Здавалка
Главная | Обратная связь

Кадастровая выписка из государственного кадастра недвижимости о земельном участке (формы КВ.1 – КВ.6)



 

Кадастровая выписка из государственного кадастра недвижимости о земельном участке (формы КВ.1 – КВ.6) представлена в таблицах 3.3 – 3.8.

Кадастровая выписка из государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового паспорта земельного участка (формы В.1 – В.4) представлена в таблицах 3.9 – 3.13.

Кадастровая выписка из государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового плана земельного участка (формы КПТ.1 – КПТ.5) представлена в таблицах 3.14 – 3.17.

 

Кадастровая выписка о земельном участке включает в себя разделы КВ.1 - КВ.6. Разделы КВ.3 и КВ.4 оформляются только при наличии в государственном кадастре недвижимости (ГКН) соответствующих сведений. Для предоставления сведений о кадастровой стоимости земельного участка в кадастровую выписку о земельном участке включается только раздел КВ.1. Для предоставления сведений ГКН, необходимых для проведения кадастровых работ, в том числе сведений об адресах правообладателей смежных земельных участков, в кадастровую выписку о земельном участке включаются все разделы, предназначенные для отображения имеющихся в ГКН сведений о земельном участке.

Изготовление и заполнение кадастровой выписки о земельном участке осуществляется машинописным (в том числе с использованием компьютерной техники) способом. Рукописным способом допускается вписывать отдельные слова, условные знаки и т.п. чернилами, пастой или тушью.

Разделы, предназначенные для отражения в текстовой форме сведений о земельном участке, оформляются на стандартных листах бумаги формата A4. Для оформления разделов, предназначенных для отражения в графической форме сведений о земельном участке, допускается использование стандартных листов бумаги большего формата. Если вносимые в раздел кадастровой выписки о земельном участке сведения не умещаются на одном листе, допускается размещать их на нескольких листах этого же раздела. Разделы изготовленной кадастровой выписки о земельном участке не брошюруются.

На каждом листе кадастровой выписки о земельном участке арабскими цифрами указывается его порядковый номер (по порядку в пределах всего документа), а также общее (всего) количество листов, содержащихся в кадастровой выписке о земельном участке.

Количество экземпляров кадастровой выписки о земельном участке определяется заявителем в заявлении о кадастровом учете или в запросе о предоставлении сведений в количестве не более 5 экземпляров.

Сведения в кадастровую выписку о земельном участке заносятся в полном соответствии со сведениями, внесенными в ГКН, кроме случаев внесения записей в строку «Особые отметки». В незаполненных строках и графах проставляется знак «-» (прочерк).

Каждый лист разделов кадастровой выписки о земельном участке удостоверяется подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета чернилами (пастой) синего цвета и заверяется оттиском печати данного органа.

Даты в кадастровой выписке о земельном участке указываются в последовательности: день месяца, месяц, год. День месяца и месяц оформляют двумя парами арабских цифр, разделенными точкой; год - четырьмя арабскими цифрами.

Допускается подготовка кадастровой выписки о земельном участке в электронном виде с заверением в установленном порядке электронной цифровой подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета. При отсутствии средств электронной цифровой подписи сведения отдельных разделов могут быть сформированы в электронном виде на машиночитаемом носителе (например, CD-R диск и др.). В этом случае раздел КВ.1 оформляется только на бумажном носителе. Машиночитаемый носитель, на котором маркером указывается регистрационный номер кадастровой выписки о земельном участке, помещается в файловую папку или в специальный конверт и прикрепляется к разделу КВ.1.

 

Кадастровый план территории включает (далее - КПТ) в себя разделы КПТ.1 - КПТ.5. В случае размещения раздела КПТ.4 на одном листе раздел КПТ.3 не оформляется. При предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости о пунктах опорной межевой сети в кадастровый план территории включаются разделы КПТ. 1 (титульный лист) и раздел КПТ.5.

В КПТ отражаются сведения об учтенных земельных участках, в том числе сведения государственного кадастра недвижимости о которых носят временный характер; сведения о прекративших существование земельных участках не отражаются. Сведения в КПТ заносятся в полном соответствии со сведениями, отраженными в государственном кадастре недвижимости, кроме случаев указания сведений о правах на земельные участки; в незаполненных строках проставляется знак «-» (прочерк).

КПТ изготавливается в одном экземпляре машинописным (в том числе с использованием компьютерной техники) способом, в него допускается вписывать рукописным способом отдельные слова, условные знаки и т.п. чернилами, пастой или тушью.

