Информация о правах застройщика на земельный участок, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства ⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 2
9.1. Земельный участок площадью 3397,0 кв.м., имеющий кадастровый номер 16:50:200109:665 принадлежит ООО «Сити-Лидер» на праве собственности на основании Решения единственного учредителя ООО «Сити-Лидер» от 26.06.2013 года №1, Акта оценки и передачи вклада в уставный капитал ООО «Сити-Лидер» от 20.06.2013 г., Свидетельства о государственной регистрации права от 20 августа 2013 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 августа 2013 года сделана запись регистрации №16-16-01/2011/2013-466 9.2.Земельный участок размещается в Московском районе г. Казани, на пересечении улиц Восстания и Васильченко. Благоустройство прилегающей территории включает в себя: встроенную парковку на 159 машино-мест для жилой и административной части комплекса, площадку для игр детей дошкольного и школьного возраста, площадку для отдыха взрослого населения, площадку для хозяйственных целей, площадку для мусоросборников.
b. Объёмно-планировочное и функциональные решения.
Рабочий проект предусматривает строительство 23-х этажного жилого дома со встроенными офисными помещениями на 1-м этаже и автостоянками на отметке -3000 и -6000м. Высота в верхней точке парапета составляет 73,60 м.
Проект генплана разработан в увязке с окружающей застройкой. Вокруг комплекса предусмотрен противопожарный проезд. Благоустройство прилегающей территории включает в себя: Площадку для игр детей дошкольного и школьного возраста. Площадку для отдыха взрослого населения. Площадку для хозяйственных целей. Площадку для мусоросборников.
11.1.Конструктивные решения. Фундаменты — монолитные железобетонные плиты. Колонны — монолитные железобетонные. Стены - пенополистерольные блоки с последующим оштукатуриванием фасада. Плиты перекрытий — железобетонные плиты. Стены лифтовых шахт, лестничных клеток, лестничные марши — монолитные железобетонные. Наружные стены типовых этажей — ненесущие из силикатного кирпича с наружным утеплением. Перегородки — межквартирные и межофисные — трёхслойные: из двух слоёв силикатного кирпича на ребро с заполнением минеральной ватой; в цокольном этаже, санузлах, душевых и комнатах уборочного инвентаря — из керамического кирпича. Крыша — с тёплым чердаком, с внутренним водостоком. Кровля — плоская с изоляционным покрытием. Окна — блоки с тройным остеклением из ПВХ профилей. Остекление лоджий — индивидуальные блоки из ПВХ профилей с одинарным остеклением. Двери — деревянные наружные, деревянные внутренние, входные металлические.
12.1. Со второго по двадцать третий этажи запроектированы жилые квартиры в количестве 148 в т.ч.: однокомнатные - 62; двухкомнатные - 66; трёхкомнатные - 20. Общая площадь жилых квартир - 7503,80м2. 12.2. Основные показатели по зданию: Класс ответственности здания — II; Степень огнестойкости — II; Класс конструктивной пожарной опасности — СО; Класс здания по функциональной пожарной опасности: - жилая часть Ф 1.3; - офисы Ф 4.3. Строительный объём: ниже отм.0.000 — 19430,0 м3 выше отм. 0.000 – 40550 м3 Площадь застройки — 584,4м2
Общая площадь квартир — 7503,80м2 Общая площадь офисных помещений — 319,70м2. 13. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: 13.1.Офисные помещения площадью 319,70м2;
13.2. Паркинг: на 81 м/место площадью (минус 2 этаж) 2497,10м2. на 78 м/мест площадью (минус 1 этаж) 2154,50м2.
Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома. Срок получения разрешения – не ранее 4 квартала 2015 года. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: · Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора Республики Татарстан · Застройщик – ООО «Сити-Лидер» · Генеральный подрядчик – ООО «УК «Директ Про» · Генеральный проектировщик – ООО «Казанская градостроительная мастерская» · Эксплуатирующая организация. 15. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков: Страхование не осуществляется.
16. Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: Рублей.
17. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): Генеральный подрядчик: Общество с ограниченной ответственностью «УК «Директ Про»
18. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве
отсутствуют
Директор ©2015 arhivinfo.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.
|