 |
|
Понятие, признаки и виды посреднических договоров
Договор поручения
По договору поручения одна сторона обязуется совершить от имени и за счет другой стороны определенные юридические действия. Стороны в договоре поручения именуются: Доверитель и Поверенный. При этом, сторонами в договоре поручения могут выступать как физические, так и юридические лица, естественно обладающие полной гражданской дееспособностью.
Договором поручения может быть установлено исключительное право поверенного на совершение от имени и за счет доверителя всех или части юридических действий, предусмотренных договором. В договоре также могут быть установлены срок действия такого поручения и (или) территория, в рамках которой действует исключительное право поверенного.
Договор поручения следует отличать от комиссионного договора. И в том, и в другом случае одно лицо берет на себя обязательство совершить определенные действия в интересах другого лица. Однако комиссионер хоть и действует по поручению комитента, но от своего имени и за свой счет. Поверенный же действует от имени доверителя. Сделка, совершенная поверенным, создает, изменяет, прекращает гражданские права и обязанности доверителя. В отличие от договора комиссии, в котором по сделке, заключенной с третьим лицом, носителем прав и обязанностей является комиссионер.
Договор поручения часто путают с таким документом, как доверенность. В то время как договор поручения регулирует отношения между поверенным и доверителем, доверенность выдается на основании договора поручения для подтверждения полномочий поверенного перед третьими лицами. Доверенность не заменяет собой договор поручения, а является подтверждением того, что он был заключен.
Существенные условия
К существенным условиям договора поручения следует отнести, прежде всего, содержание самого поручения. В договоре поручения или в выданной на основании договора доверенности должны быть четко определены юридические действия, которые необходимо совершить поверенному. Действия, которые необходимо совершить поверенному, должны быть правомерными, конкретными и осуществимыми.
Срок действия договора законодатель не относит к существенным условиям договора поручения. Договором поручения может быть определен срок, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя. Если же срок в договоре поручения не указан, он действует до его прекращения по другим основаниям.
Вознаграждение поверенного может быть предусмотрено, а может не быть предусмотрено договором поручения. Причем о том, что договор поручения является безвозмездным должно быть прямо указано в таком договоре. В противном случае сумма вознаграждения поверенного определяется исходя из обычных цен на такие услуги. Кроме того, в договоре поручения, который носит возмездный характер, должен быть определен порядок выплаты вознаграждения поверенному. Если порядок выплат не определен, то вознаграждение поверенному должно быть выплачено после выполнения поручения.
Договор комиссии
Договор комиссии - это соглашение, по которому одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить для комитента одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента (ст. 990 ГК РФ). Комиссионер совершает юридические действия, реализует или приобретает имущество для другого лица (комитента), но в отличие от договора поручения он совершает юридические действия от своего имени, но за счет и в пользу комитента.
Договор комиссии широко используется в гражданском обороте. На комиссионных началах реализуются неиспользуемые предприятиями товарно-материальные ценности, а также продукция, не имеющая сбыта в условиях рынка. Договор комиссии используется во внешнеторговом обороте.
В договоре комиссии комиссионер действует от своего имени, но все полученное по сделке он должен передать комитенту. При этом он имеет право на вознаграждение. Размер вознаграждения определяется по соглашению сторон, если иное не установлено законом.
По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
Договор комиссии может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия, с обязательством комитента не предоставлять третьим лицам право совершать в его интересах и за его счет сделки, совершение которых поручено комиссионеру, или без такого обязательства, с условием или без условий относительно ассортимента товаров, являющихся предметом комиссии.
Комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет комитента, кроме случаев, когда комиссионер не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица либо принял на себя ручательство за исполнение сделки (делькредере) (ст. 993 ГК РФ).
В случае неисполнения третьим лицом сделки, заключенной с ним комиссионером, комиссионер обязан немедленно сообщить об этом комитенту, собрать необходимые доказательства, а также по требованию комитента передать ему права по такой сделке с соблюдением правил об уступке требования (ст. 382-386, 388, 389 ГК РФ).
Допускается заключение договора субкомиссии с другим лицом, при этом комиссионер остается ответственным за действия субкомиссионера перед комитентом (ст. 994 ГК РФ).
По договору субкомиссии комиссионер приобретает в отношении субкомиссионера права и обязанности комитента.
Договор комиссии используется и при продаже акций.
Агентский договор
Статья 1005. Агентский договор
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 52] [Статья 1005]
1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
2. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.
3. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.
4. Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.
Дилерский договор