КПТ оформляется на стандартных листах бумаги формата A4. Для оформления разделов, предназначенных для отражения в графической форме сведений о земельных участках в кадастровом квартале, допускается использование стандартных листов бумаги большего формата. Если вносимые в раздел КПТ сведения не умещаются на одном листе, допускается размещать их на нескольких листах этого же раздела. Разделы изготовленного кадастрового плана территории не брошюруются.

На каждом листе КПТ арабскими цифрами указывается его порядковый номер (по порядку в пределах всего документа), а также общее (всего) количество листов, содержащихся в КПТ.

Каждый лист разделов КПТ удостоверяется подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета чернилами (пастой) синего цвета и заверяется оттиском печати данного органа.

Даты в КПТ указываются в последовательности: день месяца, месяц, год. День месяца и месяц оформляют двумя парами арабских цифр, разделенными точкой; год - четырьмя арабскими цифрами.

Допускается подготовка КПТ в электронном виде с последующим заверением в установленном порядке электронной цифровой подписью (ЭЦП) уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета. При отсутствии средств ЭЦП сведения отдельных разделов, за исключением раздела КПТ.1, могут быть сформированы в электронном виде на машиночитаемом носителе (например, CD-R диск и др.). В этом случае раздел КПТ.1 (титульный лист) оформляется только на бумажном носителе. Машиночитаемый носитель, на котором маркером указывается регистрационный номер КПТ, помещается в файловую папку или в специальный конверт и прикрепляется к разделу КПТ.1.

 


 

Таблица 3.3. Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости). Формы КВ.1 – КВ.6.
Отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Дмитровскому району Московской области
Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) « ____ » _________________ 201__ г., № КВ. 1
Кадастровый номер Лист № Всего листов
  Общие сведения
Предыдущие номера
  Дата внесения номера в ГКН: « ___ » _____________ 200____ г.
Местоположение:
Категория земель:
8.1 Земли сельскохозяйственного назначения Земли населенных пунктов Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Земли особо охраняемых территорий и объектов Земли лесного фонда Земли водного фонда Земли запаса Категория не установлена
8.2                
Разрешенное использование (назначение):
Фактическое использование (характеристика деятельности):
Площадь:   Кадастровая стоимость, руб.:   Удельный показатель кадастровой стоимости, руб /кв. м: Система координат:  
Сведения о правах:
Особые отметки:
Характер сведений ГКН (статус земельного участка):
  18.1  
18.2  
18.3  
Кадастровый инженер ______________________ Акимов А.А. МП « ____ » ___________________ 201__ г.
                                             

 

Таблица 3.4. Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости)
Отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Дмитровскому району Московской области
Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) « ____ » _________________ 201__ г., № КВ. 2
Кадастровый номер: Лист №
План (чертеж, схема) границ земельного участка
 
Масштаб: 1: Условные обозначения
межевой знак номер межевого знака   граница земельного участка
 
Кадастровый инженер ______________________ Акимов А.А. МП « ____ » ___________________ 201__ г.
                   

 

Таблица 3.5. Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости)
Отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Дмитровскому району Московской области  
Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) « ____ » _________________ 201__ г., № КВ. 3  
Кадастровый номер Лист №  
Сведения о частях земельного участка и обременениях  
Учетный номер части земельного участка Площадь, кв. м. Характеристика Лица, в пользу которых установлены ограничения  
 
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
Кадастровый инженер ______________________ Акимов А.А. МП « ____ » ___________________ 201__ г.  
                 

 

Таблица 3.6. Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости)
Отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Дмитровскому району Московской области
Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) « ____ » _________________ 201__ г., № КВ. 4
Кадастровый номер Лист №
План (чертеж, схема) границ части земельного участка Учетный номер части
 
Масштаб: 1: Условные обозначения
межевой знак номер межевого знака   граница земельного участка
 
Кадастровый инженер ______________________ Акимов А.А. МП « ____ » ___________________ 201__ г.
                       

 

Таблица 3.7. Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости)
Отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Дмитровскому району Московской области
Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) « ____ » _________________ 201__ г., № КВ. 5
Кадастровый номер Лист №
Описание местоположения границ земельного участка
№ точки № точки Дирекционный угол Горизонтальное проложение, м Описание закрепления на местности Номера смежных участков Особые отметки
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
Кадастровый инженер ______________________ Акимов А.А. МП « ____ » ___________________ 201__ г.
                     

 

Таблица 3.8. Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости)
Отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Дмитровскому району Московской области
Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) « ____ » _________________ 201__ г. № КВ. 6
Кадастровый номер Лист №
Описание поворотных точек границ земельного участка
№ точки Координаты Описание закрепления на местности Особые отметки (точность определения)
X Y
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
Кадастровый инженер ______________________ Акимов А.А. МП « ____ » ___________________ 201__ г.  
               

