коммерческого найма на условиях, предложенных собственником, несогласные с этими условиями будут выселены в течение месяца.
Жильцы дома обратились в юридическую консультацию с просьбой разъяснить, какие права они имеют на занимаемые ими жилые помещения и вправе ли АО «Альбатрос» требовать заключения в обязательном порядке договора коммерческого найма.
Какой ответ дали бы вы?
Задача 8. Семья Волковых из 4 человек занимала 2-комнатную квартиру жилой площадью 28 кв. м. Волков С.В. участвовал в военных событиях в Афганистане, его мать – Волкова М.И. – пенсионерка. Дочь Волковых, Марина, в 1996 г. вышла замуж. Ее муж был зарегистрирован на этой же жилплощади.
Волковы решили улучшить свои жилищные условия и подали заявление в муниципальные органы на предоставление муниципальной квартиры большей площадью или 2-х отдельных квартир. В жилищном комитете им объяснили, что для постановки на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий у них нет оснований. Они не принадлежат к той категории граждан, которые могут рассчитывать на бесплатное получение жилья, поэтому они должны найти иные способы решения своей жилищной проблемы.
Имеют ли Волковы основания для получения бесплатно муниципального жилья? На какую жилую площадь они бы могла рассчитывать в случае удовлетворения их заявления? Какие способы улучшения жилищных условий вы могли бы им еще предложить?
Задача 9. Семья Бутиковых из 4 человек является очередником на улучшение жилищных условий. На каждого члена семьи приходится по 4,8 кв. м жилой площади, 7,9 кв. м – общей площади. Пока дожидались новой муниципальной квартиры, Бутикова Г.А. по завещанию своей родственницы получила в наследство 1-комнатную квартиру жилой площадью 24,7 кв. м, общей – 35,4 кв. м. Поскольку один из членов семьи стал собственником еще одной квартиры, то семья Бутиковых была с очереди снята.
Может ли семья Бутиковых оспорить снятие с очереди? Если в семье очередников есть собственник жилплощади, то правомерно ли предоставлять муниципальное жилье?
Задача 10. В 2-комнатной квартире проживала семья Коноваленко. В 1999 г. они подали заявление на приватизацию. Однако в этом им было отказано на том основании, что на приватизацию требуется согласие всех лиц, имеющих право на эту жилплощадь.
Коноваленко подтвердили, что действительно в квартире прописаны (зарегистрированы) еще их сын и дочь. Но дочь год назад уехала за границу, вышла там замуж и возвращаться не собирается. Сын же, призванный на действительную воинскую службу, направлен в одну из горячих точек и пропал там без вести 2 года назад. В связи с этими обстоятельствами согласия ни дочери, ни сына Коноваленко получить не могут.
Однако эти объяснения во внимание приняты не были и в приватизации вторично им было отказано. Коноваленко сочли, что их права нарушаются и обратились в суд.
Во всех ли случаях согласие на приватизацию требуется от всех членов семьи? Как решить спор?
Задача 11. Гр. Мальцеву как плотнику РЭУ представлена комната в
2-комнатной квартире. Эта комната решением местной администрации отнесена к служебной. Мальцев прописался и вселился в это жилое помещение вместе с женой и ребенком. Через 2 года Мальцев перешел на работу в другое РЭУ, потребовав у них выделения для себя служебной жилой площади. В прежней комнате остались проживать жена, с которой Мальцев к тому времени оформил развод, и ребенок.
По месту прежней работы Мальцева потребовали немедленного освобождения служебной жилой площади и выселения всей семьи. При этом делалась ссылка, что служебная жилая площадь предоставляется только работникам данного предприятия, а жена Мальцева в трудовых отношениях с РЭУ не состоит.
Каковы особенности правового положения служебной жилой площади? Обоснованы ли требования о выселении жены и ребенка Мальцева?
