 |
|
Розрахунковий баланс території міста
Визначення розрахункового балансу території міста.
Для цього визначимо перспективну чисельність населення міста, використавши метод трудового балансу.
Населення міста поділяється на чотири групи: містоутворююча; обслуговуюча; забезпечуюча; несамодіяльна.
Згідно завдання визначаємо містоутворюючу групу населення – це люди, економічна діяльність яких направлена за межі міста, тобто виробництво товарів та послуг споживається на зовнішньому ринку.
У відповідності до індивідуального завдання вона складатиме:
- тяжке машинобудування зайнято кадрів 11 тис. чол.
- чорна металургія – « » - 13 тис. чол.
- харчова і легка промисловість - « » - 12 тис. чол.
- інші - « » - 11,025 тис. чол.
ВСЬОГО зайнято - 47 025 чол.
Чисельність населення міста визначимо за формулою:
,
де а – питома вага містоутворюючої групи населення міста;
А – чисельність містоутворюючої групи населення.
Питому вагу містоутворюючої групи населення міста визначаємо згідно завдання, віднявши від 100% долю обслуговуючої та несамодіяльної групи населення.
Як видно чисельність містоутворюючої групи населення складає 47025 чол., а її питома вага 33%, тоді чисельність населення міста складе:
Згідно ДБН-360-92 (табл. 1.1) це місто може бути віднесено до групи поселень (в нашому випадку міст) – великих міст.
Розрахунок величини територій основних функціональних зон міста
А. Сельбищна зона.
Сельбищна зона включає в себе:
1. Мікрорайони. Площа мікрорайонів розраховуємо через щільність населення в мікрорайонах, що може становити 180-450 чол/га в залежності від етажності забудови.
При змішаній забудові встановлюємо усереднена щільність житлового фонду. А потім, в обох випадках, визначається щільність населення в мікрорайонах при відповідній нормі забезпечення населення житловою площею. Щільність населення мікрорайону в даному проекті для прикладу прийнято 400 чол./га:
де Н – чисельність населення міста, чол.;
Р– щільність населення, чол./га.
2. Об’єкти культурно-побутового призначення.
Площа об’єктів культурно-побутового призначення визначаємо з урахуванням орієнтовної норми – 15-16 м2/чол.
3. Зелені насадження загального користування визначаємо за орієнтовною нормою 18-21 м2/чол.
4. Вулиці, дороги, площі, стоянки приблизно складають 18-20% всієї території сельбищної зони. Тобто площа уже визначених вище перших трьох складових становитиме 80-82%. А склавши відповідну пропорцію знайдемо площу сельбищної території (в нашому прикладі отримаємо 1090.44 га). Тоді площа вулиць і доріг складатиме
в нашому прикладі при відведені 20% території для вулиць, доріг, площ і стоянок
га
5. Промислові підприємства, які розміщуємо на території сельбищної зони (якщо такі можуть бути в завданні і згідно санітарних норм їх розміщення можливе) займатимуть територію 26 га (наведено для прикладу).
Б. Промислова зона.
Промислові райони формуємо з промислових підприємств за трьома принципами: - принцип економії витрат – метод кооперації коли підприємства в промисловому районі належать до однієї галузі; - технологічним принципом (це спосіб об’єднання – комбінування між підприємствами коли існує технологічний зв’язок – продукція одного підприємства може бути сировиною для іншого); - науково-технологічний принцип – “комплексування”, коли безпосереднє використання у виробництві нових наукових досягнень, нових технологій є найефективнішим для цих підприємств. В нашому випадку віддали перевагу галузевому і згідно завдання маємо:
Промисловий район №1 - тяжке машинобудування - 380 га.
Промисловий район №2 - чорна металургія – 130 га.
Промисловий район №3 - харчова і легка промисловість – 96 га.
В. Комунально-складська зона.
1. Складські території розміщуємо з урахуванням розташування сельбищної території та території зовнішнього транспорту при нормі для розрахунку площі – 5м2/чол. складатимуть 143 000х5/10 000 = 71.5 га.
2. Споруди міського водопостачання розмістимо на відстані 3км від засвоєних територій, вище за течією річки. Площа – 2 га.
3. Споруди міської каналізації розміщуємо на відстані 1-3 км від освоєної території, нижче за течією річки. Площа – 4 га.
4. Споруди міського газопостачання розміщуємо біля промислових територій, площа – 0,5 га.
5. Споруди міського електропостачання та теплопостачання (ТЕЦ) розміщуємо біля підприємств, які потребують теплову та електроенергію, площа 1 га.
6. Спеціальні зелені насадження складаються з розсадників зелених насаджень, квітково-парникових господарств, тощо (їх розміщуємо на придатних для цього територіях за нормою – 4 м2/чол.) і потребують виділення території 143 000х4/10 000 = 57.2 га
7. Споруди міського транспорту можна розмістимо між сельбищною та промисловою територіями, площа цих споруд – 3 га.
8. Міський полігон побутових відходів (утилізація сміття) розмістимо за межами міста, враховуючи розу вітрів та природні умові (геологічні, геоморфологічні, гідрологічні). При нормі площ – 2 м2/чол. він займатиме - 143 000х2/10 000 = 28.6 га
9. Міське кладовище розташовуємо поблизу сельбищної території на високій місцевості з низьким рівнем підземних вод та відсутнім поверхневим стоком у відкриті водоймища на відстань санітарного розриву – 300 м. При нормі площі – 1 м2/чол. воно займе 143 000х1/10 000 = 14,3 га
Г. Зона зовнішнього транспорту.
