 |
|
Примітка 6. Кошти в інших банках
Дані примітки використовуються для розрахунку статті «Кошти в інших банках» рядок 3 Звіту «Баланс», рядок 4 табл.30.6,30.7 «Географічний ризик», частково для розрахунку статті «Резерв під заборгованість за кредитами та іншими фінансовими активами» рядок 9 Звіту про фінансові результати, та частково для розрахунку статей «Чисте збільшення (зменшення) резервів за активами» рядок 3, «Нараховані доходи» рядок 4, та «Чистий (приріст)/зниження за коштами в інших банках» рядок 11 Звіту про рух грошових коштів.
Таблиця 6.1. Кошти в інших банках
(тис.грн.)
| Рядок | Найменування статті | 2011 рік | 2010 рік |
| Депозити в інших банках: | 173 199 | 141 610 | |
| 1.1 | Короткострокові до одного року | 173 199 | 141 610 |
| Кредити, надані іншим банкам: | 437 248 | 171 649 | |
| 2.1 | Короткострокові | 437 248 | 171 649 |
| Інші кошти в інших банках | 23 776 | 179 296 | |
| Резерв під знецінення коштів в інших банках | (263) | (6 286) | |
| Усього коштів у банках за мінусом резервів | 633 960 | 486 269 |
Сума нарахованих неотриманих процентних доходів складає 683,9 тис. грн.
Таблиця 6.2. Аналіз кредитної якості коштів в інших банках за 2011 рік
(тис.грн.)
| Рядок | Найменування статті | Депозити | Кредити | Коррахунки в інших банках | Усього |
| Поточні і незнецінені: | 173 199 | 437 248 | - | 610 447 | |
| 1.1 | У 20 найбільших банках | 125 363 | 175 177 | - | 300 540 |
| 1.2 | В інших банках України | 47 836 | 262 071 | - | 309 907 |
| Інші кошти в інших банках | - | - | 23 776 | 23 776 | |
| Резерв під знецінення коштів в інших банках | (17) | (212) | (34) | (263) | |
| Усього коштів в інших банках за мінусом резервів | 173 182 | 437 036 | 23 742 | 633 960 |
Таблиця 6.3 Аналіз кредитної якості коштів в інших банках за 2010 рік
(тис.грн.)
| Рядок | Найменування статті | Депозити | Кредити | Коррахунки в інших банках | Усього |
| Поточні і незнецінені: | 141 610 | 171 649 | - | 313 259 | |
| 1.1 | У 20 найбільших банках | 141 610 | 30 002 | - | 171 612 |
| 1.2 | В інших банках України | - | 141 647 | - | 141 647 |
| Інші кошти в інших банках | - | - | 179 296 | 179 296 | |
| Резерв під знецінення коштів в інших банках | (1 850) | (4 307) | (129) | (6 286 ) | |
| Усього коштів в інших банках за мінусом резервів | 139 760 | 167 342 | 179 167 | 486 269 |
Таблиця 6.4. Аналіз зміни резерву під знецінення коштів в інших банках
(тис. грн.)
| Рядок | Рух резервів | 2011 рік | 2010 рік |
| кошти в інших банках | кошти в інших банках | ||
| Резерв під знецінення за станом на 1 січня | (6 286) | (576) | |
| (Збільшення)/зменшення резерву під знецінення протягом року | 6 023 | (5 710) | |
| Списання безнадійної заборгованості | - | - | |
| Переведення до активів групи вибуття | - | - | |
| Курсові різниці за резервами | - | - | |
| Резерв під знецінення за станом на кінець дня 31 грудня | (263) | (6 286) |
Вик. Коломійченко Н.О.
' 461-82-80
Мілевський А.Л.
