 |
|
Финансирование з/у-ва и кадастра нед-ти.
ЗУ-ые и ЗК-ые произ-ва финансир-ся за счет сред-ств федер-го, республ-го и местного бюджетов, кот-ые формируются за счет средств от платежей за зе-млю: зем-ый налог, аренд-ная плата, возмещение потерь с/х произ-ва. Также работы по ЗУ и ЗК могут проводиться за счет за-казчиков работ (юр.л. и физ.л.). Работы по охране з-ль осущ-ся на основе местных программ, пла-нов. Агротехнические, мелиоративные, гидро-технич-е мероприятия по охране з-ль, по защите з-ль от эрозии осущ-ся соб-ствен-ми з-ли, в т.ч. арен-даторами на основе проек-тов за счет собственных средств и средств по воз-мещению потерь с/х произ-ва. Постройка сложных гидросоору-жений финансир-ся за счет природоохранных средств представительных органов МСУ.
6. кадастровый инженер. Условия и порядок выдачи квалификационного аттестата.В соот-вии со ст.29 гл.4 ФЗ от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ О ГКНКадастровую дея-ть вправе осуществлять физ.лицо, к-ое имеет действующий квалификационный аттестат кад-вого инженера. Квалиф-ный аттестат выдается физ. лицу при условии соот-вия данного лица следующим требованиям:1) имеет гражданство РФ; 2) имеет среднее профес-ное образ-е по одной из спец-стей, опред-ных органом нормативно-правового регулир-я в сфере кад-вых отношений, или высшее образ-е, полученное в имеющем гос-ную аккредитацию образ-ном учреж-и высшего профес-ного образ-я; 3) не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления. Квалиф-ные аттестаты выдаются органами испол-ной власти субъектов РФ лицам, прошедшим аттестацию на соот-вие квалиф-ным требованиям, предъявляемым к кад-вым инженерам. Органы испол-ной власти субъектов РФ при выдаче квалиф-ных аттестатов используют печать с изобр-ем Гос-ного герба РФ и со своим наименованием. Квалиф-ный аттестат выдается без ограничения срока, тер-рии его действия и яв-ся док-ом единого фед-ного образца. При этом квалиф-ный аттестат признается действующим со дня внесения сведений о кад-вом инженере в гос-ный реестр кад-вых инженеров в соот-вии с установленными статьей 30 настоящего Федерального закона правилами. Аттестация проводится в форме квалиф-ного экз-а с применением АИС, проектирование и внедрение к-ой осущ-ются фед-ым органом испол-ной власти. Квалиф-ные экз-ы принимаются квалиф-ной комиссией, формируемой органом испол-ной власти субъекта РФ. Состав и порядок работы квалиф-ной комиссии, перечень док-ов, необ-мых для получения квалиф-ного аттестата, порядок выдачи квалиф-ных аттестатов устанав-ются уполном-ым Прав-вом РФ фед-ным органом испол-ной власти. Программы квалиф-ных экз-ов, порядок их проведения, форма квалиф-ного аттестата устанав-ются органом нормативно-правового регул-ния в сфере кад-вых отношений.
