 |
|
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
1.Цель проекта строительства: на объект капитального строительства: «Многоэтажные жилые дома в микрорайоне «Новоантипинский» г.Тюмень «Жилой дом ГП-10, расположенного по адресу Тюменская область, г.Тюмень, с.Антипино, ул. Мира 6, строение 1,5,6.
Этапы реализации проекта: строительство объекта капитального строительства «Многоэтажные жилые дома в микрорайоне «Новоантипинский» г. Тюмень «Жилой дом ГП-10, расположенного по адресу Тюменская область, г.Тюмень, с.Антипино, ул. Мира 6, строение 1,5,6. будет осуществлено в один этап;
Сроки реализации:III квартал 2016 г.
начало работ на объекте в 2015 году (строительно- монтажные работы, монтаж лифтов, отделочные работы, внутренние спецработы, инженерные работы, устройство крыши, благоустройство) и окончание работ в 2016 году.
Результаты негосударственной экспертизы:
положительноезаключение государственной экспертизы № 72-1-4-0011-15 от 19 мая 2015 года, выданное государственным автономным учреждением Тюменской области «Управление государственной экспертизы проектной документации» Объект государственной экспертизы: проектная документация, без сметы и результаты инженерных изысканий.
2. Разрешение на строительство:№ 72-RU72304000-242-2015 от 18 июня 2015 года, выданное Администрацией города Тюмени;
3. О праве на земельный участок:
А)собственник земельного участка- Общество с ограниченной ответственностью «Завод железобетонных изделий-3» (на основании протокола внеочередного общего собрания акционеров Закрытого акционерного общества «Завод железобетонных изделий-3» от 25.09.2014 года и передаточного акта от 25.09.2014г.);
Б)вид, номер и дата государственной регистрации права – собственность, согласно свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от 28.04.2015 года № 72-72/001-72/001/088/2015-3195/2, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области.
В)кадастровый номер земельного участка № 72:23:0224001:2868
Г)площадь земельного участка -231081 кв.м.
Проектом предусмотрено выполнение следующих видов работ по благоустройствутерритории:
-устройство проездов, стоянок автомобилей, тротуаров, дорожек, детской площадки, площадки для отдыха взрослого населения, хозяйственной площадки, спортивных площадок с установкой малых архитектурных форм и переносных изделий( скамьи, урны, оборудование хозяйственных площадок, ограждение).
Озеленение территории решается устройством газонов из многолетних трав, посадкой деревьев и кустарников.
Наружное электроосвещение придомовой территории выполняется светильниками с лампами ДНаТ. Управление освещением осуществляется автоматически, по сигналу фотореле.
Подъезд к участку проектирования предусмотрен с ул.Беловежская.
Ширина проездов предусмотрена не менее 6,0 м. Ширина тротуаров предусмотрена не мене 2,0 м.
Покрытие проездов, стоянок - мелкозернистый асфальтобетон.
Проектом предусмотрены:
- стояночные места для временного и постоянного хранения автотранспорта;
- гараж-стоянка для постоянного хранения автотранспорта.
4. Местоположение объекта строительства:
-Тюменская область, г. Тюмень, с.Антипино, ул.Мира,6, строение 1,5,6.
- количество этажей -12, в том числе подвальный этаж (техническое подполье) и технический этаж (технический чердак);
- количество жилых секций -5;
- площадь жилого здания – 11107,64 кв.м.
- строительный объем -43622,21 куб.м.
Предусмотрено строительство инженерных сетей и выполнение благоустройства.
Конструктивные и объемно-планировочные решения
Фундаменты –свайные с монолитными железобетонными ленточными ростверками из бетона В15 F75 W4, арматуры A-III и А-I по ГОСТ 5781-82.
Сваи- забивные железобетонные марок С120.30-8 и С60.30-6 (под входные группы) по серии 1.011.1-10 из бетона В25 F75 W6. Под ростверками предусмотрена подготовка из бетона В3,5 толщиной 100мм.
Стены наружные :
-ниже отметки 0.000 - наружные стеновые трехслойные железобетонные панели технического подполья толщиной 400мм, 450мм(торцевые) по серии 83.
-выше отметки 0.000- сборные трехслойные железобетонные панели толщиной 400мм, 450мм по серии 83.
