 |
|
Общая характеристика обязательств предметом которой является передача имущества во временное владение или пользование.
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору. Если такие данные не указаны, условие об объекте считается не согласованным, а договор - незаключенным. Предметом договора аренды является определенное имущество, передаваемое арендатору.
Общая характеритсика ренты
Юр. природа: возмездный,алеаторный, реальный или консенсуальный
, одностороннийили взаимный
Стороны:
• Получатель — рентный кредитор
• Плательщик ренты — рентный должник
Предмет договора ренты: имущество.
Форма договора ренты: нотариальноеудостоверение а если с недвижимостью — гос. регистрация(иначе незаключён).
Виды ренты:
• Постоянная.
• Пожизненная.
• ПССИ(пожизненное содержание с иждивением)
СУ:предмет и способы обеспечения обязательств
Особенности:
1)право собственности переходит, но не по механизму к.-п. или дарения
2)Переход права соб-ти фактически не явл. Абсолютным, т.к. собс-ть явл. Обременительной.
Общие положения виды договоров перевозки
Источники: транспортные уставы и кодексы, ФЗ о транспортной безопасности,17-ФЗ о жел. дор. транспорте, иногда ЗПП и пленум 17.
Субъекты: перевозчики отправитель
Основания возникновения: договоры об организации перевозоки договоры перевозки/договоры,
Договор перевозки конкретного груза реальный. Пассажира -консенсуальный. Остальные- консенсуальные.
Виды перевозки: автомобильным, ж/д, воздушным, морским и внутренневодным транспортом.
Выделяются перевозки, осуществляемые в местном, прямоми прямом смешанномсообщении.
Виды договоров перевозки: перевозка пассажиров, перевозка грузов, фрахтование aka чартер (предоставление вместимости транспортного средства). Выделяется перевозка транспортом общего пользования (осуществляет спец.организация, договор публичный). По форме выделяются договоры, оформляемые транспортной накладной или коносаментом (собственно, перевозка конкретного груза) и конклюдентными действиями (маршрутка и т.п.)
Общие положения купли-продажи
Источники купли-продажи:
ФЗ « Об основах гос. регулирования торговой деят – ти в РФ»
ФЗ « О техническом регулировании»
ФЗ « О кач – ве и безопасности пищевых продуктов»
Юридическая природа договора К-П:консенсуальный, возмездный, двусторонний.
Предмет К-П— товар кот.продавец обязуется передать покупателю.
В договоре должны быть указаны: НАИМЕНОВАНИЕ и КОЛЛИЧЕСТВО, иначе он признается не заключенным!
Стороныдоговора К-П:
• Продавец
• Покупатель
• Новая сторона по 325-ФЗ: организатор торговли
Существенные условия К-П:
• Предмет;
• Наименование;
• Количество.
Товар должен быть защищён от эвикции(evictio — отсуждение, отчуждение вещи).
Момент перехода права собственности: вручение товара, самовывоз или передача товара перевозчику/организации связи.
Исковая давностьпо К-П — 2года.
Общие положения о возмездном оказании услуг
Источники:
• ФЗ ≪О нац. плат. системе≫;
• ФЗ ≪О микрофинансовой деятельности≫;
• ФЗ ≪Об организации страх. дела≫;
• Положение о безнал. расчётах;
• Закон о клиринге;
• Международные акты.
Стороны:услугодатель,исполнитель,услугополучатель(заказчик)
Юр.природа:консенсуальный, возмездный двусторонний
СУ:предмет
Классификация услуг:
• Услуги фактического характера (перевозка, хранение)
• Услуги юридического характера — поручение и комиссия
• Комбинированные — агентирование , транс. экспедиция
• Особая группа услуг денежно-кредитного характера. Заём, кредит,.
Форма:письменная
Общие положения о расчётах в гражданском обороте
Источники:Наличные расчеты:
Положение ЦБ от 12.10.11 № 373 «О порядке ведения классовых операций с банкнотами и монетой Банка России на тер-рии РФ»
Указание ЦБ РФ от 2007 № 1 «О предельном размере расчетов наличными деньгами и расходование наличных денег, поступивших в кассу юр. лиц или И.П.»
Безналичные расчеты: ФЗ № 103 2011
Положение ЦБ РФ от 2012 № 383 «О правилах осуществления перевода денежных средств»
Виды денежных переводов: плат. поручение, аккредитив, инкассо, чеки, прямое дебетирование, электронные платежи.
Для осуществления любых безналичных расчетов установлен законный срок: он составляет два операционных дня в пределах одного субъекта РФ и пять операционных дней в пределах различных субъектов Федерации.
Стороны: плательщик, получатель
Общие положения об аренде
Источники: гк гл.34, ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Юр.природа:консенсуальным, возмездным, взаимным и двухсторонним.
Особенности: возможность досрочного прекращения договора аренды; механизм пролонгации; смена собственника на аренду не влияет.
Сторонами:арендодатель и арендатор
Срокне определённый. Для отдельных видов аренды и отдельных видов имущества законом могут устанавливаться предельныесроки.
Форма договора аренды:
• письменная, если договор заключён на срок более 1 года;
• Гос. регистрацияна срок более 1 года.
Существенные условия договора аренды:
• Предмет, то есть имущество, подлежащее передаче
Видыаренды:
• Прокат;
• ТС с экипажем;
• ТС без экипажа;
• Аренда зданий и сооружений;
• Аренда предприятий;
• Финансовая аренда.
Общие положения подряда
Источники: ГК
ФЗ «О техническом регулировании»
ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
ФЗ «Об иностранных инвестициях в РФ»
СНиП( строительные нормы и правила)
Юр.природа:синалагматический, консенсуальный, эквивалентный.
Стороны: заказчик и подрядчик,
Предмет договора подряда— сам процесс выполнения работы и овеществлённый результат.
Объект подряда: либо индивидуально-определённая вещь, либо конкретный овеществлённый результат в отношении такой вещи.
СУ: предмет. Цена— спорный вопрос, 2 позиции судов. По срокамтоже 2 позиции.
Форма:письменная
Ответственность. Заказчик по своему выборувправе требовать безвозмездного устранения недостатков, уменьшения цены, возмещения своих расходов на устранение недостатков. Подрядчик может безвозмездно выполнить работу заново.