Сервитут на здания и сооружения
Право ограниченного пользования чужим имуществом может быть установлено и в отношении зданий, сооружений и другого недвижимого имущества (ст. 277 ГК РФ). Втаких случаях применяются правила, установленные для обременения сервитутом земельных участков. 37.Право государственной собственности. Право муниципальной собственности. Право хозяйственного ведения (1)— право государственного или муниципального унитарного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом в пределах, установленных законом (ст. 294 ГК РФ). Особенности: • субъектом права хозяйственного ведения являются государственные и муниципальные предприятия, кроме казенных предприятий; • объектом данного права является имущество — здания, сооружения, оборудование и т.д., переданное собственником на баланс предприятия; • собственник определяет пределы пользования переданным имуществом; • предприятие не вправе продавать переданное недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог или иным способом распоряжаться им без согласия собственника, движимым имуществом предприятие вправе распоряжаться самостоятельно. Собственник на переданное имущество сохраняет лишь ряд полномочий (так, он лишается полномочия пользования и владения); —решает вопросы создания предприятия (предмет и цели деятельности предприятия, назначает руководителя); —решает вопросы его реорганизации и ликвидации; —осуществляет контроль за использованием переданного имущества по назначению; —имеет право на получение части прибыли от использования имущества. Право оперативного управления (2)— право казенного предприятия, учреждения владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним собственником имуществом в соответствии с целями деятельности, заданиями собственника и назначением имущества (ст. 296ГКРФ). Особенности: • субъектами являются казенные предприятия (коммерческие организации) и учреждения (некоммерческие организации); • объектом данного права служат все виды имущества, закрепленные собственником, при этом собственник имеет право изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество; • право оперативного управления имеет целевой характер, который должен соответствовать целям деятельности, заданиям собственника и назначению имущества; • собственник несет субсидиарную ответственность по долгам казенных предприятий и учреждений. Право оперативного управления казенного предприятия(ст. 297 ГКРФ): —имущество, закрепленное за казенным предприятием, может отчуждаться только с согласия собственника; —произведенную продукцию казенное предприятие реализует самостоятельно, если иное не установлено законом; —доходы, полученные казенным предприятием, распределяются также собственником. ©2015 arhivinfo.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.
|