 |
|
Анализ положения дел в отрасли
Торговля — это конечный этап каналов сбыта, необходимое условие развития производства и его продолжения. Улучшение состояния жизни людей прочно связано с их экономическими условиями и уровнем развития сферы торгового обслуживания населения.
Торговое обслуживание населения постоянно дополняется предприятиями частной формы собственности, показывающих неплохой уровень коммерческой работы и культуры обслуживания горожан. Продолжается благоустройство городского рынка с целью увеличения количества мест для торговли, строительства новых павильонов, упорядочения уличной торговли.
С каждым годом в городе растет количество предприятий, оказывающих услуги торговли. По состоянию на 01.01.2012 г. на территории города функционирует 264 предприятий розничной торговли.
Более 90% жалоб связаны с покупкой товаров с недостатками (некачественные сотовые телефоны, бытовая техника, обувь). Из общего количества жалоб выявлено нарушение законодательства в 130 случаях. Требования потребителей были удовлетворены в 117 случаях, что составляет 85 процентов от общего числа обратившихся за помощью, т.е. до судебных разбирательств доходят лишь 15 % граждан, имеющих претензии к товарам и услугам.
Общий оборот розничной торговли во всех каналах реализации в I полугодии 2012 года составил 34112,2 млн. рублей или 97,8% к уровню I полугодия 2011 года. Наиболее тяжелым периодом оказался февраль месяц, когда темп роста составил лишь 89,5% к уровню февраля 2011 года.
Оборот розничной торговли на 86% сформировался торгующими организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в стационарной торговой сети (вне рынка). Доля продажи товаров на рынках и ярмарках по сравнению с 1 полугодием 2008 года существенно сократилась и составила лишь 14 % (было 19,4 %). Таким образом, несмотря на финансовый кризис, покупатели все больше отдают предпочтение предприятиям торговли с более высоким уровнем обслуживания.
Тенденция увеличения доли продажи непродовольственных товаров в 2012 году сохранялась до апреля т.г. Удельный вес пищевых продуктов в I полугодии 2012 года составил 46,5%, непродовольственных товаров – 53,5% (в I полугодии 2011 года - соответственно 47,7% и 52,3%).
Объемы продаж непродовольственных товаров в феврале т.г. превышали объемы продаж в феврале 2011 года на 5,3%, в марте - на 6,6%, в апреле – 10,3%, а с мая месяца данный показатель начал снижаться и составил 98,2%, в июне – 99,3%.
Основным фактором снижения покупательской способности является снижение темпов роста реальных денежных доходов населения. В 1 полугодии 2012 года. к соответствующему периоду предыдущего года данный показатель составил лишь 96,5 %.
Розничный товарооборот на розничных рынках и ярмарках в январе-июне 2012 года составил 4781,4 млн. рублей, что составляет 77,9 % к уровню января-июня 2011 года.
Учитывая влияние финансового кризиса на реализацию положений Федерального закона «О розничных рынках» Федеральными законами от 3 июня 2009 г. № 116-ФЗ и от 17 июля 2009 г. № 156-ФЗ внесены следующие изменения: теперь гражданам, осуществляющим торговлю сельскохозяйственной продукцией с личного приусадебного хозяйства, а также фермерам на универсальных рынках предоставляются торговые места в упрощенном порядке. И срок использования временных сооружений на универсальных и специализированных розничных рынках разрешена для рынков, расположенных в столицах и городах с численностью более 500 тыс. чел - до 1 января 2012 года, в остальных населенных пунктах – до 1 января 2013 года, на сельскохозяйственных и сельскохозяйственных кооперативных рынках, независимо от места расположения – до 1 января 2015 года.
План действий по реализации проекта
В ходе реализации проекта будут вложены денежные средства в размере 1 600 000,00 руб., в том числе собственные средства – 600 000,00 руб., которые уже вложены в покупку строительных материалов.
При финансировании проекта по строительству магазина, для его успешной реализации потребуется выполнение следующих этапов и работ (см. табл. 4)
Таблица 4
Список этапов
| Название | Длительность | Дата начала | Дата окончания |
| Покупка строительных материалов | ~PE_Get( 10,1,1){91} | ~PE_Get( 10,1,2){01.04.2012} | ~PE_Get( 10,1,3){30.06.2012} |
| Внутренняя отделка помещения магазина | ~PE_Get( 10,2,1){92} | ~PE_Get( 10,2,2){01.07.2012} | ~PE_Get( 10,2,3){30.09.2012} |
| Оснащение помещения электропроводкой | ~PE_Get( 10,3,1){61} | ~PE_Get( 10,3,2){01.10.2012} | ~PE_Get( 10,3,3){30.11.2012} |
| Установка пластиковых окон и дверей | ~PE_Get( 10,4,1){31} | ~PE_Get( 10,4,2){01.10.2012} | ~PE_Get( 10,4,3){31.10.2012} |
| Оплата труда по договору подряда | ~PE_Get( 10,5,1){31} | ~PE_Get( 10,5,2){01.12.2012} | ~PE_Get( 10,5,3){31.12.2012} |
| Покупка торгового оборудования | ~PE_Get( 10,6,1){30} | ~PE_Get( 10,6,2){01.11.2012} | ~PE_Get( 10,6,3){30.11.2012} |
В Настоящее время ведутся переговоры с потенциальными генподрядчиками о заключении договора на строительство магазина.
1. ООО «Строительная компания «Старатель», г. Чебоксары;
2. Филиал МОИ «Гефест» г. Шумерля.