Информация о проекте строительства
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство жилого дома № 52 на земельном участке по адресу: Челябинская область, Сосновский район, мкр. «Звездный»
Информация о застройщике
1.1. Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Альтернатива» Сокращенное наименование: ООО СК «Альтернатива»
1.2. Место нахождения: Юридический адрес: 456512, Челябинская область, Сосновский район, поселок Красное поле, улица Цветочная, дом 3, каб. 2 Фактический адрес: 454080, Россия, г. Челябинск, улица Энтузиастов, дом 11-Б Телефон: 8 (351) 225-22-22 e-mail: alter74@inbox.ru
1.3. Режим работы: Понедельник –четверг: с 8-30 до 17-30, обеденный перерыв с 13-00 до 13-45 Пятница: с 8-30 до 16-15, обеденный перерыв с 13-00 до 13-45 Выходной суббота, воскресенье.
1.4. Свидетельство о государственной регистрации ООО СК «Альтернатива»: серия 74 № 005009862 от 15.10.2009, выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Калининскому району г. Челябинска ОГРН 1097447014280
1.5. Учредители (участники) ООО СК «Альтернатива»: Костарева Жанна Александровна - 100 % голосов. 1.6. Проекты строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: отсутствуют.
1.7. Вид лицензируемой деятельности: вид деятельности лицензированию не подлежит.
1.8. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: Финансовый результат текущего года – 0 рублей. Кредиторская задолженность - 0 рублей. Дебиторская задолженность – 0 рублей.
Информация о проекте строительства
2.1. Цель проекта строительства: строительство жилого дома № 52 на земельном участке по адресу: Челябинская область, Сосновский район, мкр. «Звездный» обусловлено спросом на новое качественное и доступное жилье на рынке недвижимости, а также развитие города Челябинска в северо-западном направлении. Информация об этапах и сроках реализации проекта строительства: строительство ведется в один этап, срок реализации проекта – 2014 год. Результаты экспертизы проектной документации: Экспертиза проектной документации проведена ООО «Строительная экспертиза (регистрационный номер свидетельства об аккредитации № РОСС RU.0001.610019), о чем 28.03.2013 выдано положительное заключение негосударственной экспертизы № 6-1-1-0015-13. Общие выводы о соответствии или несоответствии объекта негосударственной экспертизы требованиям, установленным при оценке соответствия: разделы «Пояснительная записка», «Схема планировочной организации земельного участка», «Архитектурные решения», «Конструктивные и объемно-планировочные решения», «Система электроснабжения», «Система водоснабжения», «Система водоотведения», «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», «Сети связи», «Проект организации строительства», «Мероприятия по пожарной безопасности», «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», «Мероприятия по обеспечению соблюдений требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» проектной документации «Челябинская область, Сосновский район, Микрорайон «Звездный», жилые дома № 52 (стр.), № 53 (стр.) Этап 1» соответствуют требованиям законодательства, техническим регламентам, нормативным техническим документам.
2.2.Разрешение на строительство № 443 выдано Администрацией Сосновского муниципального района Челябинской области 06 апреля 2013 года.
2.3. Земельный участок: земельный участок с кадастровым номером 74:19:0802002:72, площадью 294 763 кв.м., расположенный примерно в 1,5 км на северо-восток от ориентира пос. Красное Поле, Сосновского района Челябинской области. Указанный земельный участок находится в собственности общества с ограниченной ответственностью «Клён» (ИНН 7438025273) и принадлежит ООО СК «Альтернатива» на праве аренды на основании договора аренды земельного участка для осуществления строительства от 24.12.2012, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.04.2013 за регистрационным номером 74-74-19/019/2013-69. Элементы благоустройства: площадки игровые для детей, оборудованные малыми архитектурными формами, площадки для отдыха взрослых. Покрытие проездов, тротуаров, хозплощадок, автостоянок предусматривается из асфальтобетона, площадок отдыха – песчаное. Свободная от застройки территория озеленяется посадкой деревьев и кустарников, устраиваются газоны.
2.4. Строительный адрес объекта: Жилой дом № 52 на земельном участке по адресу: Челябинская область, Сосновский район, мкр. «Звездный».
2.5. Проектом выполнен 10-этажный жилой дом серии 97, состоящий из трех блок-секций (подъездов) с составом квартир с 2-го по 10-ый этажи – 2-1-1-2, 1-ый этаж – 2-1-1-2, 1-ый этаж 2-2-2 (с расположенной на этаже электрощитовой).
Технические характеристики жилого дома № 52:
Технико-экономические показатели квартир дома № 52:
2.6. Состав общего имущества: электрощитовые, внутренние общедомовые инженерные коммуникации и оборудование; места общего пользования – лестничные площадки и межлестничные марши, лифт, придомовая территория; крыша, ограждающие и несущие конструкции дома; технический этаж; подвал.
2.7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 2014 год. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию: Администрация Сосновского муниципального района Челябинской области.
2.8. Возможные финансовые и прочие риски: на момент подачи декларации риски не установлены.
2.8.1. Планируемая стоимость строительства дома в текущих ценах без учета иных затрат составляет: 120 000 000 руб.
2.9. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы работы: ООО «ЭкоСтройПроект», ООО «Асстрой».
2.10. Обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве: залог в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
2.11. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве: отсутствуют.
Директор ООО СК «Альтернатива» Ж.А. Костарева ©2015 arhivinfo.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.
|