7. порядок и случаи аннулирования квалиф-го аттестата кад-вого инженера.В соот-вии со ст.29 гл.4 ФЗ от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ О ГКНКвалиф-ный аттестат аннул-ся в случае:1)установ-я факта представления подложных док-ов кад-вым инженером для получения квалиф-ного аттестата;2)поступ-я в квалиф-ную комиссию свед-й о вступлении в законную силу приговора суда, предусмат-его наказание в виде лишения кад-вого инженера права осущ-ять кад-вую дея-ть в теч. опред-ого срока, или решения суда, предусмат-его админ-ое наказание в виде дисквалификации кад-вого инженера и соот-но лишения его права осущ-ять кад-вую дея-ть в теч. опред-го срока;3)подачи кад-вым инженером в соот-ющую квалиф-ную комиссию заяв-я об аннул-нии своего квалиф-ного аттестата;4)принятия более чем 10 раз в теч. календарного года органом кад-вого учета решений об отказе в осуще-нии кад-вого учета по основаниям, связанным с грубым нарушением кад-вым инженером требований, устан-ных наст. ФЗ, к выполнению кад-вых работ или оформлению соот-ющих док-ов, подгот-ных в рез-те таких работ (за иск-ем случаев, если такие решения были признаны недейст-ыми в судеб.порядке);5)непредставления кад-вым инженером в орган кад-вого учета или соот-ющий орган испол-ной власти субъекта РФ уведомления в установ-ном частью 6 ст. 30 или частью 3 ст. 31 наст. ФЗ порядке. Решение об аннул-нии квалиф-ного аттестата принимается квалиф-ной комиссией. В данном решении д.б. указаны обстоятельства, послужившие основанием для его принятия, с обяз-ной ссылкой на соот-ющие положения части 7 наст. статьи. Орган испол-ной власти субъекта РФ, выдавший квалиф-ный аттестат, направляет копию решения об аннул-нии такого квалиф-ного аттестата в течение 1 рабочего дня со дня принятия данного решения в орган кад-вого учета, а также лицу, квалиф-ный аттестат к-го в соот-вии с данным решением аннул-ан. Данная копия д.б. заверена должностным лицом указанного органа испол-ной власти. Квалиф-ный аттестат признается аннул-ным и, след-но, не действующим со дня внесения сведений о его аннул-нии в гос-ный реестр кад-вых инженеров в соот-вии с устан-ыми статьей 30 настоящего ФЗ правилами. Лицо, квалиф-ный аттестат к-го аннул-ан, вправе обжаловать решение об аннул-нии квалиф-ного аттестата в судебном порядке. Лицо, квалиф-ный аттестат к-го аннул-ан, не вправе обращаться повторно с заяв-ем о получении квалиф-ного аттестата:1)в теч. 2 лет со дня принятия решения об аннул-нии квалиф-ого аттестата, если этот аттестат аннул-ан по основанию, предусмот-ому п. 3 или 4 части 7 наст.статьи;2)в теч. года со дня принятия решения об аннул-нии квалиф-ого аттестата, если этот аттестат аннул-ан по основанию, предусмот-ому п. 5 части 7 наст.статьи;3)в теч. срока, предусмот-ого вступившим в законную силу приговором или решением суда, если квалиф-ный аттестат аннул-ан по основанию, предусмот-ому п. 2 части 7 наст.статьи.
8. гос-ный реестр кад-ых инженеров. Формы организации кад-вой дея-ти.В соот-вии со ст.30 гл.4 ФЗ от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ О ГКНГос-ный реестр кад-вых инженеров ведется органом кад-вого учета. В гос-ный реестр кад-вых инженеров вносятся след.сведения о кад-вом инженере:1)фамилия, имя, отчество;2)дата и место рождения;3)№ контактного тел., почтовый адрес и адрес электр.почты, по к-ым осущ-тся связь с кад-вым инженером;4)данные основного док-а, удостоверяющего личность граж. РФ на тер-ии РФ;5)дата выдачи квалиф-ого аттестата и идентификационный № данного аттестата; 6)дата и основание аннул-ния квалиф-ного аттестата. Орган кад-вого учета в срок не более чем 2 рабочих дня со дня получения увед-ия, предусмот-го частью 4 ст. 29 наст. ФЗ, вносит в гос-ный реестр кад-вых инж-ов свед-я об указ-ом в таком увед-ии кад-вом инженере. Орган кад-вого учета вносит в гос-ный реестр кад-вых инж-ов свед-я об аннул-нии квалиф-ного аттестата в срок не более чем 2 рабочих дня со дня получения указанной в части 8 ст. 29 наст. ФЗ копии решения. Сведения о кад-вом инж-е исключаются из гос-ого реестра кад-вых инж-ов в случае поступления в орган кад-вого учета в устан-ом законодате-вом РФ порядке док-а, подтвер-его смерть кад-ого инж-а. Кад-ый инженер в срок не позднее чем 30 рабочих дней со дня изменения указанных в п. 1, 2, 3 или 4 части 2 наст. статьи сведений обязан уведомить об этом орган испол-ной власти субъекта РФ, выдавший ему квалиф-ный аттестат, и орган кад-ого учета. Соот-ющее уведом-е в письменной форме, заверенное подписью и печатью кад-го инж-а, представляется в указанные органы кад-ым инж-ом или его представителем лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении. Орган кад-го учета вносит в гос-ный реестр кад-ых инж-ов соот-ющие изменения, касающиеся сведений о таком кад-ом инженере, в срок не более чем 1 рабочий день со дня получения указанного увед-ия. Порядок ведения гос-го реестра кад-ых инж-ов опред-ся органом нормативно-правового регул-ия в сфере кад-ых отношений.
