Здавалка
Главная | Обратная связь

Вимоги до складу та наповнення проекту землеустрою



3.1. Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок включають(стаття 50 Закону України «Про землеустрій»):

- завдання на розроблення проекту землеустрою;

- пояснювальну записку;

- копію клопотання (заяви) про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (у разі формування та/або зміни цільового призначення земельної ділянки за рахунок земель державної чи комунальної власності);

- рішення Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (у випадках, передбачених законом);

- письмову згоду землевласника (землекористувача), засвідчену нотаріально (у разі викупу (вилучення) земельної ділянки в порядку, встановленому законодавством), або рішення суду;

- довідку з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями;

- матеріали геодезичних вишукувань та землевпорядного проектування (у разі формування земельної ділянки);

- відомості про обчислення площі земельної ділянки (у разі формування земельної ділянки);

- копії правовстановлюючих документів на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці (за наявності таких об'єктів);

- розрахунок розміру втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва (у випадках, передбачених законом);

- розрахунок розміру збитків власників землі та землекористувачів (у випадках, передбачених законом);

- акт приймання-передачі межових знаків на зберігання (у разі формування земельної ділянки);

- акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності (у разі формування земельної ділянки);

- перелік обмежень у використанні земельних ділянок;

- викопіювання з кадастрової карти (плану) або інші графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки (у разі формування земельної ділянки);

- кадастровий план земельної ділянки;

- матеріали перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) (у разі формування земельної ділянки);

- матеріали погодження проекту землеустрою.

Згадані складові частини проекту землеустрою, виділяються в окремі розділи.


3.2. Окремі розділи проекту землеустрою брошуруються у такій послідовності:

1. Титульна сторінка;

2. Контртитул;

3. Зміст;

4. Пояснювальна записка;

5. Додатки до пояснювальної записки:

- копія клопотання (заяви) замовника до проектної організації;

- завдання на виконання робіт;

- копія клопотання (заяви) про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (у разі формування та/або зміни цільового призначення земельної ділянки за рахунок земель державної чи комунальної власності);

- рішення Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (у випадках, передбачених законом);

- викопіювання з кадастрової карти (плану) або інші графічні матеріали, на яких зазначене місце розташування земельної ділянки (у разі формування земельної ділянки);

- довідка з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями;

- перелік обмежень у використанні земельних ділянок;

- умови відведення земельної ділянки;

- викопіювання з кадастрової карти (плану) та іншої картографічної документації Державного земельного кадастру;

- викопіювання із чергового кадастрового плану;

- викопіювання з генерального плану (у разі наявності);

- містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки;

- у разі відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення - довідка про склад ґрунтів.

6. Матеріали геодезичних вишукувань та землевпорядного проектування (у разі формування земельної ділянки);

7. Графічні матеріали;

8. Земельно-кадастрова інформація на земельну ділянку;

9. Розрахунок розміру втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва (у випадках, передбачених законом);

10. Розрахунок розміру збитків власників землі та землекористувачів (у випадках, передбачених законом);

10.1. Акт комісії з визначення розміру збитків, заподіяних власникам землі та землекористувачам (у разі наявності).

10.2. Рішення органу місцевого самоврядування чи органу виконавчої влади про затвердження акту визначення збитків (у разі наявності).

11. Матеріали перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) (у разі формування земельної ділянки):

- акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності;

- акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання (у разі формування земельної ділянки);

- список межових знаків переданих на зберігання;

- схема прив’язки межових знаків до об’єктів і контурів місцевості та/або абриси (кроки).

12.Матеріали попереднього погодження місця розташування земельної ділянки (у разі наявності).

13. Додаткові матеріали:

13.1. Правовстановлюючі документи суб’єкта земельних відносин:

- фізичної особи:

- копія документа, що посвідчує особу (паспорт, тощо);

- копія довідки державної податкової адміністрації про присвоєння ідентифікаційного номера (крім фізичних осіб, які через свої релігійні або інші переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку (ідентифікаційного номера), офіційно повідомили про це відповідні органи державної влади та мають відмітку в паспорті).

