Здавалка
Главная | Обратная связь

Информация о правах застройщика на земельный участок, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства



9.1. Земельный участок площадью 3397,0 кв.м., имеющий кадастровый номер 16:50:200109:665 принадлежит ООО «Сити-Лидер» на праве собственности на основании Решения единственного учредителя ООО «Сити-Лидер» от 26.06.2013 года №1, Акта оценки и передачи вклада в уставный капитал ООО «Сити-Лидер» от 20.06.2013 г., Свидетельства о государственной регистрации права от 20 августа 2013 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 августа 2013 года сделана запись регистрации №16-16-01/2011/2013-466

9.2.Земельный участок размещается в Московском районе г. Казани, на пересечении улиц Восстания и Васильченко. Благоустройство прилегающей территории включает в себя: встроенную парковку на 159 машино-мест для жилой и административной части комплекса, площадку для игр детей дошкольного и школьного возраста, площадку для отдыха взрослого населения, площадку для хозяйственных целей, площадку для мусоросборников.

  1. Информация о местоположении строящегося многофункционального жилого комплекса и об его описании в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:
    1. Многофункциональный жилой комплекс расположен по ул. Восстания, Московского района г.Казани. Проект разработан на основании Градостроительного плана земельного участка №RU-16301000-3452 от 26.05.2014г.

b. Объёмно-планировочное и функциональные решения.

 

Рабочий проект предусматривает строительство 23-х этажного жилого дома со встроенными офисными помещениями на 1-м этаже и автостоянками на отметке -3000 и -6000м. Высота в верхней точке парапета составляет 73,60 м.

 

Проект генплана разработан в увязке с окружающей застройкой. Вокруг комплекса предусмотрен противопожарный проезд.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя:

Площадку для игр детей дошкольного и школьного возраста.

Площадку для отдыха взрослого населения.

Площадку для хозяйственных целей.

Площадку для мусоросборников.

 

11.1.Конструктивные решения.

Фундаменты — монолитные железобетонные плиты.

Колонны — монолитные железобетонные.

Стены - пенополистерольные блоки с последующим оштукатуриванием фасада.

Плиты перекрытий — железобетонные плиты.

Стены лифтовых шахт, лестничных клеток, лестничные марши — монолитные железобетонные.

Наружные стены типовых этажей — ненесущие из силикатного кирпича с наружным утеплением.

Перегородки — межквартирные и межофисные — трёхслойные: из двух слоёв силикатного кирпича на ребро с заполнением минеральной ватой; в цокольном этаже, санузлах, душевых и комнатах уборочного инвентаря — из керамического кирпича.

Крыша — с тёплым чердаком, с внутренним водостоком.

Кровля — плоская с изоляционным покрытием.

Окна — блоки с тройным остеклением из ПВХ профилей.

Остекление лоджий — индивидуальные блоки из ПВХ профилей с одинарным остеклением.

Двери — деревянные наружные, деревянные внутренние, входные металлические.

 

  1. Информация о количестве в составе строящегося многофункционального дома самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

12.1. Со второго по двадцать третий этажи запроектированы жилые квартиры в количестве 148 в т.ч.:

однокомнатные - 62;

двухкомнатные - 66;

трёхкомнатные - 20.

Общая площадь жилых квартир - 7503,80м2.

12.2. Основные показатели по зданию:

Класс ответственности здания — II;

Степень огнестойкости — II;

Класс конструктивной пожарной опасности — СО;

Класс здания по функциональной пожарной опасности:

- жилая часть Ф 1.3;

- офисы Ф 4.3.

Строительный объём:

ниже отм.0.000 — 19430,0 м3

выше отм. 0.000 – 40550 м3

Площадь застройки — 584,4м2

 

Общая площадь квартир — 7503,80м2

Общая площадь офисных помещений — 319,70м2.

13. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

13.1.Офисные помещения площадью 319,70м2;

 

13.2. Паркинг:

на 81 м/место площадью (минус 2 этаж) 2497,10м2.

на 78 м/мест площадью (минус 1 этаж) 2154,50м2.

 

 

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома.

Срок получения разрешения – не ранее 4 квартала 2015 года.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

· Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора Республики Татарстан

· Застройщик – ООО «Сити-Лидер»

· Генеральный подрядчик – ООО «УК «Директ Про»

· Генеральный проектировщик – ООО «Казанская градостроительная мастерская»

· Эксплуатирующая организация.

15. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

Страхование не осуществляется.

 

16. Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Рублей.

 

 

17. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

Генеральный подрядчик: Общество с ограниченной ответственностью «УК «Директ Про»

 

18. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве

 

отсутствуют

 

 

Директор







©2015 arhivinfo.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.