' 461-82-89
Примітка 7. Кредити та заборгованість клієнтів
Дані примітки використовуються для розрахунку статті «Кредити та заборгованість клієнтів» рядок 4 Звіту «Баланс», рядок 5 табл.30.6,30.7 «Географічний ризик», частково для розрахунку статті «Резерв під заборгованість за кредитами» рядок 9 Звіту про фінансові результати, та частково для розрахунку статей «Чисте збільшення (зменшення) резервів за активами» рядок 3, «Нараховані доходи» рядок 4, та «Чистий (приріст)/зниження за кредитами та заборгованістю клієнтів» рядок 12 Звіту про рух грошових коштів.
Таблиця 7.1. Кредити та заборгованість клієнтів
(тис. грн.)
| Рядок | Найменування статті | 2011 рік | 2010 рік |
| Кредити юридичним особам | 2 095 186 | 1 759 489 | |
| Кредити фізичним особам-підприємцям | |||
| Іпотечні кредити фізичних осіб | 17 915 | 21 843 | |
| Споживчі кредити фізичним особам | 117 837 | 119 302 | |
| Інші кредити фізичним особам (овердрафти по поточних рахунках та карткових рахунках) | 1 658 | ||
| Резерв під знецінення кредитів | (127 274) | (121 051) | |
| Усього кредитів за мінусом резервів | 2 105 824 | 1 780 963 |
Станом на кінець дня 31 грудня 2011 року в балансі банку не обліковувалися кредити, що надані за операціями РЕПО.
Сума нарахованих неотриманих процентних доходів складає 15 373,66 тис. грн.
Вик. Шафорост Н.А.
' 461-82-80
Таблиця 7.2. Аналіз зміни резервів під заборгованість за кредитами за 2011 рік
(тис. грн.)
| Рядок | Рух резервів | Кредити юридичним особам | Кредити фізичним особам - підпри- ємцям | Іпотечні кредити фізичних осіб | Споживчі кредити фізичним особам | Інші кредити фізичним особам | Усього |
| Залишок за станом на 1 січня | (60 123) | (40) | (14 135) | (46 549) | (204) | (121 051) | |
| (Збільшення)/ зменшення резерву під знецінення протягом року | (12 939) | (1) | 4 491 | 2 390 | (164) | (6 223) | |
| Списання безнадійної заборгованості за рахунок резерву | - | - | - | - | - | - | |
| Залишок за станом на кінець дня 31 грудня | (73 062) | (41) | (9 644) | (44 159) | (368) | (127 274) |
В 2011 році відбулося погашення позичальником Панкратовим І.А. безнадійної заборгованості по кредитному договору №534 від 01.08.2007р.,раніше списаної за рахунок спеціального резерву , в сумі 3 тис.грн.
Вик. Мілевський А.Л.
' 461-82-89
Таблиця 7.3. Аналіз зміни резервів під заборгованість за кредитами за 2010 рік
(тис. грн.)
| Рядок | Рух резервів | Кредити юридичним особам | Кредити фізичним особам - підпри- ємцям | Іпотечні кредити фізичних осіб | Споживчі кредити фізичним особам | Інші кредити фізичним особам | Усього |
| Залишок за станом на 1 січня | (58 365) | (52) | (12 020) | (33 702) | (10) | (104 149) | |
| (Збільшення)/ зменшення резерву під знецінення протягом року | (1 758) | (2 115) | (13 027) | (194) | (17 082) | ||
| Списання безнадійної заборгованості за рахунок резерву | - | - | - | - | |||
| Залишок за станом на кінець дня 31 грудня | (60 123) | (40) | (14 135) | (46 549) | (204) | (121 051) |
Вик. Мілевський А.Л.
' 461-82-89
Таблиця 7.4. Структура кредитів за видами економічної діяльності
(тис.грн.)
