 |
|
Информация о проекте строительства
⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 2
| О цели проекта строительства: | Объекты введены в эксплуатацию. |
| Об этапах и cроках реализации строительного проекта: | Первый этап – разработка, согласование, утверждение в установленном порядке проектной документации. Продолжительность этапа – не более 18 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, т.е. до 23 февраля 2007 года. Второй этап – производство строительных и иных работ, необходимых для ввода Результата инвестировании в эксплуатацию, в т.ч. строительство в соответствии с техническими условиями объектов инженерной инфраструктуры. Получение разрешения на ввод Результата инвестирования в эксплуатацию – 2 квартал 2010 года. |
| О результатах государственной экспертизы проектной документации: | Положительное заключение Управления Государственной экспертизы № 1318-2007 от 17.04.2008 г. по проекту жилого комплекса и детского дошкольного учреждения (вторая очередь строительства, №№ 4,5,6,7). |
| О разрешении на строительство: | Разрешение на строительство № 78-08000720-2008 выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 02 июня 2008 г. со сроком действия до 02 марта 2011 г. Разрешения на ввод объектов в эксплуатацию выданы Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 19 марта 2010 года: 4 корпус – 78-1008в-2010, 5 корпус -78-1008.1в-2010, 6 корпус – 78-1008.2в-2010., 7 корпус – 78-1008.3в-2010. |
| О правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка): | Земельный участок предоставлен ЗАО «Балтийская жемчужина» во временное владение и пользование (аренду) на инвестиционных условиях в соответствии с - постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2005 г. №601 «О проектирование и строительстве многофункционального комплекса по адресу: Санкт-Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе, участок № 1 (севернее пересечения с ул. Пограничника Горькавого); с учетом изменений и дополнений, внесенных Постановлениями Правительства Санкт-Петербурга от 11.05.2005 г. №663, от 08.06.2007 г. №670, от 28.12.2009 №1556, от 03.07.2012 №692; от 11.12.2013 №986; от 24.02.2015 №191; - договором аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 14 мая 2005 года без номера, с учетом изменений и дополнений, внесенных дополнительным соглашением №1 от 09.06.2005 г., №2 от 06.07.2007 г., № 3 от 18.01.2008 г., №4 от 29.04.2009 г., № 5 от 28.01.2010 г.; №6 от 28.03.2011 г., №7 от 20.06.2011, №8 от 06.08.2012 г., №9 от 25.04.2013 г., №10 от 01.11.2013 г., №11 от 30.01.2014 г., №12 от 20.03.2014 г., №13 от 29.08.2014 г.; №14 от 27.02.2015 г. Собственником земельного участка является субъект Российской Федерации – город федерального значения – Санкт-Петербург. |
| О кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) объекта: | Земельный участок площадью 72 343 кв.м с кадастровым номером 78:40:8339:50. В последующем земельный участок разделен на следующие земельный участки: - Корпус 4 – земельный участок площадью 6 854 кв.м с кадастровым номером 78:40:8339:85; - Корпуса 5 и 6 – земельный участок площадью 28 628 кв.м с кадастровым номером 78:40:8339:83; - Корпус 7 – земельный участок площадью 8 576 кв.м с кадастровым номером 78:40:8339:82 |
| Об элементах благоустройства: | По окончанию строительства жилого комплекса и прокладки инженерных коммуникаций к нему, прилегающая территория подлежит благоустройству. Благоустройство территории включает в себя устройство тротуаров, проездов и стоянок для временного хранения автотранспорта с асфальтобетонным покрытием, устройство детских игровых площадок. Озеленение территории предусматривается устройством газонов, посадкой кустарника и деревьев. |
| Информация о детских дошкольных учреждениях | Детское дошкольной учреждение на 200 мест запроектировано в центральной части квартала и представляет собой трех этажное здание. Здание оборудовано бассейном. Проектом предусмотрены групповые и физкультурные площадки. |
