 |
|
Етапи розроблення проекту землеустрою
1. Укладення договору між замовником та розробником документації із землеустрою;
1.1. Складання та погодження завдання на виконання робіт;
2. Збір, вивчення та аналіз вихідних матеріалів;
3. Обстеження земельної ділянки, що передбачається до відведення та меж суміжних земельних ділянок;
4. Виконання топографо-геодезичних робіт та кадастрової зйомки:
4.1. Геодезичне визначення меж земельної ділянки (без їх закріплення межовими знаками);
4.2. Формування меж земельної ділянки та проведення попередньої перевірки на топологічну ув’язку;
5. Вирахування загальної площі та площі угідь земельної ділянки;
6. Виготовлення кадастрового плану земельної ділянки;
7. Розрахунок розміру втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва (у випадках передбачених законодавством)
8. Розрахунок розміру збитків власників землі та землекористувачів (у випадках передбачених законодавством);
9. Перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та їх закріплення межовими знаками згідно Наказу № 376;
9.1. Погодження меж земельної ділянки із власниками (користувачами) суміжних земельних ділянок;
9.2. Перенесення в натуру (на місцевість) меж зон обмежень (обтяжень) та сервітутів у використанні земельної ділянки;
10. Складання пояснювальної записки з обґрунтуванням прийнятого проектного рішення та оформлення проекту землеустрою;
11. Формування електронного документа, що містить відомості про результати робіт із землеустрою та передача його до територіального органу Держземагентства згідно Порядку ведення Державного земельного кадастру затвердженого постановою Кабінету Міністрів України. від 17.10.2012 № 1051 (далі - Порядок ведення ДЗК)
12. Погодження проекту землеустрою в порядку, встановленому статтею 1861 Земельного Кодексу України;
13. Передача проекту відведення земельної ділянки на державну землевпорядну експертизу (у випадках передбачених законодавством);
14. Затвердження (органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, які відповідно до повноважень, розпоряджаються земельними ділянками або приймають рішення про зміну їх цільового призначення) проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в порядку, встановленому Земельним кодексом України;
15. Перетворення (сканування) проекту землеустрою в електронний вигляд;
16. Передача копій примірників проекту землеустрою до Державного фонду документації із землеустрою та Замовнику.
17. Авторський нагляд за виконанням проектів землеустрою (стаття 64 Закону України «Про землеустрій») здійснюється розробниками документації із землеустрою та передбачає перевірку повноти та якості виконання заходів, окремих рішень,передбачених проектом землеустрою, а також вимог нормативно-правових актів з питань здійснення землеустрою.
Строки здійснення авторського нагляду за виконанням проектів землеустрою визначаються відповідно до графіка реалізації проекту землеустрою.
Результати, одержані під час авторського нагляду за реалізацією проекту землеустрою, заносяться в журнал авторського нагляду за виконанням проектів землеустрою.
Порядок ведення журналу авторського нагляду за виконанням проекту землеустрою визначений наказом Держкомзему України від 28.11.2003 № 295.