| Рядок | Вид економічної діяльності | 2011 рік | 2010 рік | ||
| сума | % | сума | % | ||
| Сiльське господарство, мисливство та пов'язанi з ними послуги | 91 295 | 4,09 | 40 123 | 2,11 | |
| Виробництво харчових продуктів, напоїв | 177 833 | 7,96 | 225 543 | 11,86 | |
| Рибальство, рибництво та пов'язанi з ними послуги | 40 125 | 1,80 | 40 164 | 2,11 | |
| Текстильне виробництво | 1 252 | 0,06 | - | - | |
| Оброблення деревини та виробництво виробiв з деревени, крім меблів | 15 052 | 0,67 | 15 052 | 0,79 | |
| Виробництво паперової маси,паперу,картону та виробів з них | 3 590 | 0,16 | - | - | |
| Видавнича та полiграфiчна діяльність,тиражування записаних носіїв інформації | - | - | 0,00 | ||
| Хiмiчне виробництво | 11 153 | 0,50 | 18 713 | 0,98 | |
| Виробництво гумових та пластмасових виробів | 0,02 | 0,02 | |||
| Металургiйне виробництво | 0,01 | 0,01 | |||
| Виробництво іншої неметалевої мінеральної продукції | 15 128 | 0,68 | - | - | |
| Виробництво готових металевих виробів | 113 320 | 5,07 | 113 336 | 5,96 | |
| Виробництво машин та устаткування | 0,00 | 0,00 | |||
| Виробництво автомобiлiв, причепів та напівпричепів | 44 661 | 2,00 | - | - | |
| Виробництво меблiв; виробництво іншої продукції | 28 556 | 1,30 | 29 428 | 1,55 | |
| Виробництво та розподілення електроенергії ,газу,пари та гарячої води | 80 472 | 3,60 | - | - | |
| Будiвництво | 155 715 | 6,97 | 99 603 | 5,24 | |
| Торгiвля автомобілями та мотоциклами, їх технічне обслуговування та ремонт та роздрібна торгівля автомобілями та мотоциклами | 4 982 | 0,22 | 0,00 | ||
| Оптова торгiвля i посередництво в оптовій торгівлі | 466 557 | 20,90 | 607 639 | 31,95 | |
| Роздрiбна торгiвля; ремонт побутових виробів та предметів особистого вжитку | 148 948 | 6,67 | 6 087 | 0,32 | |
| Діяльність готелiв та ресторанів | 0,01 | 0,01 | |||
| Діяльність наземного транспорту | 1 040 | 0,05 | - | - | |
| Діяльність авiацiйного транспорту | 10 301 | 0,46 | 7 833 | 0,41 | |
| Додаткові транспортні послуги та допоміжні операції | 4 533 | 0,20 | 6 273 | 0,33 | |
| Діяльність пошти та зв'язку | 36 739 | 1,64 | 36 522 | 1,92 | |
| Грошове та фiнансове посередництво | 11 087 | 0,50 | 68 507 | 3,60 | |
| Допоміжні послуги у сфері фінансового посередництва та страхування | 87 281 | 3,90 | - | - | |
| Операцiї з нерухомим майном | 296 899 | 13,29 | 236 241 | 12,42 | |
| Оренда машин та устаткування; прокат побутових виробів і предметів особистого вжитку | 1 210 | 0,05 | 0,05 | ||
| Діяльність у сфері інформатизації | 0,03 | - | - | ||
| Діяльність у сферах права, бухгалтерського обліку, інжинірингу; надання послуг підприємцям | 245 384 | 11,00 | 206 024 | 10,83 | |
| Освiта | - | - | 1 105 | 0,06 | |
| Охорона здоров’я та надання соціальної допомоги | 0,04 | - | - | ||
| Діяльність у сфері культури та спорту,розваг та відпочинку | 0,00 | - | - | ||
| Надання індивiдуальних послуг | 0,00 | 0,01 | |||
| Кошти фізичних осіб | 137 410 | 6,15 | 141 903 | 7,46 | |
| Усього | 2 233 098 | 1 902 014 |
Вик. П’ятакова А.В.
