Права и обязанности арендатора
3.1. «Арендатор» имеет право:
- использовать землю в соответствии с условиями договора, гражданским, земельным и природоохранным законодательством;
- собственности на посевы с.х. культур и посадки плодово-ягодных насаждений;
- право собственности на с.х. продукцию, полученную с посевов с.х. культур и посадок плодово-ягодных насаждений;
- использовать, в установленном порядке, для нужд с.х. производства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые и природную растительность: торф, песок, гравий, поверхностные и пресные подземные воды, древесно-кустарниковую растительность и т. д.;
- возводить с соблюдением правил планировки и застройки жилые, производственные и культурно-бытовые здания и сооружения.
- в установленном порядке проводить оросительные, осушительные, культуртехнические, противоэрозионные и другие мелиоративные работы;
- строить пруды и иные водоемы в соответствии с природоохранными требованиями;
- на компенсацию затрат на освоение земель и улучшение с.х. угодий при прекращении прав на землю по истечении срока настоящего «Договора», если качество с.х. угодий за период их использования не ухудшилось вследствие хозяйственной деятельности;
- на компенсацию затрат на строительство остающихся на земельном участке жилых, производственных и иных строений и сооружений, разрешенных «Договором», в случае его расторжения;
- на компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии земель для государственных и общественных нужд;
- на компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, обусловленных нарушением земельного и природоохранного законодательства должностными лицами, юридическими лицами и гражданами;
- на компенсацию убытков, обусловленных досрочным расторжением «Договора» аренды «Арендодателем» по причинам, не установленным настоящим «Договором»;
3.2. «Арендатор» обязан:
· эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с целевым назначением;
· соблюдать установленный режим использования земель;
· повышать плодородие почв и не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности;
· осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель, включающий природоохранные технологии производства с.х. продукции, защиту почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и т.д.;
· не нарушать права и законные интересы других землевладельцев и землепользователей;
· своевременно вносить арендную плату за землю;
· возводить указанные в п. 3.1. настоящего «Договора» здания и сооружения по согласованию с землеустроительными, архитектурно-градостроительными, пожарными, санитарными и природоохранными органами;
· возмещать «Арендодателю» и смежным землевладельцам и землепользователям убытки в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.
©2015 arhivinfo.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.