| O местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство: | Проектируемый жилой комплекс представляет собой жилые дома разной этажности (7-17 этажей) и детское дошкольное учреждение которые располагаются по адресу: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе, участок 1 (севернее пересечения с ул. Пограничника Гарькавого), квартал 38-1. Корпус 4 состоит из четырех секций: две 7-этажных, две 8-этажных. Корпуса 5 и 6 состоят из 7 секций: по одной секции – 17,15,13,8,7 этажей, 2 секции – 11 этажей. Несущие конструкции – внутренние монолитные железобетонные стены. Наружные стены: торцевые монолитные железобетонные с первого этажа и выше, наружные стены встроенных помещений 1 и 2 этаж – полнотелый кирпич толщиной 510 мм и газобетонные блоки, вышележащие этажи – газобетонные блоки толщиной 400 мм. Внутриквартирные стены — монолитные железобетонные. Внутриквартирные перегородки – пазогребневые. Перекрытия - монолитные железобетонные. Наружные стены подвала - монолитные железобетонные; Фундамент автостоянки - монолитная железобетонная плита, фундаменты жилых корпусов –плитно-свайные ростверки. Сваи – железобетонные забивные. Корпус 7 – детское дошкольное учреждение. Внутренние стены – монолитные железобетонные Наружные стены – из монолитного железобетона, газобетонных блоков и кирпича |
| О количестве в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: - квартир: - гаражей: - иных объектов недвижимости | Общее количество квартир – 773 шт. в том числе: 4 корпус - однокомнатные – 53 шт. - двухкомнатные – 40 шт. - трёхкомнатные – 28 шт. Итого в 4 корпусе – 121 шт. Встроенные помещения – 9 шт. Подземная автостоянка рассчитана на 90 мест для автомобилей. 5 корпус - однокомнатные – 134 шт. - двухкомнатные – 76 шт. - трёхкомнатные – 116 шт. Итого во 5 корпусе – 326 шт. Встроенные помещения 8 шт. Подземная автостоянка рассчитана на 215 мест для автомобилей 6 корпус - однокомнатные – 134 шт. - двухкомнатные – 76 шт. - трёхкомнатные – 116 шт. Итого в 6 корпусе – 326 шт. Встроенные помещения – 8 шт. Подземная автостоянка рассчитана на 218 мест для автомобилей. |
| Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией: | Характеристики квартир: корпус 4 1-комнатные от 43.25 кв. м. до 56.62. кв. м; 2-комнатные от 72.44. кв. м. до 82.28 кв. м; 3-комнатные от 87.36 кв. м. до 136.62 кв. м Встроенные помещения – 1006,92 кв.м Корпус 5 1-комнатные от 43.29 кв. м. до 44.23. кв. м; 2-комнатные от 70.63. кв. м. до 73.56. кв. м; 3-комнатные от 87.94. кв. м. до 108.48 кв. м Встроенные помещения – 1358,67 кв.м корпус 6 1-комнатные от 43.29 кв. м. до 44.23. кв. м; 2-комнатные от 70.63. кв. м. до 73.56. кв. м; 3-комнатные от 87.94. кв. м. до 108.48 кв.м Встроенные помещения – 1366,47 кв.м |
| О предполагаемом функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
|
| О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: |
|
| О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: | Объекты введены в эксплуатацию. Разрешения на ввод объектов в эксплуатацию выданы Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 19 марта 2010 года: 4 корпус – №78-1008в-2010, 5 корпус – №78-1008.1в-2010, 6 корпус – №78-1008.2в-2010., 7 корпус – №78-1008.3в-2010 |
| О кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) объекта: | Служба государственного строительного надзора и экспертизы |
| О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков: | Страхование не осуществляется |
| О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: | Планируемая стоимость строительства жилого комплекса, квартала 38-1, по состоянию на 31.12.2009 г. – 7 000 000 тысяч рублей |
| О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): | Строительно-монтажные работы осуществлялись – ООО «Генподрядная строительная организация «Север» |
| О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: | Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 года Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации |
| Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия | Нет |
Директор
©2015 arhivinfo.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.