 |
|
Зразок пояснювальної записки
П О Я С Н Ю В А Л Ь Н А З А П И С К А
Основні відомості про земельну ділянку
Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ______(умови відведення) __________________ (назва юридичної особи, ПІБ фізичної особи) для ____________________(цільове призначення земельної ділянки) за адресою _________________________(область, район, населений пункт, вулиця, номер), площею __________ кв.м./га розроблений _______________(назва проектної організація, яка має ліцензію;ПІБ сертифікованого інженера-землевпорядник чи інженера-геодезиста) на основі договору від _________ № _____.
Рішенням ______________________________ ради від ____ № ______ погоджено місце розташування ______________________________ (назва об’єкта) по вул. ___________ (назва, № будинку) у _______________________ (назва населеного пункту) ____________________________ (назва ради), площею __________ кв.м./га із земель _________________________________ (за наявності матеріалів переднього погодження).
Підставою для розроблення проекту землеустрою є рішення органу місцевого самоврядування чи органу виконавчої влади від ______ № ______.
Опис сучасного стану земельної ділянки ____________________________ (зазначаються відомості про: місцезнаходження земельної ділянки у загальній схемі землекористування; категорію земель, склад угідь за рахунок яких відводиться ділянка; правовий статус; відомості про обстеження земельної ділянки; наявність зелених насаджень, об’єктів нерухомого майна; відношення до навколишньої території).
Відомості про суб’єкта земельних відносин _________________________.
Проектне рішення
Даним проектом відповідно до ст.ст. 12, 17, 92, 93, 118, 123, 134 Земельного кодексу України (у залежності від умов відведення) передбачено відвести в ___________ (умови відведення) __________________ (фізичній або юридичній особі) земельну ділянку для ____________________(цільове призначення земельної ділянки) за адресою _________________________ (область, район, населений пункт, вулиця, номер), площею ________ кв.м./га .
Обгрунутвання необхідності відведення земельної ділянки для _____________________________________________ (цільове призначення).
Документами, що обґрунтовують розмір, призначення та місце розташування земельної ділянки є: _____________________________________ (документи з офіційною інформацією про правовий статус, допустимі види забудови та іншого використання земельної ділянки, єдині умови і обмеження забудови окремої земельної ділянки).
Генплан будівництва розроблений ___________________і погоджений ________________(у разі наявності).
На земельній ділянці знаходяться (перелік будівель і споруд, що знаходяться на земельній ділянці (при наявності). Будівлі знаходяться у власності (користуванні) на підставі правовстановлюючих документів на нерухоме майно.
Якщо будівля належить кільком власникам на правах спільної часткової власності чи знаходиться у спільному частковому користуванні, необхідно вказати розмір частки кожного з них, або розмір часток, якими вони користуються.
Запроектована до відведення земельна ділянка розташована у зоні ___________ (житлової, промислової, виробничо - складської) забудови __________________________(назва населеного пункту).
Площа земельної ділянки, що проектується до відведення становить ______ кв.м./га
Даним проектом передбачено відвести в _____________ (умови відведення) земельну ділянку загальною площею ________ кв.м./га. _____________ угідь, для ________________________.
Відомості про кількісний та якісний склад земель згідно проекту приведена в експлікації.