 |
|
І. АНАЛІТИЧНА ЧАСТИНА
М. ТЕРНОПІЛЬ
ВНЕСЕННЯ ЗМІН ДО
ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНУ МІСТА
Пояснювальна записка
| Замовник: | Тернопільська міська рада |
| Договір: | №543-01-2015 |
| Директор інституту | І. Шпилевський | |
| Начальник архітектурно-планувального управління, головний архітектор проекту | В. Токар | |
| Заступник директора, начальник інженерно-планувального відділу | О. Головань | |
| Головний економіст | О. Малишева | |
| Начальник відділу науково-методичного забезпечення містобудівного проектування | А. Економов |
Київ – 2015
Містобудівна документація «Внесення змін до генерального плану міста Тернопіль» виконана в архітектурно-планувальній майстерні №1 (начальник В.О. Токар) разом із спеціалістами інженерно-планувального відділу (начальник О.В. Головань), авторським колективом у складі:
| Архітектурно-планувальна частина | ||
| Головний архітектор проекту | В. Токар | |
| Головний фахівець | Т. Шидловська | |
| Техніко-економічна частина | ||
| Головний фахівець | В. Сухина | |
| Природні умови та охорона навколишнього середовища | ||
| Головний фахівець | В. Муха | |
| Провідний інженер | Н. Сугак | |
| Транспорт | ||
| Керівник групи | О. Чубенко | |
| Водопостачання, водовідведення, санітарне очищення | ||
| Головний фахівець | Д. Гончаров | |
| Теплопостачання та газопостачання | ||
| Провідний інженер | О. Срібний | |
| Провідний інженер | М. Лопатюк | |
| Електропостачання | ||
| Провідний інженер | Г. Малюк | |
| Інженерна підготовка та захист території | ||
| Головний інженер проектів | Л. Безкоровайна | |
| Керівник групи | О. Геращенко |
Координаційно-адміністративну допомогу в роботі здійснював начальник управління містобудування, архітектури та кадастру В.Й. Бесага.
СКЛАД ПРОЕКТУ
| Назва матеріалів | Масштаб схем | Архівний номер |
| 1. План існуючого використання території | 1:5 000 | |
| 2. Схема існуючих планувальних обмежень | 1:5 000 | |
| 3. Схема інженерно-будівельної оцінки території | 1:5 000 | |
| 4. Генеральний план (основне креслення) | 1:5 000 | |
| 5. Схема проектних планувальних обмежень | 1:5 000 | |
| 6. Схема вулично-дорожньої мережі | 1:5 000 | |
| 7. Схема міського та зовнішнього транспорту | 1:5 000 | |
| 8. Схема інженерного обладнання території. Енергопостачання | 1:5 000 | |
| 9. Схема інженерної підготовки та захисту території | 1:5 000 | |
| 10. Пояснювальна записка | книга | |
| 11. Основні положення | брошура | |
| 12. Графічні та текстові матеріали у цифровому форматі на | CD диск | |
| Матеріали з грифом «Для службового користування» | Інвентарний номер | |
| 13. Схема інженерного обладнання території. Водопостачання та каналізація | 1:5 000 | 026440, дск |
| 14. Розділ «Водопостачання та каналізація». | брошура | 026441, дск |
| 15. Графічні та текстові матеріали «Для службового користування» у цифровому форматі | CD диск | 682, дск |
ЗМІСТ
ПЕРЕДМОВА................................................................................................ 5
І. АНАЛІТИЧНА ЧАСТИНА......................................................................... 7
1. ХАРАКТЕРИСТИКА ІСНУЮЧОГО СТАНУ МІСТА........................... 7
2. ІСНУЮЧЕ ПЛАНУВАННЯ ТА ЗАБУДОВА МІСТА.......................... 12
3. ПРИРОДНІ УМОВИ ТА ІНЖЕНЕРНО-БУДІВЕЛЬНА ОЦІНКА ТЕРИТОРІЇ 14
4. ТРАНСПОРТ...................................................................................... 25
5. ІНЖЕНЕРНЕ ОБЛАДНАННЯ............................................................ 35
6. ІНЖЕНЕРНА ПІДГОТОВКА ТА ЗАХИСТ ТЕРИТОРІЇ...................... 38
7. АНАЛІЗ РЕАЛІЗАЦІЇ РІШЕНЬ ПОПЕРЕДНЬОГО ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНУ 43
ІІ. ОБҐРУНТУВАННЯ ТА ПРОПОЗИЦІЇ..................................................... 47
1. ЕКОЛОГО-МІСТОБУДІВНЕ ОБГРУНТУВАННЯ............................. 47
2. ОСНОВНІ ПРИНЦИПИ АРХІТЕКТУРНО-ПЛАНУВАЛЬНОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ ТЕРИТОРІЇ.............................................................................................................. 71
3. ЖИТЛОВИЙ ФОНД........................................................................... 75
4. УСТАНОВИ ТА ПІДПРИЄМСТВА ОБСЛУГОВУВАННЯ.................. 81
5. ОХОРОНА КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ........................................... 88
6. ЗЕЛЕНІ НАСАДЖЕННЯ.................................................................... 89
7. КЛАДОВИЩА................................................................................... 91
8. ПРОЕКТНЕ ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ....................................... 92
9. ПРОТИПОЖЕЖНІ ЗАХОДИ.............................................................. 94
10. ПРОПОЗИЦІЇ ЩОДО ОХОРОНИ НАВКОЛИШНЬОГО ПРИРОДНОГО СЕРЕДОВИЩА.............................................................................................................. 97
11. ТРАНСПОРТ.................................................................................. 106
12. ІНЖЕНЕРНА ПІДГОТОВКА ТА ЗАХИСТ ТЕРИТОРІЇ................... 116
13. ІНЖЕНЕРНЕ ОБЛАДНАННЯ........................................................ 126
14. ПРІОРИТЕТНІ ЗАХОДИ ЩОДО СТАЛОГО ФУНКЦІОНУВАННЯ ІНЖЕНЕРНО-ТРАНСПОРТНОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА................................... 136
ІІІ. ОСНОВНІ ПОКАЗНИКИ..................................................................... 140
ІV. ПОПЕРЕЧНІ ПРОФІЛІ ВУЛИЦЬ........................................................ 144
V. ДОДАТКИ............................................................................................. 148
ПЕРЕДМОВА
Містобудівна документація «м. Тернопіль. Внесення змін до генерального плану міста» виконана ДП «Український державний науково-дослідний інститут проектування міст «Діпромісто» імені Ю.М. Білоконя» відповідно до договору №543-01-2015, укладеного з Тернопільською міською радою.