Задача 12. Гр. Мензуркин проживал в г. Тюмени с семье в 3-ком-натной квартире возле р. Тура в 2-этажном деревянном доме на первом этаже. Весной, когда река разошлась и случилось наводнение, весь дом был затоплен, в результате чего все жильцы были временно переселены в однокомнатные квартиры, находящиеся в 5-этажном доме по улице Холодильной. Мензуркин, проживая там более полугода, обратился в юридическую консультацию с вопросом: может ли он реализовать свое право приватизации в отношении квартиры, расположенной по ул. Холодильной.
Дайте свою консультацию. Каков правовой режим домов маневренного фонда?
Примерный перечень тем рефератов
1. Гарантии прав бывших членов семьи собственника жилого помещения в условиях нового жилищного законодательства.
2. Генезис института регулирования охраны жилищных прав граждан.
3. Государственный контроль над использованием жилищного фонда.
4. Жилищные права и регистрация граждан.
5. Жилищные правоотношения: понятие, элементы.
6. Защита жилищных прав граждан при банкротстве владельца дома.
7. Концепция развития жилищного законодательства.
8. Найм жилого помещения.
9. Налог на имущество (жилые помещения) с физических и юридических лиц.
10. Ограничения права собственности граждан на жилые помещения.
11. Основания и порядок перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые.
12. Основания и порядок выселения из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма.
13. Основные источники жилищного права и значение в этом судебных решений.
14. Право пользования жилыми помещениями.
15. Правовое положение членов семьи собственника квартиры.
16. Переустройство помещений в жилых домах.
17. Понятие жилого помещения и его назначения.
18. Право собственности на общее имущество собственников.
19. Право граждан Российской Федерации на жилище и способы реализации прав.
20. Продажа свободных жилых площадей в квартирах коммунального заселения муниципального жилищного фонда.
21. Раздел жилого помещения по договору социального найма как способ защиты жилищных, семейных и конституционных прав.
22. Свобода передвижения и выбора места жительства.
23. Субсидии на строительство или приобретение жилья.
24. Товарищество собственников жилья.
25. Управление многоквартирным домом как категория жилищного права.
ПРИМЕРНЫе ТЕСТовые задания
1. Жилищное законодательство находиться в ведении:
А) РФ;
Б) субъектов РФ;
В) органов местного самоуправления.
2. Укажите обязательные признаки жилого помещения:
А) объект недвижимости;
Б) вид помещения;
В) принадлежность отдельному виду жилищного фонда;
Г) зарегистрированное в качестве жилого помещения;
Д) долговечность;
Е) инвентаризованность;
Ж) благоустроенность;
З) соответствие нормам жилой площади;
И) уникальность;
К) стоимостной признак.
3. Укажите специфические качественные признаки жилого помещения:
А) объект недвижимости;
Б) вид помещения;
В) принадлежность отдельному виду жилищного фонда;
Г) зарегистрированное в качестве жилого помещения;
Д) долговечность;
Е) инвентаризованность;
Ж) благоустроенность;
З) соответствие нормам жилой площади;
И) уникальность;
К) стоимостной признак.
4. Для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий учитывается:
А) норма площади жилья;
Б) социальная норма площади жилья;
В) учетная норма площади жилья;
Г) дополнительная норма площади жилья.
5. Норма площади жилья – это:
А) норма общей площади в жилом помещении, равная минимальному размеру предоставления жилых помещений, которая устанавливается в определенном размере на одного человека;
Б) максимальный размер предоставления жилых помещений, который устанавливается в зависимости от состава семьи;
В) уровень обеспеченности общей площадью в жилом помещении на одного члена семьи.
6. Социальная норма площади жилья – это:
А) норма общей площади в жилом помещении, равная минимальному размеру предоставления жилых помещений, которая устанавливается в определенном размере на одного человека;
Б) максимальный размер предоставления жилых помещений, который устанавливается в зависимости от состава семьи;
В) уровень обеспеченности общей площадью в жилом помещении на одного члена семьи.
7. Наниматель после получения ордера обязан заключить договор социального найма в течение:
А) 2 недель; В) 15 дней;
Б) 1 месяца; Г) 10 дней.
