 |
|
Техническое обеспечение уровня энергоэффективности
Приказом Минрегионразвития рекомендовано обеспечивать повышение теплового сопротивления ограждающих конструкций здания за счет утепления стен и применения энергоэффективных окон, использования энергоэффективных отопительных систем и ИТП.
Причем вводимое в эксплуатацию построенное или реконструированное здание (либо здание, на котором проводился капитальный ремонт) должно быть оборудовано:
1. приборами учета энергетических и водных ресурсов, установленными на вводе в здание; в квартирах, помещениях общего пользования или сдаваемых в аренду.
Обратите внимание, что в соответствии с приказом Минэкономразвития класс точности приборов учета должен быть не ниже 0,5. Приборы должны иметь возможность раздельного учета энергии по времени суток;
2. отопительными приборами, используемыми в местах общего пользования, с классом энергетической эффективности не ниже первых двух (в случае если классы энергоэффективности установлены);
3. устройствами автоматического регулирования подачи теплоты на отопление, установленными на вводе в здание, строение, сооружение;
4. термостатами и измерителями расхода потребляемой тепловой энергии, установленными на отопительных приборах вертикальных систем отопления; термостатами на отопительных приборах и измерителями расхода теплоносителя в горизонтальных, поквартирных системах отопления – в квартирах общей площадью до 100 м2 либо теплосчетчиками – в квартирах большей площади;
5. теплообменниками для нагрева воды на горячее водоснабжение с устройством автоматического регулирования ее температуры, установленными на вводе в здание (или части здания);
6. электродвигателями для вентиляторов вентсистем, лифтов, для перемещения воды во внутридомовых системах отопления, горячего и холодного водоснабжения, систем кондиционирования;
7. лифтами с классом энергетической эффективности не ниже первых двух (в случае если классы энергоэффективности установлены);
8. устройствами, оптимизирующими работу вентсистем (воздухопропускные клапаны, установленные в окнах или на стенах и автоматически обеспечивающие подачу наружного воздуха по потребности; утилизаторы теплоты вытяжного воздуха для нагрева приточного воздуха, с использованием рециркуляции);
9. регуляторами давления воды в системах холодного и горячего водоснабжения на вводе в здание, строение, сооружение (для многоквартирных домов – на вводе в здание, в квартирах, помещениях общего пользования);
10. устройствами автоматического снижения температуры воздуха в помещениях общественных зданий (например, в нерабочее время, в зимний период);
11. устройствами, позволяющими снижать пиковую нагрузку в системах холодоснабжения за счет использования охлаждаемых перекрытий для аккумуляции холода в ночное время;
12. энергосберегающими осветительными приборами – в местах общего пользования;
13. оборудованием, обеспечивающим выключение освещения при отсутствии
людей в местах общего пользования (датчики движения, автоматические выключатели);
14. устройствами компенсации реактивной мощности при работе электродвигателей;
15. дверными доводчиками (во многоквартирных домах – для всех дверей в местах общего пользования);
16. в тамбурах входных групп – второй дверью, обеспечивающей минимальные потери тепловой энергии, либо вращающимися дверями;
17. ограничителями открывания окон (для многоквартирных домов – в помещениях общего пользования; в квартирах).
Пока материал готовился к печати, Министерством регионального развития был подготовлен к рассмотрению проект постановления Правительства РФ о порядке установления показателей энергоэффективности для зданий и сооружений.
В проекте устанавливаются требования энергетической эффективности зданий, сооружений, многоквартирных жилых домов. Напомним, что основные требования энергетической эффективности были определены в приказе № 262 Минрегионразвития от 28.05.2010 г. Но в этом приказе не были установлены численные показатели для составляющих энергоэффективности, не определен порядок обеспечения этих показателей застройщиками и собственниками. Поэтому в подготовленном проекте постановления эти вопросы отражаются в полном объеме.
Помимо этого в дополнении к этому же приказу Минрегиона № 262 должны быть определены требования, направленные на мероприятия по энергоэффективности, касающиеся архитектурных решений, материалов и конструкций, используемым в строительстве; использования альтернативных источников энергии.
Возможно, это потребует пересмотра ряда СНиПов и национальных стандартов, чтобы привести их в соответствие с установленными требованиями и повысить уровень энергоэффективности вновь возводимых и эксплуатируемых зданий и сооружений к 2020 г. На 40% и соблюдать требования недавно принятого Технического регламента «О безопасности зданий и сооружений». Естественно, что работа эта очень долгая и большая по объему, поэтому основной эффект повышения энергоэффективности планируется достигнуть только к 2016 году (усредненное снижение энергопотребления – на 30%), а к 2020 г. – на 40%.
Минрегионразвития РФ подготовил еще один проект приказа по определению класса энергоэффективности многоквартирных жилых домов. Ранее принятый этим же министерством приказ об определении классов энергоэффективности зданий, строений, сооружений требует внесения уточнений в подраздел, касающийся специфики жилых домов. Об этих нововведениях говорилось в постановлении Правительства РФ №1830-р от 01.12.2009 г. 6, в ст. 12 Федерального закона №261.
В частности, в соответствии с приказом Минрегионразвития РФ планируется установить 7 классов энергоэффективности жилых домов – как для вновь вводимых и реконструируемых зданий, так и для существующих зданий, находящихся в эксплуатации. Приказом будет установлен «график» повышения энергоэффективности существующих зданий, относящихся к пониженным и низким классам энергоэффективности.
Будет запрещено проектировать здания определенных низких и пониженных классов энергоэффективности (например, «С, D и Е»). Надзор за исполнением этого требования будет возложен на органы государственной экспертизы.
Будут установлены различные виды стимулирования повышения энергоэффективности существующих зданий и жилых домов – от пониженных и низких классов энергоэффективности до наиболее высоких. Планируется создание материальной заинтересованности для людей, проживающих в домах с повышенной энергоэффективностью. Например, с установкой специальных льготных тарифов для проживающих в таких домах, а при снижении существующего уровня энергоэффективности возможно с применением штрафных санкций.
В проекте данного приказа также предусматривается определение четких требований к информированию о классе энергоэффективности жилого дома; предусматривается ответственность за «неэнергоэффективность».