Понятие государственного кадастрового учета, способы образования объектов недвижимости
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости: 1)сведений о недвижимом имуществе, которые: - подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), - или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества 2)иных предусмотренных Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
Кадастровый учет осуществляется в связи с: - образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), - прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) - либо изменением сведений об объекте недвижимости.
Образование земельных участков может осуществляться в следующих случаях: Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и помещения создаются в результате строительства или реконструкции, образуются при разделе, объединении и выделе.
Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых документов, для изготовления которых необходимо проведение кадастровых работ в рамках кадастровой деятельности. В Реестре имеется информация о статусе кадастровых сведений об объекте недвижимости, которые могут быть: · ранее учтенные; · внесенные; · временные; · учтенные; · архивные; · аннулированные.
©2015 arhivinfo.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.
|