Здавалка
Главная | Обратная связь

Права и обязанности арендатора



3.1. «Арендатор» имеет право:

  • использовать землю в соответствии с условиями договора, гражданским, земельным и природоохранным законодательством;
  • собственности на посевы с.х. культур и посадки плодово-ягодных насаждений;
  • право собственности на с.х. продукцию, полученную с посевов с.х. культур и посадок плодово-ягодных насаждений;
  • использовать, в установленном порядке, для нужд с.х. производства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые и природную растительность: торф, песок, гравий, поверхностные и пресные подземные воды, древесно-кустарниковую растительность и т. д.;
  • возводить с соблюдением правил планировки и застройки жилые, производственные и культурно-бытовые здания и сооружения.
  • в установленном порядке проводить оросительные, осушительные, культуртехнические, противоэрозионные и другие мелиоративные работы;
  • строить пруды и иные водоемы в соответствии с природоохранными требованиями;
  • на компенсацию затрат на освоение земель и улучшение с.х. угодий при прекращении прав на землю по истечении срока настоящего «Договора», если качество с.х. угодий за период их использования не ухудшилось вследствие хозяйственной деятельности;
  • на компенсацию затрат на строительство остающихся на земельном участке жилых, производственных и иных строений и сооружений, разрешенных «Договором», в случае его расторжения;
  • на компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии земель для государственных и общественных нужд;
  • на компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, обусловленных нарушением земельного и природоохранного законодательства должностными лицами, юридическими лицами и гражданами;
  • на компенсацию убытков, обусловленных досрочным расторжением «Договора» аренды «Арендодателем» по причинам, не установленным настоящим «Договором»;

3.2. «Арендатор» обязан:

· эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с целевым назначением;

· соблюдать установленный режим использования земель;

· повышать плодородие почв и не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности;

· осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель, включающий природоохранные технологии производства с.х. продукции, защиту почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и т.д.;

· не нарушать права и законные интересы других землевладельцев и землепользователей;

· своевременно вносить арендную плату за землю;

· возводить указанные в п. 3.1. настоящего «Договора» здания и сооружения по согласованию с землеустроительными, архитектурно-градостроительными, пожарными, санитарными и природоохранными органами;

· возмещать «Арендодателю» и смежным землевладельцам и землепользователям убытки в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.

 







©2015 arhivinfo.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.