' 461-82-80
Таблиця 7.5. Інформація стосовно забезпечення кредитів за 2011 рік
(тис. грн.)
| Рядок | Найменування статті | Кредити, що надані органам державної влади та місцевого самоврядування | Кредити юридичним особам | Кредити, що надані за операціями репо | Кредити фізичним особам - підпри- ємцям | Іпотечні кредити фізичних осіб | Споживчі кредити фізичним особам | Інші кредити фізичним особам | Усього |
| Незабезпечені кредити | - | - | - | 1 709 | 4 013 | ||||
| Кредити, що забезпечені: | 2 229 085 | ||||||||
| 2.1 | Гарантіями і поручительствами | - | - | - | 1 371 | - | 2 662 | ||
| 2.2 | Заставою, у тому числі: | 2 226 423 | |||||||
| 2.2.1 | Нерухоме майно житлового призначення | - | 90 380 | - | 10 368 | 39 040 | - | 139 909 | |
| 2.2.2 | Інше нерухоме майно | - | 1 230 821 | - | 45 048 | - | 1 276 270 | ||
| 2.2.3 | Цінні папери | - | 147 247 | - | - | - | - | - | 147 247 |
| 2.2.4 | Грошові депозити | - | 384 582 | - | - | 1 591 | 16 353 | 403 293 | |
| 2.2.5 | Інше майно | - | 241 071 | - | 2 552 | 15 777 | - | 259 704 | |
| Усього кредитів та заборгованості клієнтів | 2 233 098 |
Вик. Шафорост Н.А.
' 461-82-80
Таблиця 7.6. Інформація стосовно забезпечення кредитів за 2010 рік
(тис. грн.)
| Рядок | Найменування статті | Кредити, що надані органам державної влади та місцевого самоврядування | Кредити юридичним особам | Кредити, що надані за операціями репо | Кредити фізичним особам - підпри- ємцям | Іпотечні кредити фізичних осіб | Споживчі кредити фізичним особам | Інші кредити фізичним особам | Усього |
| Незабезпечені кредити | - | - | - | - | 1 433 | ||||
| Кредити, що забезпечені: | 1 900 581 | ||||||||
| 2.1 | Гарантіями і поручительствами | - | - | - | 1 371 | - | 1 967 | ||
| 2.2 | Заставою, у тому числі: | 1 898 614 | |||||||
| 2.2.1 | Нерухоме майно житлового призначення | - | 3 986 | - | - | 14 018 | 34 141 | - | 52 145 |
| 2.2.2 | Інше нерухоме майно | - | 1 232 809 | - | - | 64 425 | - | 1 297 749 | |
| 2.2.3 | Цінні папери | - | 80 210 | - | - | - | - | - | 80 210 |
| 2.2.4 | Грошові депозити | - | 207 440 | - | 2 553 | 1 496 | 211 554 | ||
| 2.2.5 | Інше майно | - | 234 616 | - | 3 386 | 18 341 | - | 256 956 | |
| Усього кредитів та заборгованості клієнтів | 1 902 014 |
Вик. Шафорост Н.А. .
' 461-82-80
Таблиця 7.7. Аналіз кредитної якості кредитів за 2011 рік
(тис. грн.)
| Рядок | Найменування статті | Кредити, що надані органам державної влади та місцевого самоврядування | Кредити юридичним особам | Кредити, що надані за операціями репо | Кредити фізичним особам - підпри- ємцям | Іпотечні кредити фізичних осіб | Споживчі кредити фізичним особам | Інші кредити фізичним особам | Усього |
| Поточні та незнецінені: | 5 355 | ||||||||
| 1.1 | Великі позичальники з кредитною історією більше 2 років | - | - | - | - | х | х | х | - |
| 1.2 | Нові великі позичальники | - | - | - | - | х | х | х | - |
| 1.3 | Кредити середнім компаніям | - | - | - | х | х | х | ||
| 1.4 | Кредити малим компаніям | - | 3 662 | - | х | х | х | 3 674 | |
| 1.5. | Кредити фізичним особам | х | х | х | х | - | 1 139 | ||
| Прострочені, але незнецінені: | |||||||||
| 2.1 | Із затримкою платежу до 31 днів | - | - | - | - | - | - | ||
| Із затримкою платежу від 32 до 92 днів | |||||||||
| Знецінені кредити, які оцінені на індивідуальній основі: | 63 283 | ||||||||
| 3.1 | Із затримкою платежу до 31 днів | - | - | - | - | - | |||
| 3.2 | Із затримкою платежу від 32 до 92 днів | - | - | - | - | - | 1 446 | ||
| 3.3 | Із затримкою платежу від 93 до 183 днів | - | - | - | - | - | - | ||
| 3.4 | Із затримкою платежу від 184 до 365 (366) днів | - | - | - | 1 198 | 1 429 | 3 021 | ||
| 3.5 | Із затримкою платежу більше ніж 366 (367) днів | - | 11 231 | - | - | 6 097 | 40 936 | 58 273 | |
| Інші кредити | - | 1 414 611 | - | 8 664 | 72 215 | 1 637 | 1 497 617 | ||
| Кредити, умови яких протягом року були переглянуті | 664 349 | - | - | 1 942 | - | 666 775 | |||
| Резерв під знецінення за кредитами | - | (73 062) | - | (41) | (9 644) | (44 159 ) | (368) | (127 274) | |
| Усього кредитів | 2 105 824 |
Вик. Шафорост Н.А.
