Главная | Обратная связь

Основные результаты расчетов

1. Варианты приобретения квартир, исходя из доступной площади жилья:

- типа Н – 4-комнатная, площадью 76 м²;

- типа Т – 4-комнатная, площадью 80 м²;

- типа У – 2-комнатная, площадью 60 м²;

- типа С – 1-комнатная площадью 50 м².

2. Показатели варианта приобретения 4-комнатной квартиры типа Т, площадью 80 м²:

- общая стоимость – 680 тыс. руб. или 100%;

- денежные накопления – 169,143 тыс. руб. или 24,87%;

- кредит – 174,857 тыс. руб. или 25,72%;

- стоимость собственного жилья – 336 тыс. руб. или 49,41%.

3. Обязательные платежи:

- отчисления на накопление первоначального взноса (р) – 4,76 тыс. руб.;

- отчисления на погашение кредита 4,08 тыс. руб.

 

Варианты заданий

Исходные данные о параметрах ипотечной программы ,доходах и недвижимости семьи

 

Т а б л и ц а 7.1

 

Параметры программы

Исходные данные

Варианты

r

ССD

7,0

5,0

6,0

5,5

6,0

6,8

4,5

4,0

4,5

4,8

4,2

4,0

6,1

5,5

6,0

n

t

Т

Н

Т

Н

Н

Т

У

Т

У

У

Т

Н

Т

Н

Н

k0

nk

P

N

 

Т а б л и ц а 7.2

 

Параметры программы

Исходные данные

Варианты

r

ССD

7,0

5,0

6,0

5,5

6,0

6,8

4,5

4,0

4,5

4,8

4,2

4,0

6,1

5,5

6,0

n

t

Т

Н

Т

Н

Н

Т

У

Т

У

У

Т

Н

Т

Н

Н

k0

nk

P

N

 

 

Т а б л и ц а 7.3

 

Параметры программы

Исходные данные

Варианты

r

ССD

7,0

5,0

6,0

5,5

6,0

6,8

4,5

4,0

4,5

4,8

4,2

4,0

6,1

5,5

6,0

n

t

Т

Н

Т

Н

Н

Т

У

Т

У

У

Т

Н

Т

Н

Н

k0

nk

P

N

 

Т а б л и ц а 7.4

 

Параметры программы

Исходные данные

Варианты

r

ССD

7,0

5,0

6,0

5,5

6,0

6,8

4,5

4,0

4,5

4,8

4,2

4,0

6,1

5,5

6,0

n

t

Т

Н

Т

Н

Н

Т

У

Т

У

У

Т

Н

Т

Н

Н

k0

nk

P

N

 

Т а б л и ц а 7.5

 

Параметры программы

Исходные данные

Варианты

r

ССD

7,0

5,0

6,0

5,5

6,0

6,8

4,5

4,0

4,5

4,8

4,2

4,0

6,1

5,5

6,0

n

t

Т

Н

Т

Н

Н

Т

У

Т

У

У

Т

Н

Т

Н

Н

k0

nk

P

N

 

Т а б л и ц а 7.6

 

Параметры программы

Исходные данные

Варианты

r

ССD

7,0

5,0

6,0

5,5

6,0

6,8

4,5

4,0

4,5

4,8

4,2

4,0

6,1

5,5

6,0

n

t

Т

Н

Т

Н

Н

Т

У

Т

У

У

Т

Н

Т

Н

Н

k0

nk

P

N

 

Условные обозначения

t – тип собственного жилья; Н – низкого качества; Т – типовой планировки; У – улучшенного качества; n_k – количество комнат; N – количество членов семьи; r – ставка по кредиту, %; n – срок кредитования, лет; k₀ – коэффициент отчисления от CCD, %; CCD – совокупный семейный доход, тыс. руб./чел.; Р – норматив первоначального взноса, % от стоимости нового жилья.

 

Т а б л и ц а 7.7

Стандартные площади квартир

 

Тип жилья	Площадь, м2
1 комн.	2 комн.	3 комн.	4 комн.
Низкого качества
Типовая планировка
Улучшенная планировка
Современное жилье

 

Т а б л и ц а 7.8

Стоимость 1м² жилья, руб.

 

Тип жилья	Первичный рынок	Вторичный рынок
панельные	кирпичные	панельные	кирпичные
Низкого качества	-	-	6-7	6,5-7,5
Типовая планировка	-	-	7,5-8,5	8,0-9,0
Улучшенная планировка	9-12	9,5-13	8,0-10,5	8,5-11,0
Современное жилье	-	13-17	-	12-15