8. Социальная норма жилой площади в Тюменской области:
А) 15 кв. м; В) 18 кв. м;
Б) 12 кв. м; Г) 10 кв. м.
9. Порядок расторжения договора, социального найма жилого помещения:
А) судебный; Б) административный.
10. Бронирование жилого помещения осуществляется на срок:
А) 1 год; Б) 6 месяцев; В) 3 года.
11.Договор коммерческого найма заключается на срок:
А) 3 года; В) 1 год;
Б) 5 лет; Г) до 1 года.
12. Форма договора коммерческого найма:
А) простая письменная;
Б) письменная нотариальная;
В) устная;
Г) письменная с обязательной государственной регистрацией.
13. Максимальный срок проживания временных жильцов по договору коммерческого найма:
А) 1,5 месяца; Б) 6 месяцев; В) 3 месяца.
14. Срок осуществления приватизации:
А) 6 месяцев; В) 2 месяца;
Б) 1 месяц; Г) 2 недели.
15. Не подлежат приватизации следующие жилые помещения:
А) служебные;
Б) памятники истории и культуры;
В) общежития;
Г) в закрытых военных городках;
Д) в аварийном состоянии;
Е) коммунальные квартиры.
16. Норма жилой площади в общежитии:
А) 8 кв. м; Б) 6 кв. м; В) 10 кв. м.
17. Дома маневренного фонда предоставляются:
А) на период стихийных бедствий;
Б) на период переоборудования (переустройства);
В) на период капитального ремонта;
Г) вынужденным переселенцам;
Д) военнослужащим.
18. Служба заказчика осуществляет:
А) учет жилых помещений;
Б) управление жилищным фондом;
В) контроль за эксплуатацией и сохранностью жилищного фонда.
19. Жилищная инспекция осуществляет:
А) учет жилых помещений;
Б) управление жилищным фондом;
В) контроль за эксплуатацией и сохранностью жилищного фонда.
20. Жилищные кооперативы создаются для:
А) строительства жилого дома;
Б) переоборудования (переустройства) жилого дома;
В) приобретения новых жилых домов;
Г) капитального ремонта жилых домов;
Д) реконструкции жилых домов;
Е) приобретения капитально отремонтированных жилых домов.
21. Инициативная комиссия в ЖСК:
А) создается для подготовки общего собрания участников;
Б) является исполнительным органом;
В) создается для разработки устава.
22. Общее имущество в кондоминиуме:
А) лестницы, лифты, коридоры, крыши, подвалы;
Б) земельные участки с элементами озеленения и благоустройства;
В) жилые помещения;
Г) механическое, электрическое оборудование внутри помещений.
ПРИМЕРНЫй перечень ВОПРОСов К ЭКЗАМЕНУ
1. Основные принципы жилищного права, их правовое значение в соблюдении прав граждан.
2. Предмет и метод жилищного права.
3. Право граждан Российской Федерации на жилище и способы реализации прав.
4. Понятие жилищного законодательства и его отличия от иных источников жилищного права.
5. Понятие и виды источников жилищного права.
6. Основные источники жилищного права и значение в этом судебных решений.
7. Конституционные гарантии в улучшении жилищных условий для малоимущих граждан.
8. Жилищные фонды и их виды.
9. Понятие жилого помещения и его назначения.
10. Виды жилых помещений и их назначение.
11. Права и обязанности граждан по содержанию жилого дома и придомовой территории.
12. Основания и порядок перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые.
13. Государственное управление в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
14. Государственный контроль над использованием жилищного фонда.
15. Договор социального найма, как одна из разновидностей форм улучшения жилищных условий.
16. Предоставление жилых помещений по договору социального найма.
17. Норма жилой площади.
18. Порядок заключения договора социального найма.
19. Права и обязанности сторон по договору социального найма.
20. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами.
21. Порядок и основания для изменения и расторжения договора социального найма.
22. Аренда жилых помещений. Безвозмездное пользование жилыми помещениями.
23. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение.
24. Основания и порядок выселения из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма.
25. Заселение освободившихся комнат в квартире.
26. Понятие договора коммерческого найма жилых помещений.
27. Объект (предмет) и форма договора коммерческого найма.
28. Срок договора коммерческого найма. Право нанимателя на продление договора коммерческого найма.
29. Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма.
30. Расторжение договора коммерческого найма.
31. Специализированные жилые помещения.
32. Права собственности на жилое помещение.
33. Основания возникновения права собственности на жилые помещения.
34. Права и обязанности членов семьи собственника помещения.
35. Приобретение жилища в частную собственность (приватизация жилых помещений).
36. Использование жилищных сертификатов и облигационных займов при приобретении жилья.
37. Договор купли-продажи жилого помещения как одна из разновидностей улучшения жилищных условий.
38. Основания и порядок обмена жилого помещения.
39. Содействие государства в строительстве и приобретении гражданами жилых помещений.
40. Основание и порядок принудительного прекращения права собственности на жилое помещение.
41. Изъятие (отчуждение) жилого помещения в связи с изъятием земельного участка.
42. Товарищество собственников жилья.
43. Права и обязанности товарищества собственников жилья.
44. Органы управления товариществом собственников жилья.
45. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы: порядок и цели создания, основы функционирования.
46. Пользование жилыми помещениями в ЖК и ЖСК.
47. Права и обязанности членов жилых кооперативов.
48. Правовое положение жилищных накопительных кооперативов. Понятие, цели создания.
49. Регистрация граждан по месту жительства и пребывания.
50. Коммунальные и иные платежи в жилищной сфере.
51. Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг.
52. Налог на имущество (жилые помещения) с физических и юридических лиц.
53. Основания и порядок обеспечения сохранности жилищного фонда.
54. Разрешение жилищных споров.
55. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
56. Предоставление жилищных кредитов. Ипотечное кредитование.
57. Виды вещных прав на жилые помещения. Основание их возникновения и прекращения.
58. Способы управления жилыми помещениями. Выбор способа управления многоквартирным домом.
59. Правовой режим вспомогательных помещений в жилом доме (квартире) и объектов общего пользования в многоквартирных жилых домах.
60. Жилищные правоотношения: понятие, элементы.
61. Виды жилищных правоотношений.
62. Действие жилищного законодательства во времени, пространстве, по кругу лиц.
63. Переустройство: понятие и виды.
64. Перепланировка: понятие и виды.
65. Основания проведения планировки или переустройства.
66. Основания отказа в разрешении переустройства или перепланировки.
67. Самовольная перепланировка или переустройство. Правовые последствия.
68. Права и обязанности собственника жилого помещения.
69. Право собственности на общее имущество собственников.
70. Выселение гражданина, право собственности, которого на жилое помещение прекращено.
УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Основные нормативные правовые акты
1. Бюджетный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 31.07.1998 № 145-ФЗ // СЗРФ. 1998. № 31. Ст. 3823.
2. Всеобщая декларация прав человека 1948 г. // Права человека. Международный билль о правах человека. ООН, Нью-Йорк, 1988.
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 16; № 30 (ч. 2). Ст. 3128; 2006. № 1. Ст. 10, 21; № 23. Ст. 2380; № 31 (ч. 1). Ст. 3442.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая: Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть вторая: Федеральный закон от 26.01.1996 № 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
6. 6.Жилищный кодекс Российской Федерации ФЗ от 29.12.2004 № 188-ФЗ // СЗ РФ. 2005. Ст. 14.
7. Земельный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 25.10.01 № 136 –ФЗ // СЗ РФ 2001. Ст. 4147.
8. Инструкция о порядке бронирования жилого помещения (утв. постановлением Совета Министром РСФСР от 31.07.1984. № 336 // СП РСФСР 1984. № 14 Ст. 122.
9. Инструкция о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения (утв. приказом Минюста России от 06.08.2001 № 233) // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2001. № 35.
