Здавалка
Главная | Обратная связь

Статья 6. Раздел кадастра



1. Разделу кадастра присваивается уникальный номер.

В разделе кадастра производится учёт земельного участка, сведений о его границах, о сфере действия сервитутов, о границах иных ограничений, обременений.

При учёте земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, являющиеся объектом гражданского оборота, указывается их расположение.

При учёте жилых и нежилых помещений, являющихся объектами гражданского оборота, указывается их расположение в поэтажном плане соответствующего здания, строения, сооружения.

2. В случае образования новых объектов гражданского оборота, в том числе путём разделения объекта, объединения объектов недвижимого имущества, для учёта вновь образованных объектов открываются новые разделы кадастра. При этом прежний раздел кадастра и соответствующее кадастровое дело аннулируется и передаётся в архив. В новых разделах кадастра и в новых кадастровых делах делаются ссылки на разделы и дела ранее существовавших объектов.

3. В случае, если в результате слияния участков новый участок располагается на

территории нескольких кадастровых округов, районов или кварталов, он подлежит кадастровому учёту в кадастровом бюро по месту расположения большей его части. При этом в закрываемых разделах иных частей делается отметка о месте кадастрового учёта нового участка.

4. Раздел кадастра содержит следующие данные:

наименование кадастрового округа;

кадастровый номер;

местонахождение, наименование (назначение) объекта недвижимости;

дата учёта;

сведения о наличии ограничений - с указанием оснований и со ссылкой на карту ограничений;

целевое (разрешённое) назначение земельного участка - со ссылкой на соответствующий правовой акт;

общая площадь;

описание границ, включая указание о регистрации фиксированных или общих границ.

Иные сведения, сбор и учёт которых может вести кадастровое бюро, не являются сведениями раздела кадастра.

5. Кадастровые бюро ведут учёт зданий, строений, сооружений, если иное не установлено законодательством.

6. Производство и аннулирование записи в разделе кадастра осуществляется на основании правовых актов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, решений суда, извещений соответствующего учреждения юстиции, а также заявлений граждан и юридических лиц, к которым прилагается проект кадастрового дела.

7. В случае расхождений данных раздела кадастра и данных кадастрового дела приоритет имеют сведения документов кадастрового дела.

8. Составной частью раздела кадастра является план кадастровых единиц. На основании планов кадастровых единиц кадастровое бюро ведёт кадастровую карту, карту обременений (ограничений).

9. На плане кадастровой единицы отображаются границы земельного участка, расположение строений (зданий, сооружений) и номера их технического учёта, расположение обременений (ограничений).







©2015 arhivinfo.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.