 |
|
Повестка дня собрания.
1. Об избрании способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
2. О размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
3. О перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроках проведения капитального ремонта.
4. О владельце специального счета.
5. О кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
6. Об условиях проведения капитального ремонта в 2014 году, в том числе о сроке представления предложений о проведении капитального ремонта в соответствии с частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).[1]
1. По первому вопросуслушали ____________________ (указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
До сведения участников собрания доведена информация о возможных способах формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме:
1.1. Возможности избрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме способ перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, предусмотренный подпунктом 1 части 3 статьи 170 ЖК РФ – спецсчет, владельцем которого будет ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный кооператив, осуществляющий управление многоквартирным домом.
В целях практической реализации принятого решения предлагается поручить __________________________ (указывается фамилия, имя, отчество) в течении пяти рабочих дней со дня открытия специального счёта в банке сообщить о принятом решении в государственную жилищную инспекцию Кировской области путем представления заверенной копии настоящего протокола общего собрания.
1.2. Возможности избрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме способ перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, предусмотренный подпунктом 1 части 3 статьи 170 ЖК РФ – спецсчет, владельцем которого будет являться некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области».
Предлагается поручить ______________________ (указывается фамилия, имя, отчество лица, которому дается поручение) в течении пяти рабочих дней со дня проведения общего собрания направить оригинал настоящего протокола (со всеми приложениями) в адрес регионального оператора.
1.3. Возможности избрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме способ перечисления взносов на капитальный ремонт на счет некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее – региональный оператор) в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора, предусмотренный подпунктом 2 части 3 статьи 170 ЖК РФ – на счете некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области».
Предлагается поручить ______________________ (указывается фамилия, имя, отчество лица, которому дается поручение) в течении пяти рабочих дней со дня проведения общего собрания направить оригинал настоящего протокола (со всеми приложениями) в адрес регионального оператора.
Результаты голосования по вопросу избрания в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________:
ЗА ____ голосов
ПРОТИВ ____ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ____ % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение: избрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме способ перечисления взносов на капитальный ремонт на:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
2. По второму вопросу слушали ____________________ (указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
Выступающим предложено установить ежемесячный взнос на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирном доме в размере ___________ руб. на 1 кв.м.
После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.
Результаты голосования по вопросу установления ежемесячного взноса на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирном доме в размере ___________ руб. на 1 кв.м.:
ЗА ____ голосов
ПРОТИВ ___ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ____ % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение об установлении ежемесячного взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате собственниками помещений в многоквартирном доме в размере ___________ руб. на 1 кв.м.
3. По третьему вопросу слушали ____________________ (указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
Выступающим предложено утвердить следующие перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта:
| Наименование услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | Сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме |
(указывается перечень услуг и (или) работ по данному многоквартирному дому и сроки проведения капительного ремонта, предусмотренные в областной программе «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» на 2014 – 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 №254/210 (далее – региональная программа капитального ремонта), а также дополнительные услуги (работы) по капитальному ремонту и сроки их проведения, если соответствующее решение будет принято общим собранием собственников).
После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.
Результаты голосования по утверждению перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроках проведения капитального ремонта:
ЗА ____голосов
ПРОТИВ ___ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ____ % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта ________________________________ .
(утвердить или не утверждать)
4. По четвертому вопросу слушали ____________________ (указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
Выступающим предложено определить владельцем специального счета с выполнением всех необходимых мероприятий, связанных с открытием и ведением счета, предусмотренных законами Кировской области и другими нормативно-правовыми актами:
4.1.по открытию специального счета в течение трех рабочих дней со дня получения настоящего протокола общего собрания;
4.2. по обеспечению представления в государственную жилищную инспекцию Кировской области информации и документов, предусмотренных статьей 8 Закона Кировской области от 02.07.2013 № 298-ЗО в порядке и сроки, установленные указанным законом;
4.3. по обеспечению представления собственникам помещений платежного документа для уплаты ежемесячного взноса на капитальный ремонт в соответствии с части 2 статьи 5 Закона Кировской области от 02.07.2013 № 298-ЗО _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.
Результаты голосования по определению владельцем специального счета с выполнением всех необходимых мероприятий, связанных с открытием и ведением счета, предусмотренных законами Кировской области и другими нормативно-правовыми актами _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________:
ЗА ____голосов
ПРОТИВ ___ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов _____ % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение об _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
5. По пятому вопросу слушали ____________________ (указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
Выступающим предложено открыть специальный счет в ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указывается полное наименование кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 ЖК РФ).
После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.
Результаты голосования по открытию специального счета в _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________:
ЗА ____голосов
ПРОТИВ ___ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов[2] ____ % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение об открытии специального счета в _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указывается полное наименование кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 ЖК РФ).
6. По шестому вопросу слушали ____________________ (указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
Выступающим предложены следующие условия проведения капитального ремонта в 2014 году:
_____________________________________________________________________________ (капитальный ремонт проводить (не проводить), если проводить, то за счет каких источников)
Предложения о проведении капитального ремонта в 2014 году представить в сроки, определенные частью 3 статьи 189 ЖК РФ.
После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.
Результаты голосования по проведению капитального ремонта в 2014 году и их представление в сроки, определенные частью 3 статьи 189 ЖК РФ:
ЗА ____голосов
ПРОТИВ ___ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов _____ % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(капитальный ремонт проводить (не проводить), если проводить, то за счет каких источников)
Председатель общего собрания ________________________ (расшифровка подписи)
Секретарь общего собрания ________________________ (расшифровка подписи)
Настоящий протокол составлен в двух подлинных экземплярах, необходимых для передачи в банк для открытия специального счета, и владельцу специального счета.[3]
Приложения к протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:
- реестр собственников помещений в многоквартирном доме;
- доверенности на голосование и копии актов (выписки из актов)[4];
- листы голосования с подписями собственников помещений многоквартирного дома или их представителей по вопросам повестки дня, подписанные членами счетной комиссии.
Вариант 2
Выбор специального счета, владельцем которого определяется некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области»