 |
|
Юридическая природа
По юридической природе договор купли-продажи:
· консенсуальный,
· возмездный,
· двусторонний (порождает обязательства у обоих сторон).
Форма
Форма договора купли-продажи чаще всего бывает устной. В письменной форме должны совершаться следующие договоры:
· продажа недвижимости (такие договоры подлежат обязательной государственной регистрации);
· внешнеторговые сделки;
· с участием юридических лиц;
· между гражданами на сумму более десяти минимальных размеров оплаты труда (за исключением тех случаев, когда сделки совершаются в момент их заключения).
Субъектный состав
Сторонами договора купли-продажи, т.е. продавцом и покупателем, могут выступать любые субъекты гражданских правоотношений: физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, государство. Однако возможность их участия в отдельных видах сделок купли-продажи может быть ограничена как правовой природой самого договора, так и особенностями их статуса. Например, государство, обладая целевой правоспособностью, не может являться стороной по договору купли-продажи, ориентированному на участие предпринимателей, либо граждан. Среди договоров купли-продажи с участием государства можно назвать договоры, связанные с поставкой товаров для государственных нужд, продажей предприятий, государственных ценных бумаг и др.
Возможность заключения договоров купли-продажи гражданами определяется объемом их правоспособности и дееспособности. Так, ограниченно дееспособные лица вправе совершать только мелкие бытовые сделки, а остальные — лишь с согласия попечителя. Законодательством также предусмотрены определенные ограничения на совершение сделок несовершеннолетними.
Содержание
Обязанность продавца передать товар состоит из ряда отдельных обязательств:
- передать товар свободным от любых прав третьих лиц, если только покупатель не согласился принять товар, обремененный такими правами;
- передать товар покупателю в ассортименте, согласованном сторонами (по видам, моделям, размерам, цвету);
- передать товар, качество которого должно соответствовать договору, в течение определенного им срока;
- передать товар, пригодный в пределах разумного срока для целей, в которых такие товары обычно используются;
- передать товар, соответствующий условиям договора о комплектности.
Среди дополнительных обязанностей продавца, имеющих место в случае нарушения прав покупателя, можно выделить обязанность:
- в случае изъятия товара у покупателя третьими лицами возместить покупателю убытки, если не докажет, что тот знал или должен был знать о наличии оснований, послуживших причиной изъятия;
- вступить в дело на стороне покупателя в случае предъявления иска об изъятии товара третьим лицом.
Покупатель обязан:
- оплатить товар в установленный срок;
- принять товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора;
- известить продавца о ненадлежащем исполнении договора в части условий о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре и (или) об упаковке товара в установленный срок.
Покупатель вправе:
- требовать передачи проданной ему вещи;
- требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора, если товар не свободен от прав третьих лиц;
- требовать при недопоставке передачи недостающего товара либо отказаться от товара и его оплаты;
- отказаться от принятия или оплаты товара при передаче товара в ассортименте, не соответствующем договору;
- требовать при передаче некачественного товара по своему выбору:
· соразмерного уменьшения цены;
· безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
· возмещения своих расходов на устранение недостатков;
· возврата уплаченной за товар денежной суммы, отказываясь от исполнения договора;
- замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
- предъявить требования, связанные с недостатками товаров