 

Таблица 3.9. Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости). Формы В.1 – В.4.
Отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Дмитровскому району Московской области
Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) « ____ » _________________ 201__ г., № В. 1
Кадастровый номер Лист № Всего листов
  Общие сведения
Предыдущие номера
  Дата внесения номера в ГКН: « ___ » _____________ 200____ г.
Местоположение:
Категория земель:
8.1 Земли сельскохозяйственного назначения Земли населенных пунктов Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Земли особо охраняемых территорий и объектов Земли лесного фонда Земли водного фонда Земли запаса Категория не установлена
8.2                
Разрешенное использование (назначение):
Фактическое использование (характеристика деятельности):
Площадь:   Кадастровая стоимость, руб.:   Удельный показатель кадастровой стоимости, руб /кв. м: Система координат:  
Сведения о правах:
Особые отметки:
Характер сведений ГКН (статус земельного участка):
Дополнительные сведения для регистрации прав на образованные земельные 18.1 Номера образованных участков
18.2 Номер участка, преобразованного в результате выдела
18.3 Номера участков, подлежащих снятию с кадастрового учета
Кадастровый инженер ______________________ Акимов А.А. МП « ____ » ___________________ 201__ г.
                                             

 

Таблица 3.10. Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости)  
Отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Дмитровскому району Московской области  
Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) « ____ » _________________ 201__ г., № В. 2  
Кадастровый номер: Лист №  
План (чертеж, схема) границ земельного участка  
   
Масштаб: 1: Условные обозначения  
межевой знак номер межевого знака   граница земельного участка
 
Кадастровый инженер ______________________ Акимов А.А. МП « ____ » ___________________ 201__ г.  
                       

 

Таблица 3.11. Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости)
Отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Дмитровскому району Московской области  
Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) « ____ » _________________ 201__ г., № В. 3  
Кадастровый номер Лист №  
Сведения о частях земельного участка и обременениях  
Учетный номер части земельного участка Площадь, кв. м. Характеристика Лица, в пользу которых установлены ограничения  
 
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
Кадастровый инженер ______________________ Акимов А.А. МП « ____ » ___________________ 201__ г.  
                 

 

Таблица 3.12. Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости)
Отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Дмитровскому району Московской области
Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) « ____ » _________________ 201__ г., № В. 4
Кадастровый номер Лист №
План (чертеж, схема) границ части земельного участка Учетный номер части
 
Масштаб: 1: Условные обозначения
межевой знак номер межевого знака   граница земельного участка
 
Кадастровый инженер ______________________ Акимов А.А. МП « ____ » ___________________ 201__ г.
                       

 

Таблица 3.13. Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости). Формы КПТ.1 – КПТ.5.
Отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Дмитровскому району Московской области
Кадастровый план территории (выписка из государственного кадастра недвижимости) « ____ » _________________ 201__ г., № КПТ. 1
Кадастровый номер кадастрового квартала Лист № Всего листов
Площадь кадастрового квартала
Состав кадастрового плана территории Листов Имя файла Размер
Раздел «Общие сведения о земельных участках в кадастровом квартале».      
Раздел «Схема размещения листов плана».      
Раздел «План (чертеж, схема) земельных участков, расположенных в кадастровом квартале».      
Особые отметки
Кадастровый инженер ______________________ Акимов А.А. МП « ____ » ___________________ 201__ г.
                   

 

 

Таблица 3.14. Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости)
Отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Дмитровскому району Московской области
Кадастровый план территории (выписка из государственного кадастра недвижимости) « ____ » _________________ 201__ г., № КПТ. 2
Кадастровый номер кадастрового квартала Лист № Всего листов
Общие сведения о земельных участках в кадастровом квартале
Номер земельного участка в кадастровом квартале Местоположение (адрес) Категория земель Разрешенное использование Площадь Кадастровая стоимость Вид вещного права Обременения
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
Кадастровый инженер ______________________ Акимов А.А. МП « ____ » ___________________ 201__ г.
                           

 

Таблица 3.15. Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости)
Отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Дмитровскому району Московской области
Кадастровый план территории (выписка из государственного кадастра недвижимости) « ____ » _________________ 201__ г., № КПТ. 3
Кадастровый номер кадастрового квартала Лист № Всего листов
Схема размещения листов плана
   
Условные обозначения
межевой знак номер межевого знака   граница земельного участка
 
Кадастровый инженер ______________________ Акимов А.А. МП « ____ » ___________________ 201__ г.
                         