Содер-еся в гос-ом реестре кад-вых инж-ов сведения о кад-ом инж-е яв-ся общедоступными и предоставляются по запросам любых заинтер-ых лиц в порядке, устан-ом органом нормативно-правового регул-ия в сфере кад-ых отнош-й. Такие свед-я предоставляются в срок не более чем 5 рабочих дней со дня поступления соот-щего запроса.
Гос-ный реестр кад-вых инж-ов подлежит размещению на офиц-ом сайте органа кад-го учета в сети "Интернет".
Кад-ый инженер может выбрать след. формы орган-и своей кад-вой дея-ти:1)в кач.индив-ого предпри-ля; 2)в кач. раб-а юр.лица на основании труд.договора с таким юр.лицом.
Кад.инженер в соот-ии с наст. ФЗ вправе выбирать формы организации своей кад-вой дея-ти и место ее осущ-ния самостоятельно. Кад.инженер обязан уведомить орган испол-ной власти субъекта РФ, выдавший ему квалиф-ный аттестат, и орган кад-го учета о выбранной форме организации своей кад-вой дея-ти. Соот-ющее увед-ие в письменной форме, заверенное подписью и печатью кад.инж-а, представляется в указанные органы кад-ым инж-ом или его представителем лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с увед-ем о вручении в срок не позднее чем 30 рабочих дней со дня получения кад.инж-ом квалиф-ого аттестата.Каждый кад.инженер должен иметь печать, штампы, бланки, на к-ых указываются, в частности, его адрес (место его нахождения) и идентификационный № его квалиф-го аттестата.
9. основания выполнения кад-вых работ. Договор подряда на выполнение кад-вых работ. Рез-ты кад-вых работ. Общие сведения о кад-вой документации.В соот-вии со ст.35-37 гл.4 ФЗ от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ О ГКНКад-вые работы выполняются кад.инж-ом на основании заключаемого в соотв-ии с требованиями гражданского законодат-ва и наст.ФЗ договора подряда на выполнение кад-вых работ.В случаях, предусмот-ых законодат-ом РФ, кад-вые работы м.б. выполнены кад.инж-ом на основании опред-ия суда. Суд самостоятелен в выборе соот-ющего кад.инж-а. Расходы, связанные с выполнением таких кад-вых работ, и денежное вознаграждение соот-ему кад-ому инж-у подлежат возмещению и выплате в порядке, установ-ом законодат-ом РФ.
