Главная | Обратная связь

ВОПРОС 2. Регулирование оценочной деятельности и деятельности саморегулируемых организаций оценщиков

ТЕМА 2. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ БИЗНЕСА

1. Законодательное обеспечение оценки стоимости бизнеса

2. Регулирование оценочной деятельности и деятельности саморегулируемых организаций оценщиков.

3. Функции, права и обязанности саморегулируемой организации оценщиков.

4. Права и обязанности оценщика.

5. Стандарты оценки.

ВОПРОС 1. Законодательное обеспечение оценки стоимости бизнеса

– Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в действующей редакции;

- Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утвержденный Приказом МЭРТ РФ от 20 июля 2007 г. №256;

– Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», утвержденный Приказом МЭРТ РФ от 20 июля 2007 г. №255;

– Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утвержденный Приказом МЭРТ РФ от 20 июля 2007 г. №254;

- Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО №7)», утвержденный Приказом МЭРТ РФ от 25 сентября 2014 г. №611;

- Федеральный стандарт оценки "Оценка бизнеса (ФСО №8)" утвержденный Приказом МЭРТ РФ от 01 июня 2015 года № 326;

- Федеральный стандарт оценки «Оценка стоимости машин и оборудования (ФСО № 10)» утвержденный Приказом МЭРТ РФ от 1 июня 2015 г. № 328

- Федеральный стандарт оценки "Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО N 11)" утвержденный Приказом МЭРТ РФ от 22 июня 2015 года № 385.

-другие

 

ВОПРОС 2. Регулирование оценочной деятельности и деятельности саморегулируемых организаций оценщиков

Регулирование оценочной деятельности — система мер и процедур, направленных на повышение качества услуг оценщиков и соответствия их определенным критериям, устанавливаемым профессиональным сообществом оценщиков (саморегулирование) или государственными органами (государственное регулирование) (либо совместно).

Регулирование развивается в рамках следующих процедур:

􀀈 определение методических требований к процедурам оценки, которые традиционно формулируются в стандартах оценки;

􀀈 определение требований к морально-этическим качествам оценщика, связанным с его независимостью; данные требования формулируются в кодексах профессиональной этики;

􀀈 определение требований к уровню профессиональной подготовки и опыту практической работы оценщика, которые отражаются в уровне профессиональных званий.

Согласно ст. 18 ФЗ «Об ОД в РФ» государственное регулирование оценочной деятельности и деятельности саморегулируемых организаций оценщиков в части надзора и нормативно-правового регулирования осуществляется федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными Правительством. Таким органом является Министерство экономического развития РФ (Минэкономразвития России): отдел нормативного правового регулирования оценочной деятельности Департамента корпоративного управления.

Направления деятельности Минэкономразвития России в сфере оценки:

1) утверждение федеральных стандартов оценки, а также разработка и утверждение методических указаний по государственной кадастровой оценке;

2) анализ и мониторинг развития системы учета и отчетности организаций в России и в зарубежных странах;

3) взаимодействие с Национальным советом по оценочной деятельности;

4) координация и контроль за деятельностью Росимущества и др.

Регулирование оценочной деятельности осуществляется Советом по оценочной деятельности при уполномоченном федеральном органе, осуществляющем функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, а также национальным объединением саморегулируемых организаций оценщиков в части разработки федеральных стандартов оценки.

Контроль за деятельностью членов саморегулируемых организаций оценщиков в части соблюдения ими требований ФЗ «Об ОД в РФ», федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики осуществляется саморегулируемыми организациями.

Согласно ст. 19.1. Совет по оценочной деятельности осуществляет следующие функции:

1) участвует в рассмотрении вопросов государственной политики в области оценочной деятельности;

2) рассматривает проекты федеральных стандартов оценки и рекомендует или не рекомендует их для утверждения;

3) рассматривает предложения о совершенствовании деятельности саморегулируемых организаций оценщиков и дает рекомендации;

4) вносит на рассмотрение уполномоченного федерального органа, типовые правила профессиональной этики оценщиков и требования к рассмотрению саморегулируемой организацией оценщиков жалобы на нарушение ее членом законодательства в сфере оценки;

5) рассматривает обращения и ходатайства саморегулируемых организаций оценщиков в области оценочной деятельности и вносит соответствующие предложения на рассмотрение уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности;

6) рассматривает проекты нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности и предоставляет рекомендации по их утверждению.

Государство ведет реестр саморегулируемых организаций оценщиков:

· Некоммерческое партнерство «Сообщество специалистов-оценщиков «СМАО» (НП«СМАОс») (№ 0001, дата регистрации – 28 июня 2007 г.);

· Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая Организация Ассоциации Российских Магистров Оценки» (НП «СРО АРМО») (№ 0002, дата регистрации – 4 июля 2007 г.);

· Саморегулируемая Организация«Российское общество оценщиков» (СРО «РОО»)(№ 0003, дата регистрации – 9 июля 2007 г.);

· Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация оценщиков “СИБИРЬ”» (НП «СРО “СИБИРЬ”») (№ 0004, дата регистрации – 8 августа 2007 г.);

· Некоммерческое партнерство «Межрегиональный Союз Оценщиков» (НП «МСО»)(№ 0005, дата регистрации – 11 декабря 2007 г.);

· Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация“Национальная коллегия специалистов-оценщиков”» (НП «СРО “НКСО”») (№ 0006, дата регистрации – 19 декабря 2007 г.);

· Межрегиональная саморегулируемая некоммерческая организация - Некоммерческое партнерство «Общество профессиональных экспертов и оценщиков» (МСНО-НП «ОПЭО»). (№ 0007, дата регистрации – 27 декабря 2007 г.);

· Национальный Совет по оценочной деятельности (НСОД) (№ 0008, дата регистрации – 23 марта 2009 г.);

· Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация оценщиков «Сообщество профессионалов оценки» (НП СРОО «СПО») (№ 0009, дата регистрации – 20 ноября 2009 г.);

· Некоммерческое партнерство по содействию специалистам кадастровой оценки «Кадастр-оценка»(НП «Кадастр-оценка») (№ 0010, дата регистрации – 15 марта 2010 г.);

· Некоммерческое партнерство оценщиков «Экспертный совет» (НП оценщиков «Экспертный совет») (№ 0011, дата регистрации – 28 октября 2010 г.);

· Некоммерческое партнерство оценщиков «Деловой Союз Оценщиков» (НП «Деловой Союз Оценщиков» ) · (№ 0012, дата регистрации – 25 февраля 2011 г.).