 |
|
Потенціал землі та земельна рента.
Методичне завдання (10 балів):
Методи витратного підходу до оцінки землі: різновиди та механізм застосування
Практичні завдання:
4. Задача (10 балів)
Проведіть розрахунок необхідних коштів для формування трудового потенціалу ВАТ “Промінь”.
Таблиця 1 Вихідна інформація для вартісного розрахунку розміру складових елементів потенціалу ВАТ “Промінь”
| № п/п | Показники | Одиниця виміру | У базовому періоді | У звітному періоді |
| 1. | Середньорічна вартість основних виробничих фондів | тис. грн. | ||
| 2. | Нормативний коефіцієнт ефективності капітальних вкладень | коеф. | 0,16 | 0,16 |
| 3. | Середньоспискова чисельність промислово-виробничого персоналу | чол. | ||
| 4. | Продуктивність праці на І-го працівника ПВП | тис. грн. | 11,2 | 11,8 |
5. Задача (10 балів)
Необхідно знайти ціну об'єкта промислової власності (базового винаходу) на момент продажу. Відомо, що він складається з трьох структурних елементів які виготовлялися послідовно впродовж 5 років. (дисконтна ставка 15 %):
| Структурний елемент | Вартість заміщення (тис. грн.) за роками | ||||
| 1 рік | 2 рік | 3 рік | 4 рік | 5 рік | |
| 1-й | |||||
| 2-й | |||||
| 3-й |
Нормативний термін дії охоронного документа з моменту висунення ідеї створення об'єкта промислової власності – 30 років.
6. Задача (10 балів)
Об'єкт оцінки має повну вартість заміщення 7800 тис. грн. Величина фізичного зносу об'єкту досягає 45 %, технологічне старіння складає 35 %, функціональне старіння – 20 % і економічне старіння – 10 %.
Необхідно визначити оціночну вартість об'єкту.
Зразок екзаменаційного білету
Заочна форма навчання
Державний вищий навчальний заклад
«Київський національний економічний університет імені Вадима Гетьмана»
Кафедра економіки підприємств
Дисципліна «Потенціал та розвиток підприємства»
Білет №____
Теоретичні завдання (по 10 балів):
1. Різновиди вартості в користуванні та їх змістова характеристика
2. Потенціал землі та земельна рента.
3. Сутність та різновиди мультиплікатора.
Методичне завдання (10 балів):
4. Методи витратного підходу до оцінки землі: різновиди та механізм застосування
5. Методи порівняльного підходу до оцінки вартості бізнесу.
Практичні завдання:
6.Задача (10 балів)
Проведіть розрахунок необхідних коштів для формування трудового потенціалу ВАТ “Промінь”.
Таблиця 1 Вихідна інформація для вартісного розрахунку розміру складових елементів потенціалу ВАТ “Промінь”
| № п/п | Показники | Одиниця виміру | У базовому періоді | У звітному періоді |
| 1. | Середньорічна вартість основних виробничих фондів | тис. грн. | ||
| 2. | Нормативний коефіцієнт ефективності капітальних вкладень | коеф. | 0,16 | 0,16 |
| 3. | Середньоспискова чисельність промислово-виробничого персоналу | чол. | ||
| 4. | Продуктивність праці на І-го працівника ПВП | тис. грн. | 11,2 | 11,8 |
7. Задача (10 балів)
Необхідно знайти ціну об'єкта промислової власності (базового винаходу) на момент продажу. Відомо, що він складається з трьох структурних елементів які виготовлялися послідовно впродовж 5 років. (дисконтна ставка 15 %):
| Структурний елемент | Вартість заміщення (тис. грн.) за роками | ||||
| 1 рік | 2 рік | 3 рік | 4 рік | 5 рік | |
| 1-й | |||||
| 2-й | |||||
| 3-й |
Нормативний термін дії охоронного документа з моменту висунення ідеї створення об'єкта промислової власності – 30 років.
8. Задача (10 балів)
Об'єкт оцінки має повну вартість заміщення 7800 тис. грн. Величина фізичного зносу об'єкту досягає 45 %, технологічне старіння складає 35 %, функціональне старіння – 20 % і економічне старіння – 10 %.
Необхідно визначити оціночну вартість об'єкту.
9. Задача (10 балів).
Підприємець планує придбати офісне приміщення через 2 роки. Вартість аналогічного приміщення сьогодні оцінюється в 125 000 дол. і прогнозується її збільшення на 5% щорічно. Чи вистачить у підприємця коштів на придбання приміщення, якщо він складатиме наприкінці кожного року 60 000 дол. на рахунок під 15% річних?
10. Задача (10 балів).
Розрахувати суму щорічного періодичного внеску на банківський рахунок під 11% річних для придбання нової технологічної лінії вартістю 45 000 дол. через 3 роки.