По договору подряда на выполнение кад-вых работ индивид-ый предприн-ль, указанный в ст. 32 наст. ФЗ, или юр.лицо, указанное в ст. 33 наст. ФЗ, обязуется обеспечить выполнение кад-вых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему док-ты, подготов-ые в рез-те выпол-я этих работ с учетом требований наст. ФЗ, а заказчик этих работ обязуется принять указ-ые док-ты и оплатить выполненные кад-вые работы. В рез-те выпол-ия кад-вых работ обеспечивается подготовка док-ов для представления в орган кад-го учета заявления о постановке на учет объекта нед-ти или объектов нед-ти, об учете изменений объекта нед-ти, учете части объекта нед-ти или о снятии с учета объекта недв-ти. Объем подлежащих выполнению кад-ых работ опред-ся заказчиком кад-ых работ.Договор подряда на выполнение кад-ых работ яв-ся публичным договором. Цена подлежащих выполнению кад-ых работ опред-ся сторонами договора подряда на выполнение кад-ых работ путем составления твердой сметы. Смета приобретает силу и становится частью договора подряда на выполнение кад-ых работ с момента подтверждения ее заказчиком кад-ых работ. Типовые договоры подряда на выполнение кад-ых работ в зависимости от видов объектов нед-ти, иных имеющих сущест-ое знач-е критериев могут устанав-ся уполном-ым Прав-ом РФ фед-ным органом испол-ной власти.Типовые нормы времени выполнения кад-ых работ в зависимости от видов объектов нед-ти, иных имеющих сущест-ое значение критериев могут устанав-ся органом нормативно-правового регули-ия в сфере кад-ых отнош-й. В рез-те кад-вых работ индивид-ый предприн-ль или юр.лицо передает заказчику таких кад-ых работ следующие док-ты:1) межевой план (при выполнении кад-ых работ, в рез-те к-ых обеспеч-ся подготовка док-ов для представления в орган кад-го учета заяв-я о постановке на учет зем-о участка или зем-ых уч-ов, об учете измен-й зем-го уч-а или учете части зем-го уч-а);
2) тех-кий план (при выпол-и кад-ых работ, в рез-те к-ых обеспечивается подготовка док-ов для представления в орган кад-го учета заяв-я о постановке на учет здания, соор-я, помещения или объекта незавер-го строит-ва, об учете его изменений или учете его части); 3) акт обследования (при выпол-и кад-ых работ, в рез-те к-ых обес-ется подготовка док-ов для представ-я в орган кад-го учета заяв-я о снятии с учета здания, соор-я, помещения или объекта незавер-го строит-ва).
10. саморегулируемые организации в сфере кад-вой дея-ти, их права. Осн-ые положения ФЗ РФ от 17 декабря 2007 года №315-ФЗ «О с/р-мых орг-циях». В соот-вии со ст.34 гл.4 ФЗ от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ О ГКНС/р-мые орган-и в сфере кад-ой дея-ти: 1. Кад.инж-ы вправе создавать на добровольной основе неком-кие объед-ия в форме неком-кого партнерства, основ-го на членстве кад.инж-ов, в целях обес-ия условий для профес-ой дея-ти кад.инж-ов, устан-ия обяз-ых для членов таких объед-й правил осущ-ния ими кад-вой дея-ти, правил поведения при осущ-нии этой дея-ти, правил деловой и профес-ной этики кад.инж-ов, а также в целях осущ-ния контроля за соблюдением данных правил, повышения квалификации кад.инж-ов.С/р-мые орган-и в сфере кад-вой дея-ти вправе осущ-ять дея-ть, соот-ющую целям, для достижения к-ых они созданы, в том числе вправе:1)представлять законные интересы своих членов в их отнош-ях с фед-ми органами гос-ной власти, органами гос-ной власти субъектов РФ, органами мсу, в частности при рассмотрении спора, связанного с принятием органом кад-ого учета решения об отказе в осущ-нии кад-ого учета; 2)разраб-ать, устан-ать и опублик-ать обяз-ные для выполнения всеми своими членами правила осущ-ния ими кад-вой дея-ти, правила поведения при осущ-нии этой дея-ти, правила деловой и профес-ной этики кад.инж-ов;3)осущ-ять контроль за кад-вой дея-тью своих членов в части соблюдения требований наст.ФЗ;4)получать от органа кад-го учета инфор-ию о рез-тах дея-ти своих членов;5)рассматривать жалобы на действия своих членов;
6)применять в отнош-и своих членов предусмот-ые учредит-ыми и иными внутр-ми док-ами меры ответс-ти.
С/р-мые орган-и в сфере кад-вой дея-ти не вправе заключать договоры подряда на выполнение кад-ых работ.
С/р-мой орган-цией признается неком-кая орган-ия, к-ая отвечает след-щим требованиям: 1)объединения в составе с/р-мой орган-ции в качестве ее членов не менее 25 субъектов предприним-ой дея-ти или не менее 100 субъектов профес-ной дея-ти определенного вида; 2)наличие стандартов и правил предприним-ой или профес-ной дея-ти обязательной для выполнения членами с/р-мой орган-ции; 3)обеспечение с/р-мой орган-цией допол-ой иму-ной ответс-ти каждого ее члена перед потребителями и иными лицами посредством установления отношения членов с/р-мой орган-ции (компенсационный фонд).
