Здавалка
Главная | Обратная связь

Інші права та обов’язки сторін



28. Права Орендодавця.Володимирецька районна державна адміністрація має право вимагати від ЗАТ “Київстар Дж.Ес.Ем.”:

- використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди;

- дотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, додержання державних стандартів, норм і правил, у тому числі місцевих правил забудови населених пунктів;

- дотримання режиму водоохоронних зон, прибережних захисних смуг, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються;

- своєчасного внесення орендної плати;

- виступати з ініціативою щодо внесення змін до цього Договору або його розірвання

29.Обов’язки Орендодавця.Володимирецька районна державна адміністрація зобов’язана:

- передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам Договору оренди, за актом приймання – передачі земельної ділянки;

- при передачі земельної ділянки в оренду забезпечувати відповідно до закону реалізацію прав третіх осіб щодо орендованої земельної ділянки;

- не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендареві користування орендованою земельною ділянкою;

- забезпечити вільний доступ працівників та уповноважених осіб Орендаря до Об’єкта оренди, а також представників підрядних організацій Орендаря;

- відшкодувати Орендарю капітальні витрати, пов'язані з поліпшенням стану Об’єкта оренди, яке проводилося Орендарем за згодою Орендодавця;

- здійснювати доступ до Об’єкта оренди тільки в присутності представників Орендаря, за умови його завчасного попередження;

- попередити Орендаря про особливі властивості та недоліки земельної ділянки, які в процесі її використання можуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або призвести до погіршення стану самого Об’єкта оренди;

- повідомляти Орендаря про усі можливі перешкоди у виконанні цього договору;

- не розголошувати інформацію, яка стала йому відома під час виконання даного договору. Сторони домовились, що вся інформація отримана під час виконання даного договору визнається комерційною і Орендодавецьнесе відповідальність в повному обсязі за її розголошення третім особам;

- у письмовій формі погоджувати з Орендарем розміщення (встановлення) біля Об’єкта оренди, на території, що належить Орендодавцю, обладнання стільникового зв'язку інших операторів та іншого радіопередавального обладнання;

30. Права Орендаря.ЗАТ „Київстар Дж.Ес.Ем.” має право:

- вимагати вчасного і повного виконання від Орендодавця своїх зобов’язань по цьому договору;

- самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі;отримувати продукцію і доходи;

- зводити на Об’єкті оренди у встановленому законодавством порядку радіо-комунікаційне обладнання, зокрема антенно-щоглові споруди (башти, вежі тощо), базові станції мобільного стільникового зв`язку, житлові, виробничі, торгівельні, культурно-побутові та інші будинки та споруди і закладати багаторічні насадження;

- протягом терміну користування Об’єктом оренди Орендар мати цілодобовий безперешкодний доступ на територію Об’єкта оренди;

- звертатися у відповідні органи щодо витребування орендованої земельної ділянки з будь-якого незаконного володіння і користування, усунення перешкод у користуванні нею, відшкодування збитків, заподіяних земельній ділянці громадянами та юридичними особами, в тому числі Орендодавцем;

- в разі належного виконання своїх обов'язків відповідно до умов договору має за інших рівних умов переважне право на поновлення цього договору після закінчення строку його дії у порядку, визначеному у пункті 3.1 договору;

- передавати земельну ділянку або її частини в суборенду без зміни цільового призначення;достроково розірвати даний договір в будь-який момент дії Договору, попередивши про це письмово Орендодавця в строк не пізніше як за 1 (один) місяць до запланованої дати припинення договору;

- Орендар, який відповідно до закону може мати у власності орендовану земельну ділянку, має переважне право на придбання її у власність у разі продажу цієї земельної ділянки, за умови, що він сплачує ціну, за якою вона продається, а у разі продажу на конкурсі (аукціоні) - якщо його пропозиція є рівною з пропозицією, яка є найбільшою із запропонованих учасниками конкурсу (аукціону);

- Орендар має переважне право перед іншими суб’єктами господарювання на продовження строку дії Договору оренди;

- Орендар має переважне право перед іншими суб’єктами господарювання на викуп Об’єкта оренди у випадку його продажу;інші права, які передбачені цим Договором та чинним законодавством України.

31. Обов’язки Орендаря. ЗАТ „Київстар Дж.Ес.Ем.” зобов’язане

- приступити до використання земельної ділянки в строки встановлені Договором оренди землі, зареєстрованим у встановленому законом порядку;

- не допускати погіршення екологічного стану земельної ділянки;сплачувати орендну плату в строки та розмірах, встановленими цим договором;

- після закінчення терміну Договору оренди, у випадку не пролонгації чи не продовженні терміну дії договору будь-яким іншим способом, повернути Орендодавцюорендовані землі в стані, придатному для використання за цільовим призначенням;

- здійснювати комплекс заходів щодо охорони орендованих земель згідно з чинним законодавством.







©2015 arhivinfo.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.