Главная | Обратная связь

Наиболее распространенный тип блока - одноквартирный или как его принято называть — “блок-квартира”.

В блокированных домах, как правило применяются три вида квар­тир:

1 - одноэтажные - в одноэтажных блоках (блок квартиры);

2 - одноэтажные — в двухэтажных блоках (поэтажные квартиры);

З - двухэтажные (коттеджного типа) квартиры.

Встречаются и другие типы квартир, например: двухэтажные с неполным вторым этажом; квартиры с мансардными этажом; квартиры с перепадом уровней, трехэтажные квартиры.

Тенденции развития типологии

Безлифтовых домов.

Смешанные структуры безлифтовых домов.

В домах со смешанными решениями сочетаются квартиры разных планировочных структур. Комбинации могут быть самыми разнообразными, как пo вертикали, так и по горизонтали. Они практически неисчерпаемы.

Можно отметить наиболее характерные комбинации смешанного типа, встречающиеся в практике.

1. В первую очередь это сочетание блокированных квартир, связанных с землей с обычным, построение галерейного или коридорного дома. (рис. а).

2. Другая форма комбинаций разнохарактерных элементов в жи­лых безлифтовых домах связана с секционным построением. В них, как и в предыдущих примерах в первых этажах располагаются блокированные одно- или двухэтажные квартиры, а наверху - квартиры с входами с встроенных лестниц. Также возможно сочетание коридорной и секционной систем. В первом этаже таких домов находятся квартиры с входа­ми из коридоров. Для подъема наверх устраивают встроенные лестницы, обслуживающие входы в верхние квартиры.

Существуют и более сложные комбинации, в которых могут сочетаться одновременно три и более структур.

Жилой комплекс (Эдит Авеню) в Усворте (Англия) состоит из че­тырех- пятиэтажных домов. Первые два этажа в них заняты двухэтажными блокированными квартирами с участками, в трех верхних этажах расположены квартиры с входами с галереи а с встроенной лестницы. В домах предусмотрены все типы квартир: пяти, четырех и двухкомнатные.

Безлифтовые дома со смешанными типами квартир привлекают вни­мание архитекторов из-за больших композиционных возможностей, зало­женных в основе многообразия сочетаний различных структурных построек.

Проектирование не только в горизонтальной плоскости, но и вертикальной, открывает дополнительные возможности в достижении своеобразия архитектуры зданий, чего не достает рядовой застройке малой и средней этажности. Возможность изменения объема здания по верти­кали, расположения оконных проемов на разных местах позволяет созда­вать архитектурные решения, отличающиеся своеобразием и неповторимости, чего такчасто не хватает в архитектуре (чистых) типов домов.

Малоэтажные жилые здания для городской

Застройки повышенной плотности.

Как уже было отмечено, настоящий момент развития жилищного строительства характеризуется повышенным вниманием к строительству малоэтажных домов в городах и поселках городского типа.