Здавалка
Главная | Обратная связь

Информация о проекте строительства

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

 

на строительство жилого дома № 52 на земельном участке по адресу:

Челябинская область, Сосновский район, мкр. «Звездный»

 

Информация о застройщике

 

1.1. Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Альтернатива»

Сокращенное наименование: ООО СК «Альтернатива»

 

1.2. Место нахождения:

Юридический адрес: 456512, Челябинская область, Сосновский район, поселок Красное поле, улица Цветочная, дом 3, каб. 2

Фактический адрес: 454080, Россия, г. Челябинск, улица Энтузиастов, дом 11-Б

Телефон: 8 (351) 225-22-22

e-mail: alter74@inbox.ru

 

1.3. Режим работы:

Понедельник –четверг: с 8-30 до 17-30, обеденный перерыв с 13-00 до 13-45

Пятница: с 8-30 до 16-15, обеденный перерыв с 13-00 до 13-45

Выходной суббота, воскресенье.

 

1.4. Свидетельство о государственной регистрации ООО СК «Альтернатива»:

серия 74 № 005009862 от 15.10.2009, выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Калининскому району г. Челябинска

ОГРН 1097447014280

 

1.5. Учредители (участники) ООО СК «Альтернатива»:

Костарева Жанна Александровна - 100 % голосов.

1.6. Проекты строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: отсутствуют.

 

1.7. Вид лицензируемой деятельности: вид деятельности лицензированию не подлежит.

 

1.8. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Финансовый результат текущего года – 0 рублей.

Кредиторская задолженность - 0 рублей.

Дебиторская задолженность – 0 рублей.

 

Информация о проекте строительства

 

2.1. Цель проекта строительства: строительство жилого дома № 52 на земельном участке по адресу: Челябинская область, Сосновский район, мкр. «Звездный» обусловлено спросом на новое качественное и доступное жилье на рынке недвижимости, а также развитие города Челябинска в северо-западном направлении.

Информация об этапах и сроках реализации проекта строительства: строительство ведется в один этап, срок реализации проекта – 2014 год.

Результаты экспертизы проектной документации:

Экспертиза проектной документации проведена ООО «Строительная экспертиза (регистрационный номер свидетельства об аккредитации № РОСС RU.0001.610019), о чем 28.03.2013 выдано положительное заключение негосударственной экспертизы № 6-1-1-0015-13. Общие выводы о соответствии или несоответствии объекта негосударственной экспертизы требованиям, установленным при оценке соответствия: разделы «Пояснительная записка», «Схема планировочной организации земельного участка», «Архитектурные решения», «Конструктивные и объемно-планировочные решения», «Система электроснабжения», «Система водоснабжения», «Система водоотведения», «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», «Сети связи», «Проект организации строительства», «Мероприятия по пожарной безопасности», «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», «Мероприятия по обеспечению соблюдений требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» проектной документации «Челябинская область, Сосновский район, Микрорайон «Звездный», жилые дома № 52 (стр.), № 53 (стр.) Этап 1» соответствуют требованиям законодательства, техническим регламентам, нормативным техническим документам.

 

2.2.Разрешение на строительство № 443 выдано Администрацией Сосновского муниципального района Челябинской области 06 апреля 2013 года.

 

2.3. Земельный участок: земельный участок с кадастровым номером 74:19:0802002:72, площадью 294 763 кв.м., расположенный примерно в 1,5 км на северо-восток от ориентира пос. Красное Поле, Сосновского района Челябинской области.

Указанный земельный участок находится в собственности общества с ограниченной ответственностью «Клён» (ИНН 7438025273) и принадлежит ООО СК «Альтернатива» на праве аренды на основании договора аренды земельного участка для осуществления строительства от 24.12.2012, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.04.2013 за регистрационным номером 74-74-19/019/2013-69.

Элементы благоустройства: площадки игровые для детей, оборудованные малыми архитектурными формами, площадки для отдыха взрослых. Покрытие проездов, тротуаров, хозплощадок, автостоянок предусматривается из асфальтобетона, площадок отдыха – песчаное. Свободная от застройки территория озеленяется посадкой деревьев и кустарников, устраиваются газоны.

 

2.4. Строительный адрес объекта: Жилой дом № 52 на земельном участке по адресу: Челябинская область, Сосновский район, мкр. «Звездный».

 

2.5. Проектом выполнен 10-этажный жилой дом серии 97, состоящий из трех блок-секций (подъездов) с составом квартир с 2-го по 10-ый этажи – 2-1-1-2, 1-ый этаж – 2-1-1-2, 1-ый этаж 2-2-2 (с расположенной на этаже электрощитовой).