- юридичної особи:

- копія свідоцтва про державну реєстрацію (завірена у встановленому порядку);

- копія статуту (завірена у встановленому порядку);

- копія довідки управління статистики про внесення до єдиного державного реєстру підприємств та організацій України;

- документ, який підтверджує повноваження діяти від імені заявника (у разі подання заяви уповноваженою заявником особою)

13.2. Копії правовстановлюючих документів на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці (за наявності таких об'єктів):

- свідоцтво про право власності на об’єкт нерухомого майна;

- витяг про реєстрацію права власності на об’єкт нерухомого майна;

- реєстраційний напис на цивільно-правових угодах;

- будівельний паспорт чи інвентарна справа на нерухоме майно оформлені відповідно до вимог чинного законодавства.

13.3. Правовстановлюючі документи на раніше відведену земельну ділянку:

- рішення (розпорядження) про надання земельної ділянки у власність (користування);

- нотаріально завірена копія цивільно-правової угоди;

- копія державного акту на право власності (постійного користування) земельною ділянкою;

13.4. Посвідчена у встановленому порядку копія спецдозволу на користування надрами чи спец водокористування (у разі наявності);

13.5. Графічні матеріали із зазначенням меж спецдозволу (у разі наявності);

13.6. Акт про надання гірничого відводу (у разі наявності);

13.7. Матеріали, що підтверджують використання офіційно отриманої інформації про геодезичну та картографічну основу в Державній геодезичній референцній системі координат УСК-2000 (далі – УСК – 2000) та координати пунктів державної геодезичної мережі (ДГМ) в УСК – 2000.

13.8. Технічні умови (документ, яким регламентується послідовність та способи виконання робіт);

13.9. Відомості про стан пунктів державної геодезичної мережі, що використовувались при розробці проекту землеустрою;

13.10. Копії свідоцтв про Державну метрологічну атестацію геодезичних приладів;

13.11. При використанні для польових вимірювань послуг мережі перманентних GNSS станцій – Державний метрологічний сертифікат мережі, а також електронну копію файлу поправок до GNSS - вимірювань, що отриманий у постачальника послуг та використовувався в процесі пост-обробки, у форматі LandXML.

13.12 Копія ліцензії на виконання топографо-геодезичних, картографічних робіт, або сертифікат інженера-геодезиста;

13.13 Копія ліцензії на проведення землевпорядних та землеоціночних робіт, або сертифікат інженера-землевпорядника;

13.14 Матеріали фотофіксації земельної ділянки (картка закладки межового знака).

14. Матеріали погодження проекту землеустрою:

- територіального органу виконавчої влади, що здійснює реалізацію державної політики у сфері земельних відносин (обов’язкове щодо відведення земельних ділянок усіх категорій та форм власності);

- органу містобудування та архітектури, у разі відведення земельної ділянки у межах населеного пункту або земельної ділянки за межами населеного пункту, на якій розташовано об'єкт будівництва або планується розташування такого об'єкта;

- природоохоронного органу, у разі відведення земельної ділянки природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, земельної ділянки, розташованої на території чи в межах об'єкта природно-заповідного фонду або в межах прибережної захисної смуги;

- органу охорони культурної спадщини, , у разі відведення земельної ділянки історико-культурного призначення, земельної ділянки, розташованої на території історичних ареалів населених місць, земельної ділянки, на якій розміщені об'єкти культурної спадщини;

- органу лісового господарства, у разі відведення земельної ділянки лісогосподарського призначення;

- органу водного господарства, у разі відведення земельної ділянки водного фонду;

- інших органів чи служб (у разі необхідності).

15. Висновок державної експертизи землевпорядної документації (у випадках передбачених законодавством);

16. Рішення Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про затвердження проекту землеустрою та передачу земельної ділянки у власність.

 







©2015 arhivinfo.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.