' 461-82-80
Таблиця 7.8. Аналіз кредитної якості кредитів за 2010 рік
(тис. грн.)
| Рядок | Найменування статті | Кредити, що надані органам державної влади та місцевого самоврядування | Кредити юридичним особам | Кредити, що надані за операціями репо | Кредити фізичним особам - підпри- ємцям | Іпотечні кредити фізичних осіб | Споживчі кредити фізичним особам | Інші кредити фізичним особам | Усього |
| Поточні та незнецінені: | 1 912 | ||||||||
| 1.1 | Великі позичальники з кредитною історією більше 2 років | - | - | - | - | х | х | х | - |
| 1.2 | Нові великі позичальники | - | - | - | - | х | х | х | - |
| 1.3 | Кредити середнім компаніям | - | - | - | х | х | х | ||
| 1.4 | Кредити малим компаніям | - | - | - | х | х | х | ||
| 1.5. | Кредити фізичним особам | х | х | х | х | - | 1 041 | ||
| Прострочені, але незнецінені: | |||||||||
| 2.1 | Із затримкою платежу до 31 днів | - | - | - | - | - | - | ||
| Знецінені кредити, які оцінені на індивідуальній основі: | 127 385 | ||||||||
| 3.1 | Із затримкою платежу до 31 днів | - | - | - | - | 10 356 | - | 10 374 | |
| 3.2 | Із затримкою платежу від 32 до 92 днів | - | 5 121 | - | - | - | 5 441 | ||
| 3.3 | Із затримкою платежу від 93 до 183 днів | - | 3 330 | - | - | 1 305 | - | 4 655 | |
| 3.4 | Із затримкою платежу від 184 до 365 (366) днів | - | 1 025 | - | - | - | 2 897 | 3 926 | |
| 3.5 | Із затримкою платежу більше ніж 366 (367) днів | - | 62 756 | - | 4 515 | 35 103 | 102 989 | ||
| Інші кредити | - | 745 140 | - | - | 14 599 | 67 731 | 828 215 | ||
| Кредити, умови яких протягом року були переглянуті | 941 246 | - | 1 831 | 1 195 | - | 944 288 | |||
| Резерв під знецінення за кредитами | - | (60 123) | - | (40) | (14 135) | (46 549 ) | (204) | (121 051) | |
| Усього кредитів | 1 780 963 |
Вик. Шафорост Н.А.