10. Конституция Российской Федерации // РГ. 1993. 15 дек.
11. Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации (одобрена постановлением Правительства РФ от 11.01.2000 № 28) // СЗ РФ. 2000. № 3. Ст. 278.
12. Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах 1966 г. // Права человека. Международный билль о правах человека. ООН, Нью-Йорк, 1988.
13. Налоговый кодекс Российской Федерации, часть вторая: Федеральный закон от 05.08.2000 № 117-ФЗ // СЗ РФ. 2000. № 32. Ст. 3340.
14. О бухгалтерском учете: Федеральный закон от 21.11.1996 № 129-ФЗ) // СЗ РФ. 1996. № 48. Ст. 5369.
15. О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 17; № 30 (ч. 2). Ст. 3122; 2006. № 1. Ст. 17; № 27. Ст. 2881.
16. О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ (в ред. от 30.06.2006) // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 15; № 52 (ч. 1). Ст. 5597; 2006. № 27. Ст. 2881.
17. О введении в действие Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР»: Постановление Верховного Совета РСФСР от 04.07.1991 № 1542-1 // ВСНД и ВС РСФСР. 1991. № 28. Ст. 960.
18. О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «Об ипотечных ценных бумагах»: Федеральный закон от 29.12.2004 № 192-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 18.
19. О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О кредитных историях»: Федеральный закон от 30.12.2004 № 219-ФЗ) // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 45; № 13. Ст. 1075.
20. О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса»: Федеральный закон от 30.12.2004 № 211-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 37; № 52 (ч. 1). Ст. 5597.
21. О внесении изменений в статьи 146 и 149 части второй Налогового кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 20.08.2004 № 109-ФЗ // СЗ РФ. 2004. № 34. Ст. 3524.
22. О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: Федеральный закон от 29.12.2004 № 196-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 22.
23. О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: Федеральный закон от 30.12.2004 № 216-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 42.
24. О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах»: Федеральный закон от 29.12.2004 № 193-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 19; 2006. № 31(ч. 1). Ст. 3440.
25. О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации: Федеральный закон от 02.11.2004 № 127-ФЗ // СЗ РФ. 2004. № 45. Ст. 4377.
26. О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 30.12.2004 № 213-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 39.
27. О внесении изменения в статью 60 Бюджетного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 20.08.2004 № 111-ФЗ // СЗ РФ. 2004. № 34. Ст. 3526.
28. О внесении изменения в статью 256 части второй Налогового кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 20.08.2004 № 110-ФЗ // СЗ РФ. 2004. № 34. Ст. 3525.
29. О внесении изменения в статью 284 части второй Налогового кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 20.08.2004 № 107-ФЗ // СЗ РФ. 2004. № 34. Ст. 3522.
30. О выпуске и обращении жилищных сертификатов: Указ Президента РФ от 10.06.1994 № 1182 // СЗ РФ. 1994. № 7. Ст. 694; 37. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ // СЗ РФ. 1997. №30. Ст. 3594.
31. О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ // СЗРФ. 2001. № 33 (ч. 1). Ст. 3431.
32. О жилищных кредитах: Указ Президента РФ от 10.06.1994 № 1180 // СЗ РФ. 1994. № 7. Ст. 692.
33. О жилищных накопительных кооперативах: Федеральный закон от 30.12.2004 № 215-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 41.
34. О кредитных историях: Федеральный закон от 30.12.2004 № 218-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 44.
35. О мерах по обеспечению достройки не завершенных строительством жилых домов: Указ Президента РФ от 10.06.1994 № 1181 // СЗ РФ. 1994. № 7. Ст. 693.
36. О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих: Федеральный закон от 20.08.2004 № 117-ФЗ // СЗ РФ. 2004. № 34. Ст. 3532.
37. О плате за землю: Закон РФ от 11.10.1991 № 1738-1 // ВСНД и ВС РСФСР. 1991. № 44. Ст. 1424.