Неком-кая орган-ция приобретает статус с/р-мой орган-ции с датой внесения сведений о неком-кой орган-ции в гос-ный реестр с/р-мых орган-ций. Членство субъектов предприним-ой или профес-ной дея-ти в с/р-ых орган-ях яв-ся добровольным или обязательным. Минюстиций осущ-ет контроль за с/р-ми орган-ми. Минэкономразвития осущ-ет надзор за с/р-ми орган-ми (за кад-вой дея-тью в основном).
С/р-мая орган-я имеет право:1)осущ-ть контроль за предприн-ой или профес-ой дея-тью своих членов в части соблюдения ими требований стандартов и правил с/р-мой орган-и; 2)от своего имени оспаривать в установ-ом законодат-ом РФ порядке любые акты, решения и действия или бездействия органов гос.власти РФ, органов гос.власти субъектов РФ и органов МСУ, нарушающие права и законные интересы с/р-мой орган-и, ее членов, либо создающие угрозу такого нарушения; 3)участвовать в обсуждении проектов ФЗ и других законов, соот-щих органов и иных гос.программ, связанных с предметом с/р-ния и направлять в органы власти закдючения о рез-тах,проводимых независимых экспертиз проектов нормат-ых актов; 4) вносить на рассмотрение органов гос власти соот-щих уровней предложения по вопросам формирования и реал-ции политики в отнош-ии предмета с/р-ния.
11. Задача. Сост.смету на выполнение проектно-изыс-их работ по плановой привязке аэроснимков СНП мун-ого района. Исх.данные: -кат.слож.-2; -кол-во НП-53;
-ср.размер СНП, тыс.га – 0,2; - М 1:2000.
Решение: а=53, b=53*0,2=10,6.
Кпов.=9,71;Кур.=1,17;Транспорт.расходы=4%;НДС=18%.
12. Задача. Сост.смету на выполнение проектно-изыс-их работ по векторизации кадастрового плана при инвентаризации СНП. Исх.данные: - М 1:2000; - S, га – 400; - размер векторизуемого листа – 25 кв.дм; - кол-во контуров на 1 кв.дм.-40.
Реш.: М 1:2000,в 1см – 20м,в 1см2 – 400м2,в 1дм2 – 40000см2, в 1дм2 – 4га, в Хдм2 – 400 га, Х=(400*1)/4=100дм2.
1планшет – 25дм2 , 100/25=4 планшетов.
а=4, b=100.
Кпов.=9,71;Кур.=1,10;Транспорт.расходы=4%;НДС=18%.
13. Задача. Сост.смету на выполнение проектно-изыс-их работ по проложению теод.хода точностью 1:4000 при устан-ии границы СНП. Исх.данные: -кат.слож. - 3;
- протяж-ть, км – 40; - в 1 км 6 точек.
Реш.: а=1, b=40.
Кпов.=9,71;Кур.=1,17;Транспорт.расходы=4%;НДС=18%.
14. Задача. Сост.смету на выполнение проектно-изыс-их работ по проложению теод.хода точностью 1:4000при устан-ии границы СНП. Исх.данные: -кат.слож. – 5; - протяж-ть, км – 25.
Реш.: а=1, b=25.
Кпов.=9,71;Кур.=1,17;Транспорт.расходы=4%;НДС=18%.
15. Задача. Сост.смету на выполнение проектно-изыс-их работ по векторизации кад-вого плана. Исх.данные: -М 1:25000; - S, га – 15120; - размер векторизуемого листа – 185 кв.дм; - кол-во контуров на 1кв.дм. – 18.
Реш.: М 1:25000,в 1см – 250м,в 1см2 – 62500м2,в 1дм2 – 6250000см2, в 1дм2 – 625га, в Хдм2 – 15120 га, Х=(15120*1)/625=24,192дм2.
1планшет – 185дм2 , 24,192/185=0,13~1 планшет.
Кпов.=9,71;Кур.=1,10;Транспорт.расходы=4%;НДС=18%.