' 461-82-80
Таблиця 7.9. Справедлива вартість забезпечення за простроченими, але незнеціненими кредитами, та індивідуально знеціненими кредитами, які оцінені на індивідуальній основі, за 2011 рік
(тис. грн.)
| Рядок | Найменування статті | Кредити, що надані органам державної влади та місцевого самоврядування | Кредити юридичним особам | Кредити, що надані за операціями репо | Кредити фізичним особам - підпри- ємцям | Іпотечні кредити фізичних осіб | Споживчі кредити фізичним особам | Інші кредити фізичним особам | Усього |
| Справедлива вартість забезпечення за простроченими, але незнеціненими кредитами: | |||||||||
| 1.1 | Нерухоме майно житлового призначення | - | - | - | - | - | - | ||
| 1.2 | Інше нерухоме майно | - | - | - | - | - | - | ||
| 1.3 | Цінні папери | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 1.4 | Грошові депозити | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 1.5 | Інше майно | - | - | - | - | - | - | ||
| Справедлива вартість забезпечення за знеціненими кредитами, які оцінені на індивідуальній основі | 2 811 055 | ||||||||
| 2.1 | Нерухоме майно житлового призначення | - | 141 768 | - | 8 627 | 44 575 | - | 195 170 | |
| 2.2 | Інше нерухоме майно | - | 1 763 503 | - | - | 56 704 | - | 1 820 555 | |
| 2.3 | Цінні папери | - | 279 940 | - | - | - | - | - | 279 940 |
| 2.4 | Грошові депозити | - | 98 750 | - | - | - | 3 196 | - | 101 946 |
| 2.5 | Інше майно | - | 392 640 | 4 137 | 16 177 | - | 413 444 |
Оцінка нерухомості проводиться згідно наступних нормативно правових актів:
Наказ Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24. 05. 2001 року, “Про затвердження інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна”
«Правила визначення фізичного зносу житлових будинків», затверджені Державним комітетом України по житлово-комунальному господарству наказом № 52 від 2 липня 1993 року.
"Рішення V сесії Київської міської ради V скликання від 26 липня 2007 р. N 43/1877"
Збірники УПВВ
Закон України “Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні”, м. Київ, 12 липня 2001 року N 2658-III;
Постанова КМУ „Про затвердження національного стандарту № 1 “Загальні засади оцінки майна і майнових прав”, № 1440 від 10 вересня 2003 р.;
Методи оцінки та припущення:
Згідно «Норм професійної діяльності оцінювача» справедлива ринкова вартість визначається, як найбільш імовірна ціна, за яку об'єкт може бути проданий на відкритому конкурентному ринку при наявності всіх умов чесної угоди і при відсутності нетипових умов фінансування з обліком того, що термін реалізації об'єкта повинен бути при цьому розумно тривалим.
Відповідно до загальноприйнятих стандартів, основними підходами оцінки ринкової вартості є:
Витратний (майновий) підхід
Підхід що базується на капіталізації доходів
Порівняльний (аналогів продажу)
Теоретичним фундаментом процесу оцінки є єдиний набір оцінних принципів. В основу останніх покладені моделі економічного поводження, що спостерігались раніше, людей, що мали справу з нерухомістю. Найбільш доречними для незалежної оцінки є принципи, засновані на уявленнях користувача, що включають: корисність, заміщення, очікування.
Корисність. Нерухомість має вартість тільки в тому випадку, якщо вона корисна якому-небудь потенційному власнику і може бути потрібна для реалізації визначеної економічної функції.
Заміщення. Даний принцип засновано на тому, що максимальна вартість власності визначається найменшою ціною вартості, за якою може бути придбана інша власність з еквівалентною корисністю.
Очікування. Це встановлення поточної вартості чи доходів, інших вигод, що можуть бути отримані в майбутньому від володіння власністю. Процес приведення майбутніх грошей до їхньої поточної вартості називається дисконтуванням.
Наведені принципи лежать в основі трьох традиційних підходів до вартості, використовуваних у процесі оцінки: 1) порівняльного аналізу продажу, 2) дохідного, 3) витратного (майнового).
Принцип порівняльного аналізу продажу - вартість об'єкта оцінки визначається шляхом приведення вартості 1 м2 аналога до вартості 1 м2 оцінюваного об'єкта шляхом уведення коригувальних виправлень (параметрів порівняння).
Підхід ,що базується на капіталізації доходів заснований на визначенні вартості майна як джерела визначеного доходу (зокрема, рентного доходу), що виникає у власника власності при комерційному використанні оцінюваного об'єкта.
