 |
|
Тема 1. Предмет, метод, структура жилищного права
Предмет жилищного права. Метод правового регулирования жилищных отношений. Принципы жилищного права. Обеспечение условий для осуществления права на жилище. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения.
Место жилищного права в системе российского права. Жилищное право как комплексный институт российского права.
Тема 2. Источники жилищного права
Система источников жилищного права. Конституция Российской Федерации. Жилищный кодекс Российской Федерации. Гражданский кодекс Российской Федерации. Градостроительный кодекс Российской Федерации. Земельный кодекс Российской Федерации. Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации. Указы Президента Российской Федерации. Постановления Правительства Российской Федерации. Иные нормативные правовые акты федеральных органов государственной власти. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления.
Действие жилищного законодательства во времени. Применение жилищного законодательства по аналогии. Применение к жилищным отношениям иного законодательства. Жилищное законодательство и нормы международного права.
Тема 3. Жилищные правоотношения
Понятие жилищных правоотношений. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Субъекты жилищного права. Органы управления жилищным фондом. Собственники, наниматели, члены семьи нанимателя, лица, постоянно проживающие с нанимателем, и иные граждане, обладающие правом пользования жилым помещением. Основания возникновения права пользования жилым помещением. Защита жилищных прав.
Компетенция органов государственной власти Российской Федерации, государственной власти субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений.
Тема 4. Объекты жилищных прав.
Жилое помещение как объект жилищных прав. Виды жилых помещений: жилой дом, квартира, комната. Требования, предъявляемые к жилым помещениям. Стандарт жилого помещения. Дополнительные требования к жилым помещениям, предоставляемым по договорам социального найма.
Назначение жилого помещения и пределы его использования. Признание жилого помещения непригодным для проживания: основания, порядок и последствия.
Государственная регистрация прав на жилые помещения. Значение государственной регистрации. Вещные права на жилые помещения, подлежащие государственной регистрации.
Жилищный фонд. Виды жилищного фонда в зависимости от формы собственности на жилое помещение, от целей использования жилых помещений. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным требованиям