38. О приватизации жилищного фонда в Российском Федерации: Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 // ВСНД и ВС РСФСР. 1991. № 28. Ст. 959.
39. О разработке и внедрении внебюджетных форм инвестирования жилищной сферы: Указ Президента РФ от 24.12.1993 № 2281 // САПП РФ. 1993. № 52. Ст. 5132.
40. Об административной ответственности за нарушение нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда: Закон г. Москвы от 20.12.1995 № 26 // Ведомости Московской Думы. 1996. № 2.
41. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ // СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3400.
42. Об ипотечных ценных бумагах: Федеральный закон от 11.11.2003 № 152-ФЗ // СЗ РФ. 2003. № 46 (ч. 2). Ст. 4448.
43. Об обществах с ограниченной ответственностью: Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ // СЗ РФ. 1998. № 7. Ст. 785.
44. Об общественных объединениях: Федеральный закон от 19.05.1995 № 82-ФЗ // СЗ РФ. 1995. № 21. Ст. 1930.
45. Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса: Федеральный закон от 30.12.2004 № 210-ФЗ //СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 36.
46. Об установлении нормативов по эксплуатации жилищного фонда города Москвы и контроле за их соблюдением: Закон г. Москвы от 13.11.1996 № 30 // Ведомости Московской Думы. 1997. № 2.
47. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 40.
48. Подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002–2010 годы (утв. постановлением Правительства РФ от 31.12.2005 № 865) // СЗ РФ. 2006. № 6. Ст. 694.
49. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002–2010 годы (утв. постановлением Правительства РФ от 31.12.2005 № 865) // СЗ РФ. 2006. № 6. Ст. 694.
50. Положение о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 26.09.1994 № 1086) // СЗ РФ. 1994. № 23. Ст. 2566.
51. Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 № 1301) // СЗРФ. 1997. № 42. Ст. 4787.
52. Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утв. постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 № 219) (вред, от 12.11.2004) // СЗ РФ 1998. № 8. Ст. 963.
53. Правила подготовки нормативных правовых и федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.1997 № 1009 // СЗ РФ. 1997 № 33. Ст. 3895.
54. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) // СЗ РФ. 1995. № 30. Ст. 2939.
55. Федеральная целевая программа «Жилище» на 2002–2010 годы (утв. постановлением Правительства РФ от 17.09.2001 № 675) // СЗ РФ. 2001. № 39. Ст. 3770.
Судебная практика
1. О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 // ВВС РФ. 1993. № 11.
2. По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в связи с запросами Волгоградской областной Думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.А. Мостипанова: Постановление Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 № 25-П // СЗ РФ. 1998. № 45. Ст. 5603.
3. По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и части первой статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации») в связи с запросом Верховного Суда Российской Федерации и жалобой граждан М.Ш. Орлова, Х.Ф. Орлова и З.Х. Орловой: Постановление Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 № 6-П // СЗ РФ. 2006. № 26. Ст. 2876.
4. По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева: Постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 № 6-П // СЗ РФ. 2003. № 17. Ст. 1657.
5. По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713: Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П // СЗ РФ. 1998. № 6. Ст. 783.
6. По жалобе граждан В.И. Беломытцевой, К.Н. Бережного, А.П. Бобрус и других на нарушение их конституционных прав положением статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: Определение Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 № 316-0 // СЗ РФ. 2003. № 5. Ст. 503.
Основная литература
1. Батяев А.А., Рябченко Е.А. Жилищное право. Учебное пособие. – М.: Омега, 2008. – 191.
2. Корнеева И.Л. Жилищное право Российской Федерации. Учебник. - Москва: Юрайт, 2012. – 457.
3. Под ред. И.А. Еремичева, П.В. Алексия. Жилищное право. Учебник. – М.: ДАНА: Закон и право, 2009. – 383.
4. Смоленский М.Б., Новикова А.А. Жилищное право. Учебное пособие – М.: Дашков и К; Ростов н/Д: Наука – Пресс, - 2008. - 208.
Тематический план изучения дисциплины