Підставою для проектування є Рішення сесії Тернопільської міської ради від 27.01.2015 р. №6/55/2.
Генеральний план м. Тернопіль був розроблений інститутом «Діпромісто» у 2008 році.
Внесення змін до генерального плану обумовлене необхідністю вирішення поточних питань забудови міста, а також:
- врахування змін щодо законодавчої бази (прийняття нових державних будівельних норм, зокрема у 2012 році ДБН Б.1.1-15:2012);
- виконання проекту на новій цифровій топографічній основі;
- врахування містобудівної документації, виконаної за період дії генерального плану по населених пунктах, що межують з містом – сіл Біла, Великі Гаї,
- врахування розроблених детальних планів територій, затверджених сесіями міської ради та ескізів забудови окремих частин міста;
- даних публічного земельного кадастру України.
У проекті визначені: уточнення розміщення житлово-громадського будівництва, забезпечення інженерно-транспортною інфраструктурою, необхідними заходами з інженерної підготовки та захисту території.
Містобудівна документація виконана відповідно до діючих Державних будівельних норм (ДБН Б.1.1-15:2012, ДБН 362-92** та ін.), а також інших нормативних документів.
При розробленні документації були враховані:
- «Генеральний план м. Тернопіль» (Київ, «Діпромісто», 2008 р.),
- «План зонування території м. Тернопіль» (Київ, «Діпромісто», 2013 р.),
- «Історико-архітектурний опорний план м. Тернопіль» (Львів, ДП «Український регіональний спеціалізований науково-реставраційний інститут «Укрзахідпроектреставрація», 2012 р.),
- «План червоних ліній магістральних вулиць» (Київ, «Діпромісто», 2013 р.).
Також були використані інші матеріали, надані Тернопільською міською радою, службами Тернопільської області:
- Генеральний план с. Біла, Державний інститут проектування міст «Містопроект»;
- Генеральний план с. Великі Гаї;
- Зміна меж населеного пункту с. Петриків, ДП «Тернопільгеодезцентр», 2015 р.;
- Коригування ескізного плану забудови мікрорайону «Північний» у м. Тернопіль, ФОП Гора С.Б.
- Детальний план території «Житловий район «Пронятин»;
- Група багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями, громадського призначення, торгівлі, гаражами і стоянками по вул. Тролейбусній, 4
Зміни внесені в етап генерального плану з розрахунковим строком —1.01.2031 р.
Згідно завдання на розроблення проектна чисельність населення міста прийнята відповідно затвердженого «Генерального плану м. Тернопіль» — 230 тис. осіб.
Також згідно «Завдання на розроблення» не виконувалися розділи «Характеристика сучасного стану та перспективи розвитку господарського комплексу міста», «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони) на особливий період», «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони) на мирний час».
Схеми проекту виконані на цифрованій картографічній основі у державній геодезичній системі координат УСК-2000 масштабу 1:5000 та вихідній інформації станом на 1.01.2015 р., які були надані Замовником (лист від 24.06.2015 р. за №1926/07).
Затверджена у чинному порядку дана містобудівна документація є обов’язковим документом для всіх організацій та установ, які здійснюють будівництво на території міста.
Згідно «Переліку відомостей, що становлять службову інформацію у Міністерстві регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України», затвердженого Наказом Мінрегіонбуду України від 06.06.2011 р. мають обмежувальний гриф «ДСК» (спецчастина). Дані вимоги відносяться до розділу «Водопостачання та каналізація», виконаного у складі містобудівної документації з обмежувальним грифом «Для службового користування».
І. АНАЛІТИЧНА ЧАСТИНА