 |
|
Предоставляемых по запросам заинтересованных лиц
Разделы государственного кадастра недвижимости:
1). Реестр объектов недвижимости.
2). Кадастровые дела.
3). Кадастровые карты.
Реестр объектов недвижимости представляет собой документ, в котором содержатся записи об объектах недвижимости в текстовой форме путем описания внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о таких объектах.
Кадастровые дела представляют собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости.
Кадастровые карты представляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической и текстовой форме воспроизводятся кадастровые сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, кадастровом делении территории Российской Федерации, а также указывается местоположение пунктов опорных межевых сетей.
Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц в виде:
1). Копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости.
2). Кадастровой выписки об объекте недвижимости.
3). Кадастрового паспорта объекта недвижимости.
4). Кадастрового плана территории.
5). Кадастровой справки.
Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об существующем объекте недвижимости или о прекращении существования объекта недвижимости. Форма документа устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости. Форма документа устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения. Форма документа устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Кадастровая справка представляет собой систематизированный свод кадастровых сведений об объектах недвижимости, расположенных на указанной в соответствующем запросе территории, или их отдельных видах. Форма документа устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Срок предоставления сведений на запросы в орган кадастрового учёта:
· в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости и кадастрового паспорта объекта недвижимости не должен превышать десять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.
· в виде кадастровых планов территорий или кадастровых справок не должен превышать пятнадцать или тридцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.
При отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений, в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса данный орган выдает в письменной форме обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений или уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.
За предоставление в установленном настоящей статьей порядке кадастровых сведений уплачивается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости:
1). Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета представляет документы о данном учете в государственные органы, определенные Правительством Российской Федерации. Состав сведений, содержащихся в представляемых органом кадастрового учета документах, устанавливается Правительством Российской Федерации.
2). Орган кадастрового учета регулярно предоставляет на безвозмездной основе органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления кадастровые сведения в виде кадастровых карт соответствующих территорий в порядке, определенном соглашениями об информационном взаимодействии, которые заключены между органом кадастрового учета и указанными органами.
3). Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в срок не более чем пять рабочих дней со дня государственной регистрации права на объект недвижимости и сделок с ним представляет в орган кадастрового учета документ, содержащий сведения о зарегистрированном праве на такой объект недвижимости и об обладателях или обладателе этого права, о зарегистрированном ограничении (обременении) вещного права на такой объект недвижимости и о лицах, в пользу которых установлено это ограничение (обременение), в объеме соответствующих сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4). Орган государственной власти или орган местного самоуправления, утвердившие в установленном законодательством Российской Федерации порядке результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, в срок не более чем пять рабочих дней со дня утверждения таких результатов представляет в орган кадастрового учета копию акта об утверждении таких результатов.
5). Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере международных отношений Российской Федерации, в срок не более чем десять рабочих дней со дня вступления в силу соответствующих актов об установлении или изменении прохождения Государственной границы Российской Федерации представляет в орган кадастрового учета документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком установлении или изменении.
6). Орган государственной власти или орган местного самоуправления в срок не более чем десять рабочих дней со дня вступления в силу правового акта, который принят таким органом в пределах его компетенции и которым устанавливается или изменяется граница между субъектами Российской Федерации, граница муниципального образования, граница населенного пункта, либо устанавливается или изменяется территориальная зона или зона с особыми условиями использования территорий, либо отменяется установление такой зоны, представляет в орган кадастрового учета документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения.
7). Орган, осуществляющий ведение государственного лесного реестра, или орган, осуществляющий ведение государственного водного реестра, в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения в такие реестры сведений соответственно о лесах и водных объектах, представляет документы о данных природных объектах в орган кадастрового учета. Состав содержащихся в этих документах сведений о данных природных объектах устанавливается Правительством Российской Федерации.
8). Орган государственной власти или орган местного самоуправления в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия им в пределах его компетенции решения, в связи с которым требуется внесение изменений в дополнительные сведения об объекте недвижимости, представляет в орган кадастрового учета копию такого решения.
Порядок информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости и формы представляемых при таком взаимодействии документов устанавливаются Правительством Российской Федерации.
3.3.4. Порядок государственного кадастрового учета недвижимости
Кадастровый учет осуществляется в следующих случаях:
· при постановке на учёт объекта недвижимости при его образовании или создании;
· при снятии с учёта объекта недвижимости в связи с прекращением его существования;
· при изменении уникальных характеристик объекта недвижимости или дополнительных сведений об объекте недвижимости, указанных в Федеральном законе «О государственном кадастре недвижимости»;
· при учёте части объекта недвижимости.
Кадастровый учёт осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых, в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», для осуществления такого учета документов или на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия.
Срок осуществления постановки на учет объекта недвижимости, учета изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости или снятия с учета объекта недвижимости должен составлять не более двадцати рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете, а срок учета адреса правообладателя - не более пяти рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления об учете адреса правообладателя.
Срок осуществления кадастрового учёта на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия, должен составлять не более тридцати рабочих дней со дня поступления таких документов.
Датой завершения кадастрового учета является день внесения органом кадастрового учета в государственный кадастр недвижимости:
· сведений о присвоенном соответствующему объекту недвижимости кадастровом номере (при постановке на учет объекта недвижимости);
· новых сведений о соответствующем объекте недвижимости (при учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или учете адреса правообладателя);
· сведений о прекращении существования объекта недвижимости (при снятии с учета объекта недвижимости).
Местом осуществления кадастрового учета является место нахождения объекта недвижимости в кадастровом округе, в границах которого расположен данный объект недвижимости.
Лица, имеющие право на обращение в орган кадастрового учёта с заявлениями о постановке на учёт, снятии с учёта, изменении уникальных характеристик объекта недвижимости или дополнительных сведений об объекте недвижимости:
· заявители – собственники объектов недвижимости или лица, в пользу которых установлены или устанавливаются ограничения (обременения) вещных прав на объекты недвижимости.
· представители заявителей, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.