 

Таблица 3.16. Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости)
Отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Дмитровскому району Московской области
Кадастровый план территории (выписка из государственного кадастра недвижимости) « ____ » _________________ 201__ г., № КПТ. 4
Кадастровый номер кадастрового квартала Лист № Всего листов
План (чертеж, схема) земельных участков, расположенных в кадастровом квартале
   
Масштаб: 1: Условные обозначения
межевой знак номер межевого знака   граница земельного участка
   
Кадастровый инженер ______________________ Акимов А.А. МП « ____ » ___________________ 201__ г.
                         

 

Таблица 3.17. Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости)
Отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Дмитровскому району Московской области
Кадастровый план территории (выписка из государственного кадастра недвижимости) « ____ » _________________ 201__ г., № КПТ. 5
Кадастровый номер кадастрового квартала Лист № Всего листов
Сведения о пунктах опорной межевой сети
Номер пункта опорной межевой сети на плане Название пункта опорной межевой сети Тип пункта опорной межевой сети Класс опорной межевой сети Координаты
X Y
 
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
Кадастровый инженер ______________________ Акимов А.А. МП «____ » ___________________ 201__ г.
                       

 


ГЛАВА 4.ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Структура органов государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделки с ним:

  • Министерство экономического развития Российской Федерации;
  • Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации (Росреестр).
  • Центральное управление государственной регистрации прав при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации;
  • Управления государственной регистрации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъектам Российской Федерации;
  • Отделы государственной регистрации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по регистрационным округам муниципальных образований.

Полномочия Управлений и отделов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в части государственной регистрации прав на недвижимое имущество:

  • принимает и регистрирует документы, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
  • проводит правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и проверку законности сделок с недвижимым имуществом;
  • вносит записи в «Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при отсутствии оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
  • совершает соответствующие надписи на правоустанавливающих документах и выдает документы, подтверждающие проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
  • принимает на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества;
  • выдает информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;
  • выдает правообладателям по их заявлениям в письменной форме копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, обременения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Государственная регистрация прав является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат:

  • вещные права на недвижимое имущество в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ: право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, право хозяйственного ведения, право оперативного управления;
  • обременения прав на недвижимое имущество: ограничения, сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, арест.

 

Вещное право это право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственной деятельности.

Участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

  • собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него;
  • органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится на всей территории РФ учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, расположенными на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Регистрационный округ - территория, на которой действует учреждение юстиции, осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрационные округа создаются субъектами Российской Федерации в границах, как правило, совпадающих с границами административно-территориальных единиц.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется по установленной федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Датой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним состоит из разделов, каждый из которых содержит информацию о существующих правах на объект недвижимого имущества, обременениях прав, возникновении, переходе и прекращении прав, данные об объекте недвижимого имущества, сведения о правообладателях и идентифицируется кадастровым номером объекта недвижимого имущества.

Каждый раздел Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним состоит из трех подразделов:

  • Подраздел 1 содержит описание объекта недвижимого имущества, включающее: местоположение, наименование, площадь, назначение и т.д.
  • Подраздел 2 содержит записи о подлежащих государственной регистрации вещных правах на объекты недвижимого имущества, включающие: имя или наименование правообладателя, данные удостоверения личность физического лица или реквизиты юридического лица, адрес правообладателя, вид права, размер доли в праве, наименования и реквизиты правоустанавливающих документов, дату внесения записи в ЕГРП, имя и подпись регистратора.
  • Подраздел 3 содержит записи об обременениях вещных прав на недвижимое имущество: сервитуте, ипотеке, доверительном управлении, аренде, аресте, заявлении о праве требования и т.д., а также дату внесения записи, имя и подпись регистратора.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ведетсяна бумажных и цифровых носителях информации.

Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется «Свидетельством о государственной регистрации права», форма которого устанавливается «Правилами ведения Единого государственного реестра прав».

Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки.

Основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, обременения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются следующие правоустанавливающие документы:

  • акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
  • договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
  • акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
  • свидетельства о праве на наследство;
  • вступившие в законную силу судебные акты;
  • акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
  • иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
  • иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Обязательным приложением к правоустанавливающим документам, необходимым для государственной регистрации прав, является кадастровый план земельного участка, план участка недр и план объекта недвижимости с указанием кадастрового или инвентарного номера.

Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:

· прием документов, необходимых для государственной регистрации прав, отвечающих требованиям законодательства;

· регистрация предоставленных документов в «Журнале учета входящих документов»;

· правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;

· установление оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав, в том числе противоречий между заявляемыми и ранее зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества;

· внесение записей в «Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при отсутствии оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

· совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача свидетельств о произведенной государственной регистрации прав;

· государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

 







©2015 arhivinfo.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.