Оцінка витратним (майновим) підходом ґрунтується на визначенні загальних витрат на заміщення (відтворення) будинків і споруджень за винятком виправлень на фізичний знос і усі види відповідних форм знецінення з урахуванням економічних переваг місця розташування оцінюваного об'єкта.
Таким чином переважна кількість об’єктів нерухомості оцінюється порівняльним методом, якщо майно житлове, або методом капіталізації доходів, якщо майно комерційне, при існуванні ситуації, коли немає аналогів ,як продажу так і оренди, приймається до уваги витратний метод. В усіх випадках при інтерпретації результату застосовується понижуючий коефіцієнт від 0,15 до 0,3 який має врахувати імовірне зниження вартості майна при продажу, через погіршення стану майна, знижки на торг, тощо.
При оцінці депозиту ніяких оціночних процедур не застосовується і вартість застави дорівнює розміру депозиту.
При розрахунку вартості цінних паперів застосовуються різні методи, переважно це майновий підхід, та підхід що базується на капіталізації доходів, або дисконтуванні грошових потоків. Все залежить від того, які цінні папери оцінюються та яке в них забезпечення.
При розрахунку вартості транспортних засобів застосовуються метод аналогів продаж, якщо майно нове, тобто це пропозиція імпортерів виробників та дилерів, із поправкою на найнижчу ціну. Для оцінки транспортних засобів, які були у використанні, застосовуються два методи – аналогів та майновий, з урахуванням як фізичного, так і функціонального зносу, як на дату прийняття автомобіля в заставу, так і в період дії кредитного договору, якщо є інформація про потенційну зміну цін та модельного ряду у виробника.
Вартість готової продукції розраховується методом аналогів продаж із поправкою на ціни виробника із застосуванням понижуючого коефіцієнту від 0 до 0,5, який має врахувати ймовірне зниження вартості готової продукції при продажу, через погіршення стану майна, знижки на торг, тощо.
Вартість товарів в обороті розраховується методом аналогів продаж із застосуванням понижуючого коефіцієнту від 0,3 до 0,9 який має врахувати ймовірне зниження вартості товарів в обороті при продажу, через погіршення стану майна, знижки на торг, тощо.
Вик. Шафорост Н.А. .
' 461-82-80
Смірнов Д.А.
' 461-82-77
Таблиця 7.10. Справедлива вартість забезпечення за простроченими, але незнеціненими кредитами, та індивідуально знеціненими кредитами, які оцінені на індивідуальній основі, за 2010 рік (тис. грн.)
| Рядок | Найменування статті | Кредити, що надані органам державної влади та місцевого самоврядування | Кредити юридичним особам | Кредити, що надані за операціями репо | Кредити фізичним особам - підпри- ємцям | Іпотечні кредити фізичних осіб | Споживчі кредити фізичним особам | Інші кредити фізичним особам | Усього |
| Справедлива вартість забезпечення за простроченими, але незнеціненими кредитами: | 1 502 | ||||||||
| 1.1 | Нерухоме майно житлового призначення | - | - | - | - | - | 1 414 | - | 1 414 |
| 1.2 | Інше нерухоме майно | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 1.3 | Цінні папери | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 1.4 | Грошові депозити | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 1.5 | Інше майно | - | - | - | |||||
| Справедлива вартість забезпечення за знеціненими кредитами, які оцінені на індивідуальній основі | 2 012 951 | ||||||||
| 2.1 | Нерухоме майно житлового призначення | - | 6 000 | - | - | 10 906 | 35 309 | - | 52 215 |
| 2.2 | Інше нерухоме майно | - | 1 382 258 | - | - | 68 046 | - | 1 450 892 | |
| 2.3 | Цінні папери | - | 231 200 | - | - | - | - | - | 231 200 |
| 2.4 | Грошові депозити | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 2.5 | Інше майно | - | 250 661 | 1 245 | 4 871 | 21 867 | - | 278 644 |
Вик. Шафорост Н.А. ' 461-82-80