Стены внутренние:
-ниже отметки 0.000 - сборные железобетонные толщиной 160мм по серии 83.
-выше отметки 0.000 - сборные железобетонные толщиной 160мм по серии 83.
Перегородки - сборные железобетонные панели толщиной 80мм по серии 83.
Плиты перекрытия– сборные железобетонные многопустотные плиты по ГОСТ9561-91.
Вентблоки - сборные железобетонные элементы по серии 83.
Ограждения лоджий- сборные железобетонные панели толщиной 100мм по серии 83.
Лестницы- сборные железобетонные марши и площадки по серии 83.
Крыша – малоуклонная с организованным внутренним водостоком.
Кровля – наплавляемая из рулонных материалов по ТУ8725-011-00302480-95
По периметру здания предусмотрена отмостка.
Окна и балконные двери–из ПВХ профилей по ГОСТ 30674-99.
Рамы лоджий - из ПВХ профилей по ГОСТ 30674-99.
Двери- из ПВХ профилей по ГОСТ 30970-2002 внутренние деревянные внутренние – по ГОСТ 6629-88.
Количество и состав самостоятельных частей в составе строящегося дома, передаваемых участникам строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и их технические характеристики
| Номенклатура квартир | Общая площадь, м2 | Количество квартир(ед) | Площадь, м2 итого |
| 1-комнатная | 35,69 | 3569,00 | |
| 1-комнатная | 40,08 | 80,16 | |
| 2х-комнатная | 54,05 | 5296,90 | |
| Итого | 8946,06 |
6.Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоэтажном жилом доме.
В объекте капитального строительства «Многоэтажные жилые дома в микрорайоне «Новоантипинский» г.Тюмень «Жилой дом ГП-10, расположенного по адресу Тюменская область, г.Тюмень, с.Антипино, ул. Мира 6, строение 1,5,6. - нежилые (инженерные) помещения не значатся.
7. В состав общего имущества в жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости входят:
межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, техническое подполье, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (техническое подполье), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
8. Предполагаемый срокполучения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, уполномоченный орган на выдачу разрешения на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию:
- III квартал 2016 г.;
- Администрация города Тюмени
9.Страхование рисков:
-возможные финансовые риски (изменение стоимости строящегося объекта, в связи с изменением цены на рынке строительных материалов) не застрахованы
-строительные и прочие риски при осуществлении проекта строительства не застрахованы.
Произведено страхование по договору СРО-С №0004/172/15 страхования гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, заключенного с ООО «Британский Страховой Дом»от 04 июня 2015 года .
9.1 Планируемая стоимость объекта капитального строительства «Многоэтажные жилые дома в микрорайоне «Новоантипинский» г.Тюмень «Жилой дом ГП-10, расположенного по адресу Тюменская область, г.Тюмень, с.Антипино, ул. Мира 6, строение 1,5,6. составляет 290,7 млн.руб.
10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
-субподрядные организации: ООО «Мегаполис», ООО «Вертикаль», ОАО "Тюменьпромвентиляция", ООО "Промпластдеталь", ООО "Промсвязьмонтаж", ООО «Строительное управление № 47» и другие;
-проектная организация:Проектно-сметная документация разработана Общество с ограниченной ответственностью «Архитектурно-строительное бюро Геншур».
11. Обеспечением исполнения обязательств застройщика по договору является:
1.Залог:
А) объект капитального строительства «Многоэтажные жилые дома в микрорайоне «Новоантипинский» г.Тюмень «Жилой дом ГП-10, расположенного по адресу Тюменская область, г.Тюмень, с.Антипино, ул. Мира 6, строение 1,5,6.
Б) земельный участок, находящийся в собственности ООО «Завод ЖБИ-3» (правопреемника ЗАО «Завод ЖБИ-3»): на основании свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от 28.04.2015 года № 72-72/001-72/001/088/2015-3195/2, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области.
2. Страхование гражданской ответственности Застройщика:
- исполнение обязательств Застройщика по передаче жилого помещения Участнику долевого строительства по Договору, обеспечивается страхованием гражданской ответственности Застройщика.
12. Сведения об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоэтажного жилого дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:отсутствуют.
13. Оригиналпроектной декларации находится по адресу: г. Тюмень, ул. 50 лет Октября,215