 

Технические характеристики жилого дома № 52:

Технико-экономические показатели Показатели
Площадь застройки 938,99 кв.м
Вместимость автопарковки для жильцов дома (машиномест) 25 шт.
Этажность
Количество этажей
Общее количество квартир 119 шт.
1-но комнатных квартир 58 шт.
2-х комнатных квартир 61 шт.
Общая площадь (с 1-го по 10-ый этажи) 6 383,52 кв.м
Площадь квартир (с 1-го по 10-ый этажи) 6 089,82 кв.м
Жилая площадь (с 1-го по 10-ый этажи) 3 189,94 кв.м
Общий строительный объем 26 736,35 куб.м

 

 

Технико-экономические показатели квартир дома № 52:

  Количество Площадь, кв.м
Квартир   Всего   Жилая площадь   Площадь квартир   Площадь лоджий (коэф. 0,5) Общая проектная площадь квартир
  1 подъезд БС8-2М   1 этаж 1-комн. 18,4 40,57 2,53 43,1
1-комн. 18,4 40,68 2,53 43,21
2-комн. 34,81 56,98 2,36 59,34
2-комн. 34,22 64,29 2,36 66,65
2-9 этажи 1-комн. 1 (9) 18,4 (165,6) 40,57 (365,13) 2,53 (22,77) 43,1 (387,9)
1-комн. 1 (9) 18,4 (165,6) 40,68 (366,12) 2,53 (22,77) 43,21 (388,89)
2-комн. 1 (9) 34,81 (313,29) 56,98 (512,82) 2,36 (21,24) 59,34 (534,06)
2-комн. 1 (9) 34,81 (313,29) 64,88(583,92) 2,36 (21,24) 67,24 (605,16)
Итого: 1063,61 2030,51 97,8 2128,31
  2 подъезд БС8-2М   1 этаж 2-комн. 34,81 56,98 2,36 59,34
2-комн. 33,51 73,34 5,46 78,8
2-комн. 34,34 64,72 2,36 67,08
2-9 этажи 1-комн. 1 (9) 18,4 (165,6) 40,57 (365,13) 2,53 (22,77) 43,1 (387,9)
1-комн. 1 (9) 18,4 (165,6) 40,68 (366,12) 2,53 (22,77) 43,21 (388,89)
2-комн. 1 (9) 34,81 (313,29) 56,98 (512,82) 2,36 (21,24) 59,34 (534,06)
2-комн. 1 (9) 34,93 (314,37) 65,31(587,79) 2,36 (21,24) 67,67 (609,03)
Итого: 1061,52 2026,9 98,2 2125,1
  3 подъезд БС8-2М   1 этаж 1-комн. 18,4 40,57 2,53 43,1
1-комн. 18,4 40,68 2,53 43,21
2-комн. 34,93 57,21 2,36 59,57
2-комн. 34,22 64,24 2,36 66,6
2-9 этажи 1-комн. 1 (9) 18,4 (165,6) 40,57 (365,13) 2,53 (22,77) 43,1 (387,9)
1-комн. 1 (9) 18,4 (165,6) 40,68 (366,12) 2,53 (22,77) 43,21 (388,89)
2-комн. 1 (9) 34,93 (314,37) 57,21 (514,89) 2,36 (21,24) 59,57 (536,13)
2-комн. 1 (9) 34,81 (313,29) 64,83 (583,47) 2,36 (21,24) 67,19 (604,71)
Итого: 1064,81 2032,31 97,8 2130,11
                 

 

2.6. Состав общего имущества: электрощитовые, внутренние общедомовые инженерные коммуникации и оборудование; места общего пользования – лестничные площадки и межлестничные марши, лифт, придомовая территория; крыша, ограждающие и несущие конструкции дома; технический этаж; подвал.

 

2.7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 2014 год.

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию: Администрация Сосновского муниципального района Челябинской области.

 

2.8. Возможные финансовые и прочие риски: на момент подачи декларации риски не установлены.

 

2.8.1. Планируемая стоимость строительства дома в текущих ценах без учета иных затрат составляет: 120 000 000 руб.

 

2.9. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы работы: ООО «ЭкоСтройПроект», ООО «Асстрой».

 

2.10. Обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве: залог в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

 

2.11. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве: отсутствуют.

 

Директор ООО СК «Альтернатива» Ж.А. Костарева





©2015 arhivinfo.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.