 |
|
Основные требования к формированию задания на проектирование.
Перечень основных данных и требований
1 Основание для проектирования
2 Вид строительства
3 Стадийность проектирования, необходимость выполнения этапа "АЭ", выделения пусковых комплексов, очередей строительства
4 Требования по вариантной и конкурсной разработке
5 Особые условия строительства
6 Основные технико-экономические показатели объекта, в том числе жилых или общественных зданий, их назначение (этажность, число секций и квартир, вместимость или пропускная способность)
7 Назначение и типы встроенных в жилые дома предприятий общественного обслуживания, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем
8 Основные требования к архитектурно-планировочному решению здания, условиям блокировки, наружной и внутренней отделке здания
9 Рекомендуемые типы квартир и их соотношение
10 Основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций
11 Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию
12 Требования по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения
13 Требования к благоустройству территории и малым архитектурным формам
14 Требования по разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций
15 Требования о необходимости разработки интерьерного раздела проектной документации
16 Требования о необходимости выполнения демонстрационных материалов, их составе и форме; научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства; экологических и санитарно-эпидемиологических условий к объекту
Вместе с заданием на проектирование, заказчик выдаёт разработчику следующий комплект документов:
1. решение местного органа исполнительной власти и предварительном согласовании места размещения объекта
2. архитектурно-планировочное задание
3. материалы утвержденного детального плана участка застройки
4. материалы топографической съёмки участка и данные геологических и гидрогеологических изысканий
5. материалы по существующей и сохраняемой застройке и зеленым насаждениям
6. сведения о подземных и надземных инженерных сооружениях и коммуникациях
7. задание на разработку тендерной документации
8. данные по виду выделяемого топлива
9. материалы инвентаризации, оценочные акты и решения о сносе и характере компенсации за сносимые здания и сооружения.
10. технические условия (ТУ) на присоединение к внешним сетям и коммуникациям
11. исходные данные для разработки решений по организации строительства и составлению сметной документации.
12. сведения о фоновом состоянии окружающей среды, комфортности проживания, наличия техногенных объектов вблизи строительства и их взаимодействия при возможных аварийных ситуациях.
7. Состав и содержание эскизного проекта.
Эскизное решение
Состав материалов эскизного решения устанавливается в задании на проектирование или в договоре. Рекомендуемый состав и содержание эскизного решения приведены в приложении Д СНБ 1.03.02-96.
Состав эскизного решения
1. Пояснительная записка:
1.1. основания для разработки эскизного решения
1.2. исходные данные для проектирования (сопроводительное письмо заказчика, акт выбора земельного участка, технические условия (от МЧС, Минскзеленстрой, ГАИ и ГУВД, и т.д.)
1.3. обоснование применяемых принципиальных градостроительных, архитектурно-художественных, объемно-планировочных и других проектных решений
1.4. (опционально) Предложение по оформлению интерьера
1.5. основные технические, технологические, объемно-планировочные и другие инженерные решения
1.6. эксплуатационные показатели (вместимость, пропускная способность, мощность, строительный объем, расчетная и общая площадь, категорийность, тип, комфортность, класс объекта, расчет примерной стоимости объекта).
2. Чертежи
1. Ситуационный план, М 1:1000, 1:2000, 1:5000.
2. Схема генерального плана, М 1:500, 1:1000.
3. Фасады, М 1:50, 1:100, 1:200, 1:400.
4. Планы этажей, М 1:50, 1:100, 1:200, 1:400.
5. Разрезы, М 1:50, 1:100, 1:200, 1:400.
3. Демонстрационные материалы.
Перспектива или аксонометрия, в отдельных случаях макеты, модели, панорамы, эскизы интерьеров. Для Минска, особенно при реконструкции, требуются еще и демонстрационные материалы, отображающие взаимоувязку проектируемого объекта с прилегающей застройкой.