1. Залізничний транспорт.
На схемі функціонального зонування міста показано смугу відводу території залізниці – 200 м.
Згідно з завданням у межах міста проектуємо залізничний вузол, що включає в себе такі станції:
- пасажирська станція: призначена для обслуговування пасажирів залізничного транспорту, площа 20 га.
- пасажирська технічна станція: призначена для обслуговування пасажирських потягів, площа 25 га.
- товарна (вантажна) станція – обслуговування вантажів, площа 12 га.
- сортувальна станція – обслуговування залізничного вантажного транспорту, формування вантажних потягів; площа 120 га.
2. Автовокзал – 0,5 га – розміщуємо на привокзальній площі залізничного вокзалу.
3. Територію АТП зовнішнього автомобільного транспорту розраховуємо за нормою – п’ять автомобілів на 1000 мешканців при умові, що необхідне місце паркування одного автомобіля складатиме 125 м2. Вона складатиме (143 000х5х125/1000)/10 000 ≈ 8.94 га
4. АЗС та СТО – приймаємо чотири об’єкти площею 0,5 га кожний; загальна площа території – 2 га.
Д. Рекреаційна зона.
1. Заміські ліси та лісопарки при нормі площі – 50 м2/чол. складатимуть
143 000х50/10 000 = 715 га
2. Колективні сади розраховуємо наступним чином.
Приймемо розмір однієї ділянки – 0,06 га. Середній розмір сім’ї – п’ять осіб. Допустимо, що тільки половина сімей бажатиме мати свою ділянку в садовому товаристві:
Розмір резервних територій для розвитку міста складатиме 30% від засвоєної території.
Результати розрахунку балансу території міста наведені у табл. 1. Схема функціонального зонування території міста показана на кресленні.
Таблиця 1
Розрахунковий баланс території міста
| № пор. | Найменування території | Площа, га | Відсоток, % | м2/чол. |
| А. Сельбищна зона | ||||
| Житлові квартали і мікрорайони | 357,5 | 32,79 | 25,00 | |
| Об'єкти культурно-побутового призначення | 214,5 | 19,67 | 15,00 | |
| Зелені насадження загального користування | 300,3 | 27,54 | 21,00 | |
| Вулиці, дороги, площі | 218,1 | 20.00 | 15,25 | |
| Підприємства і установи | - | - | - | |
| Всього по розділу А: | 1090,4 | 100(29,96) | 76,25 | |
| Б. Виробнича (промислова) зона | ||||
| Промисловий район №1 - тяжке машинобудування | 62,71 | 26,58 | ||
| Промисловий район №2 - чорна металургія | 21,45 | 9,09 | ||
| Промисловий район №3 - харчова і легка промисловість | 15,84 | 6,71 | ||
| - | - | - | - | |
| Всього по розділу Б | 100(16,65) | 42,38 |
| В. Комунально-складська зона | ||||
| Склади | 71,5 | 39,2 | ||
| Водозабірні і очисні споруди міського водопроводу | 1,1 | 0,14 | ||
| Очисні споруди міської каналізації | 2,2 | 0,3 | ||
| Споруди міського газопостачання | 0.5 | 0.3 | 0.03 | |
| Розсадники зелених насаджень | 57,2 | 31,3 | ||
| Міський полігон побутових відходів | 28,6 | 15,7 | ||
| Споруди теплопостачання, енергопостачання (ТЕЦ) | 0,6 | 0,07 | ||
| Споруди міського транспорту | 3,0 | 1,7 | 0,2 | |
| Міське кладовища | 14,3 | 7,9 | ||
| Всього по розділу В: | 182,1 | 100(5,00) | 12,73 | |
| Г. Зона зовнішнього транспорту | ||||
| Залізничний транспорт, в тому числі: | 93,93 | 12,38 | ||
| Пасажирська станція | 20 | 10,61 | 1,40 | |
| Товарна станція | 12 | 6,37 | 0,84 | |
| Пасажирська технічна станція | 25 | 13.27 | 1,75 | |
| Сортувальна станція | 120 | 63,68 | 8,39 | |
| Автомобільний транспорт, в тому числі: | 11,44 | 6,07 | 0,8 | |
| Автовокзал | 0,5 | 0,26 | 0,03 | |
| Автозаправні станції і станції технічного обслуговування (АЗС і СТО) | 2 | 1,06 | 0,14 | |
| АТП зовнішнього транспорту | 8.94 | 4,75 | 0,63 | |
| Всього по розділу Г: | 188,44 | 100(5,18) | 13,18 | |
| Д. Рекреаційна зона | ||||
| Заміські ліси і лісопарки | 715.0 | 45,5 | 50.0 | |
| Колективні сади | 858.0 | 54,5 | 60.0 | |
| Всього по розділу Д: | 1573.0 | 100(43,21) | 110.0 | |
| Е. Санітарно-захисна зона | ||||
| Зелені насадження санітарно-захисних зон | - | - | - | |
| Всього в межах міської смуги | 3639,94 | 254,54 |
Функціональне зонування території міста
*Примітка виконується на форматі А2 в масштабі М 1:25 000. На листі слід показати розу вітрів