 |
|
Творческое задание – Задачи
1. Группа автолюбителей, членов ГСК «Автодор», обратилась в городскую администрацию с индивидуальными заявлениями о приватизации земли, на которой расположены их капитальные гаражи. Из этой группы лиц у граждан А. и М. гаражи находятся вне плана землеотвода, составленного в 1983 году, хотя членами ГСК они являются с этого же года. Администрация отказалась удовлетворить заявления граждан, поскольку на территории города земельные участки, отведенные под гаражи, приватизации не подлежат.
Заявители посчитали, что их конституционные права нарушены и обратились с жалобой в прокуратуру города.
Какое разъяснение по жалобе должен дать прокурор? Составьте письменное мотивационное заключение.
Оцените перспективы обжалования отказа органов государственной власти в судебных инстанциях всеми участниками спора.
В каких случаях возможна приватизация таких участков и какие документы для этого потребуются?
2. Лужков, имея земельный участок размером 11 соток, использовал его для ведения личного подсобного хозяйства (разводил пчел). У соседа-пенсионера он решил приобрести смежный участок общей площадью 14 соток. Глава администрации отказался оформлять эту сделку, мотивируя тем, что иметь больше одного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства нельзя.
Законно ли решение администрации?
Какие органы занимаются оформлением в собственность земельных участков?
Дайте правовую оценку возможности совершения сделки по купле-продаже земельного участка.
Подготовьте возможный вариант искового заявления (заявления) на действия сельской администрации (если, по Вашему мнению, имеется перспектива рассмотрения дела в суде).
3. В январе 2005 года Иванцов продал по договору купли-продажи своей родственнице Несмотряевой землевладение общей площадью 19 соток, на котором находится недостроенный дом, сарай, хозблок, колодец, насаждения плодово-ягодных культур и различные строительные материалы на сумму 150000 рублей.
В июне 2005 г. Иванцов, в присутствии Несмотряевой, с участием бригады грузчиков, стал загружать стройматериалы, производить демонтаж хозблока и выкапывать некоторые насаждения, мотивируя тем, что он, в соответствии с договором купли-продажи, их не намеревался продавать. Несмотряева пыталась пресечь действия Иванцова, для чего был вызван местный участковый Анискин.
Законны ли действия гр. Иванцова? Дайте правовую оценку этих действий.
Какова роль представителей ОВД в данном споре?
Рассмотрите возможные пути решения спора, включая и рассмотрения спора в порядке искового производства. Составьте исковое заявление.
4. Семья Гулькиных обладает правом пожизненного наследуемого владения в с. Васюки Владимирской области общей площадью 30 соток. В июне 2004 г., наняв рабочих, с поверхности участка общей площадью 15 соток был снят верхний слой почвы на глубину 10–20 см, при этом грунт вывезен в неизвестном направлении, а земля отсыпана песком и гравием. На этом же участке был выкопан пруд общей площадью 9 соток, а на оставшейся части пристроены 2 летних домика и гараж. Весь участок обнесен кирпичным забором высотой 3 м. С мая 2005 г. соседи стали отмечать, что на участок Гулькиных периодически приезжают различные машины с компаниями незнакомых людей, при этом иногда в ночное время раздается громкая музыка и шум веселья. На обращения соседей Гулькины не реагируют, посторонних на участок категорически пропускать отказываются.
Законны ли действия семьи Гулькиных? Дайте их правовую оценку.
Перечислите органы (в т.ч. должностные лица), имеющие право доступа на участок Гулькиных.
Каковы меры реагирования органов государственной власти и соседей на действия семьи Гулькиных. Приведите варианты образцов документов.